今年的“五一”假期，张家界可能比往年还要“挤”。据报道，张家界“五一”酒店预订及度假产品的预订量增速同比去年大幅增长，“网红”旅游市场的持续“沸腾”，也必将带动张家界楼市的持续升温。
“五一”是地产上半年的重要营销节点，开发商会借势释放空前的优惠政策。在“楼市政策触低，楼盘钜惠空前”的大好时机下，购房者该如何挑选自己心仪的好房子？建议用发展的眼光做到“三看”，即：看过去、看现在、看未来！
NO.1 看 过 去
湖湘本土品牌 创新建筑引领者
看过去，就是看房企的实力。通过了解开发商过去的运行状况，来判断其综合实力与市场口碑。另外，房产开发是一个资源整合的过程，因而拥有从设计、建造到后期运维一条龙服务的房企最靠谱。
福天·古庸院子由湖湘本土实力品牌福天打造。福天深耕地产超20载，开发面积超400万方。公司始终以人居需求为导向，2020年，携手清华打造人居迭代产品 “立体生态创新建筑”，并凭借八大空中庭院专家团队技术，创新研发以“健康”为导向的“空中宅院式”产品。
2021年，集团斥约4亿巨资成立了“立体生态创新建筑全产业链中心”，建立起以“人居微生态"为核心的7大产业集群，并以完整的全产业链闭环，全面为健康品质人居赋能。
福天“立体生态创新建筑”产品自2020年推出以来，迅速在长沙、岳阳、张家界、贵阳等城市开工建设。2023年，全年共交付“立体生态创新建筑”产品3000余户，其品质备受客户好评。在国内“立体生态创新建筑”产品同行中，产品品类、项目数量、交付数量、品质等方面均一路领先。
有着“湖南首座立体生态创新建筑”背书的福天·古庸院子，公司肯定会对市场、对购房者更负责，品质也相对更有保障。目前，福天·古庸院子一期已于去年圆满交付，二期工程正火速推进，主体结构已全面完工，进度远超预期。这种“进度快、品质高”的准现房，购房者可以闭眼入！
NO.2 看 现 在
带花园准现房 匠造舒适院居
看现在，就是将关注度聚焦产品本身，让“产品主义”回归，更注重居住空间的奢适感。福天·古庸院子二期通过不断“修炼内功”，将产品力做到了极致。
项目由“鲁班奖”团队青竹湖承建，五星级品质公区，匹配精英归家仪式感。约43%高绿化率园林，采用“一环、一核、双园”空间布局，打造“健康环形跑道、阳光花园、绿境花园、静谧花园”等多节点，创造“赏玩一体、四季有景”的全景臻奢居住环境。
园林效果图
与此同时，项目在户型设计上也在持续升级，被业内称为“六边形战士”。目前项目主推压轴6#栋，该楼栋位于二期头排，西南向无遮挡，南北向看园林，闹中取静，视野开阔。该栋主力户型面积段为建面约116㎡及141㎡，每个户型均带约6米挑高、赠送率100%的空中花园！
项目效果图
① 约116㎡舒适三房：
三开间朝南的高利用率三房，前瞻性的引入先进LDKB理念，将餐厅、厨房、客厅、花园、阳台融为一体，开间达4米的全明朗阔的客厅，与约10.5米长、约23㎡空中花园直接相连，主卧面积达约20㎡，赠送面积高达约20㎡，此户型做到了空间上的最大化延伸。
庭院实拍图
②约141㎡大四房：
南北通透边户四房，进门约60㎡南北通透一体化空间。南向约19㎡空中花园，约7.4米跑道式阔面，270°三面观景，花园里可养花种草、家庭交流，会客派对，儿童游乐……约26㎡主卧套房带独立卫浴+景观飘窗。全景采光书房，可作多功能房，随心打造茶室、影音室、画室等。
庭院实拍图
NO.3 看 未 来
全维度精粹资源 赋能高品质生活
看未来，就是看区域资源对于未来生活的赋能。我们不仅仅是买房子，其实更多的是买这套房子背后所承载的资源。 福天·古庸院子处张家界永定核心，四通八达的主城区交通路网，让便捷生活触手可及。约500米即是城央最大的回龙生态公园，鲜氧生活常伴左右。
与城市繁华越近，生活越缤纷多彩。项目自带约5万㎡商业MALL，家门口有一家超万方规模的广和生鲜市场，周边东方曼哈顿、步步高商业广场、奥特莱斯广场等大型商业环绕，辉映500米繁盛生活圈。
项目近邻TOP级名校——敦谊小学、国光实验中学，自建约2000㎡幼儿园。12年一站式名优教育资源，孩子未来赢在起点。
学校实拍图
NO.4 看钜惠
五一钜惠加码 6重豪礼限时享
最后，再次强调，像福天·古庸院子这种 “地段好+产品优+品牌强”的楼盘，市场上真不多见啊！重要的是，五一期间还推出“6重豪礼限时享”重大钜惠活动，建议当前有购房需求的朋友可电话咨询或直接去项目售楼部详询，目前房源有限，错过即无！
来访礼：客户首访送大米或食用油礼包1份（数量有送，送完即止）
成交礼：成交住宅赢豪华家电礼包
钜惠礼：五一限时享新品首开折扣
公寓礼：限时一口价5408-5908元/㎡封顶
商铺礼：总价最高优惠10万元
车位礼：购车位送一年住宅物业费（仅限福天·古庸院子）
电话：0744-8877 777，
地址：张家界市永定区迎宾路372号
（原航苑宾馆）
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