#五月生活碎片#
文/韩雪丽
沧沧海未深——我们可是一天24小时在这，这就是我们的世界
向婶点头，这还行，我这个业委员主任，可是要管事，我提意见可不客气。
唐滔笑笑，您就多找几个您这样热心肠的开会，这才成，业主在这里，就是主人，当然要舒适一些，您放心，合理的都马上解决，解决不了，大家一块商量着办。
向婶点头，你还听劝，其实你也是业主，环境呀卫生呀服务态度呀维修呀，没什么问题，这里面住的人什么没有呀，听说有个什么金牌律师，特别牛，他都说，还成，挑不出什么问题，不过，你们这些上班族没意见，那是你们在小区活动少，有些细节呀，就发现不了，我们才是真的主人，我们可是一天24小时在这，这就是我们的世界。对了，我听说那个商务楼那引进的中医院，你看看，能不能给咱业主个福利，老年人每年给个免费体检什么的，这也算是你们的业绩之一呀，这对以后三期的销售肯定有好处。
唐滔点头，行，我和小谢说说，让他和中医院对接一下，您放心，这个他们医院肯定愿意做做公益，哪怕给他们宣传一下也成，他也记在手机里，这样婶子，你想想，有什么需求你就说，这方面您心细，我们都不如您。
这话向婶爱听，可不是吗，你们有什么呀，什么都能将就，你们是只要卫生好了，别的都不介意，有个花开就成了，说到花开，那个一期的荷园，凭什么不让别的人看呀。
唐滔皱眉，这个婶子吧，有些复杂，荷园的位置靠北，靠近一期，当时吧，为了一期那几套别墅的销售，是说了是给他们的专门园林，有私家园林的意思，有几户是签到了合同里，其实别的业主不介意，谁也不可能一天24小时看荷花吧，可是帆园那个春水碧帆的业主。
向婶马上说，我知道，立远集团那个二公主沈丽菁吧，就她事多，开始别人没意见，就她有意见，她找了几个业主一块投诉，拿合同说事，你们就怂了。
唐滔笑笑，婶子，您消消气，这个吧，我们有些被动，当然，那时候，不知道是这样，其实一期的业主去荷园，另有通路，荷园是长虹型的，特别长，大家根本不会影响，可是她坚持拿这个，还要起诉开发商，我们是没办法了，到底。他心的话，这可是当年向叔同意的。
他一吱唔，向婶懂了，那个协议是老向当时点头的。
唐滔点头，向婶撇嘴，他就那样，不接地气，这倒好，他开发的项目，操心受累十来年，这倒好，他都没得看了。
唐滔马上说，这个好办，有个园艺师证，可以进去，我给你们办一个，怪我，忘了这事。
向婶马上摇头，不用，大家看不了，我们走这个后门有什么意思，可是滔子，就不能想想办法吗，你说夏天了，大家愿意过去转转，有什么不成的呀，老年人赏赏荷花，这要求过份吗，咱这到市区有些远，去清溪湖吧，也有些距离，这家门口的风景不让看，这算什么，你这有些说不过去，那个沈丽菁吧，一年住不了几天在这，就夏天说凉爽，能过来几天，可好嘛，这成了她家的后花园，太霸道了吧。
可不是吗，唐滔点头，就是呀，她成天到晚的投诉，幸亏一期物业不是咱们物业管，要不然，头更大，人家都怕她了，她动不动投诉，要不然就要起诉，要不然找记者，她也有资源，人家物业头痛得很，只要她在这，都在附近安排了专职人员，保证卫生呀环境呀没有问题，而且，搞个卫生，都要和她协商时间，别打扰了她午休。
向婶撇嘴，真是，她爸爸是那个何远吧，看着挺和气的，怎么这孩子这样，和没家教一样的，真当自己是什么特权人物呢，说来说去，就是吃老子的一个二代，有什么呀。
唐滔想说什么，感觉不合适，这个问题吧，到底沈丽菁占理，他劝向婶，这样，我和乔亭商量一下，看一下怎么变通，她原来注意过这事，后来一忙，就放下了。
