甲辰龙年，珠港新城从一开始，就疯狂抢占版面。
年初二，那场万众瞩目的火树银花，让全国人民目光聚焦珠港新城。
| 烟花秀现场图，图片来源：汕头发布
春节期间，当整个市场还处于“假期”状态时，珠港新城楼市又率先爆发今年第一波小高潮。
比如，板块红盘——璟珑湾项目，春节销售目标超额达成173%，直接打响汕头春节楼市热销第一炮。（数据来源：项目统计提供）
实际上，热销一直是璟珑湾的常态，项目首次开盘就出现“凌晨排队买房”的场景，当天一口气卖了3个亿。自此，奠定珠港新城红盘地位。
| 开盘现场图
随后，项目不断掀起楼市狂潮，人气居高不下，热销不断，令人叹为观止。
近两年，新盘一时火爆都很难，更何况还是做旷日持久的头部红盘，在市场一路领先。足以看出购房者对璟珑湾的偏爱。
就在近日，璟珑湾6栋新品启动诚意登记，关注度依然爆表，营销中心现场座无虚席，在当下楼市，谁看了不羡慕？
| 营销中心座无虚席
6栋新品惊艳亮相
景观、产品超炸裂！
当然，这样的火热场面，也并没有太令人意外。
毕竟，这次即将新推的6栋新品，璟珑湾直接甩出了必杀技——小户型+第一排内海湾海景。
在地段足够核芯的珠港新城，单凭这个技能，搅动市场真的不足为奇。
1.「稀有无界景观」
外瞰第一排内海湾，内赏园林盛景
这一次的新品，在位置、景观占有率方面，都很炸裂。
首先，6栋占据的是第一排内海湾的位置，推窗便是IMAX无界海景。这在汕头，是可遇不可求的稀有景观。
清晨，清爽的海风扑面而来；午后，海面金光闪闪，摇曳生姿；夜晚，月映海面，枕水入梦，别提有梦幻。
其次，视野开阔，360°都有景观。
除了海景以外，6栋周围还规划了丰富的园林景观，犹如被绿意包围。
于此，既能近距离拥抱内海湾，还能享受四季如画的园林美景，每一口呼吸，都饱含鲜氧。
2.「珍稀小户型」
建面约98-142㎡，难得入门级产品
汕头作为大陆唯一市区拥有内海湾的城市，海景资源稀有且可贵。
而汕头东区的海景项目更是少之又少，第一排临海单位多以大平层为主，且面积基本在建面约150㎡以上，有的甚至去到建面约两三百平，让人可望而不可及。
当然，也有少量建面约80㎡以下的一至两房，产品面积，要么太大，要么太小。
璟珑湾此次上新的6栋，恰好填补了中间段第一排临海产品的缺口，推出建面约98-142㎡。让更多的高端改善客户，也有入手的机会。
户型设计方面，做了许多点睛之笔，让第一排滨海居住体验全面进阶，直击汕头人内心。我们挑两个户型来感受一下：
建面约98㎡，是6栋面积最小的第一排海景单位。
客、餐、厨连成一体，减少了墙体割裂带来的封闭感，大大提高了空间利用率，更加开阔大气。
做到三开间朝南，不仅客厅朝南，主卧、次卧也均是南向，观景面、采光面拉满。
试想一下，一家人坐在客厅喝茶，放眼望去，海面波光粼粼，这般面朝大海、春暖花开的理想生活，从此有了真实写照。
建面约142㎡大四房，处处彰显大平层的尺度感、空间感、舒适感。
进门处，配备了独立玄关，还预留了多功能空间，既可以做储藏室，又可以是爸爸的书房、妈妈的瑜伽房、长辈的茶室、孩子的游戏室......只要你想，它都能满足。
一边是南向客厅，直望海景，另一边是北向跑道式阳台，园林景观一览无遗，兼顾观景、家庭生活的双重需求。
南向奢阔主卧套间，清晨拉开窗帘，海景便能毫无遮挡地铺展在眼前。同时带步入式衣帽间、独立卫生间、飘窗，这种奢华享受，谁能不爱？
总的来说，即将上新的6栋，每个户型都可圈可点，市场很难不为之倾斜。
海滨路之上
汕头不可撼动的第一排地段
除了新品优质以外，项目还有一个不可忽视的优势。
那便是先天的位置禀赋，已经赢了市面90%以上的项目。
其坐拥海滨路这条黄金大道，乃汕头精华所在，其经济含量之高，地标和配套之浓度，在汕头无人能出其右。
而且在这里，咫尺第一排内海湾海景，转身又是繁华万千。
项目约1.5公里范围内，交通、生活、教育、商业配套应有尽有。（距离来源：百度地图，仅供参考）
项目周边汇集了公路、隧道、铁路、高铁等多式联运交通路网，能快速与中山路、黄山路、嵩山路、衡山路等多条道路相连，畅达全城；西侧是汕头海湾隧道，直通汕头南岸。
| 项目区位图
正在建设的还有粤东城际铁路-龙湖附中站，建成后，将实现汕潮揭半小时通勤圈和粤东地区一小时交通圈；汕头高铁站更是近在咫尺，无缝与粤港澳大湾区城市群接驳。
| 粤东城际铁路-龙湖附中站实景图
教育方面，璟珑湾配建的珠港新城首个公立幼儿园现已建成；根据2023年学区划分，项目被划分在九年一贯制的金中华侨试验区学校。（仅供参考，具体以入读当年教育局公示为准）
| 璟珑湾配建的公立幼儿园
| 金中华侨试验区学校实景图
至于商业配套，也不在话下。汕头星悦荟步行可达，购物随时出发；周边还有星湖商业城、F16购物中心、群光广场、苏宁广场、万象城等多个商业体，逛一周都不重样。
| 汕头星悦荟实景图
儿童公园、海湾湿地公园、星湖公园环绕在侧，帐篷、天幕一搭，野餐垫一铺，感受露营的乐趣。
板块极具爆发力、交通四通八达、教育资源密集、生活配套高端，不得不说，璟珑湾真是全能大盘。
值得一提的是，璟珑湾6栋新品已在五一开盘，感兴趣的朋友，不妨抓住这个一步到位改善的机会。
或者先去现场感受一下，海景有多赞，空间有多妙，相信你会被打动。