向婶皱眉，她有什么主意，那沈家的二公主，可是不讲理，亭亭可斗不过她。
沧沧海未深——男人就是这样，又嫌老婆不漂亮，又嫌老婆花时间漂亮
唐滔笑笑，她有时候有些歪点子，这个人，一到工作的事，脑子特别灵，人情世故就特别傻，反正吧。
向婶拍他，胡扯，我们亭亭什么时候都灵气呀，你呀，少大男子主义，你姑可说了，让我看着你，要是欺负人，我先揍你。
唐滔马上说，没有没有呀，哪里，你问她，我哪里敢招惹她，一生气不理人，还不闷死我呀，人不和你吵架，不理你，那才没办法，处理方式，照搬我们老大，直接让你写检查，真成。
向婶乐，这孩子，有意思，让你动动笔有什么不好呀，这时候，她的那些跳广场舞的朋友来了，她打发唐滔，行了，你回去吧，你也没兴趣这个。
唐滔笑笑，和认识不认识的打个招呼，他这时候，是尽量和和气气，不过，他长得不和气，人家还是点头的多，和他聊天的少。
这别的事都是小事，荷园的事，是个问题，荷园的景观管理是一期物业在管理，他们本身对这事睁一眼闭一眼，人多了，肯定增加管理成本，不过，沈二公主的嚣张作风，他们也有些不以为然，人家是专做高档小区物业的，也见过比二公主有钱有势，也没这样，最起码牡丹风醉还有立远集团的总经理沈云菁呢，人家可是从来没投诉过什么，有事也是客气打电话，礼貌客气，这才是大家风范。
唐滔对这位二公主的嚣张风格，是有耳闻，也有些束手无策，那个协议吧，不能不认，认吧，二公主的折腾就有理，可是吧这合理不合情，那么大个荷园，成天冷冷清清的，就算一个清静，上次乔亭注意这事了，查了查合同，当时有十户签订了这个协议，她是让销售中心的客服和那几户沟通过，人家意见不太大，只一户是美院的教授，他想安静的画荷，人家说，当时就是为了这个才购房的，所以协议里特别强调了，他和沈丽菁要私家园林的态度不一样，他要安静的创作。
反正这个理由也挺高大上，人家当时说了，你们没这一条，我就换别的别墅区了，就不信，没有符合条件的。
肯定有吧，所以当时合同里特别强调了这一条，现在吧，这两户难缠，唐滔反正对这个的事，不会太上心，本来不是硬件，他重视硬件，不过向婶提了，他意识到，可能别的业主有意见，他想想，这事吧，能推，因为荷园的物管不是唐氏物管，人家可是金牌物业，从责任上，和他没关系，就是他接地产的总经理，也是一期交房了，一期的销售协议，和他没关系，不过，事情好似不能这么办，责任没有，也还是想看看有没有别的办法。他不长于这个，还是打算让办公室主任小谢研究去吧。
他想到就做，直接给小谢打电话，小谢答应是痛快，行，我想想办法，和法务研究一下，他当合同研究了。
唐滔说，那个漏洞不好找，沈丽菁也不是吃白饭，立远集团的法务可不是吃素的，她那个购房合同，是带了律师签订的。
沧沧海未深——泼妇和悍妇，什么区别
小谢头大，七哥，这可就难了，人家占理，当时为了销售，向叔同意加的这一条，幸而乔经理后来叫停了，只签订了十户，要不然，更麻烦，这事吧，我们不占理，他灵机一动，七哥，要不然，问下江寒星，他那个人，歪点子多，可能有办法，就是嫂子，也比我这方面有天份，这样，我去问，你给我时间，我想想怎么办，那个二公主，我是不敢招惹，那个闹腾起来，那不是泼妇，那是悍妇。
泼妇和悍妇，什么区别，唐滔不懂。
大家因为向总，是老关系了，小谢能坐这个办公室主任的位置，不是没有竞争对手，有个特别强势的对手，就是集团彭董安排的荣宇，这件事，彭董算是让了一步，本来这个位置，小谢和荣宇都是办公室副主任，能有一争。
二人各有背景，能力吧，当副主任的时候，都是四平八稳无功无过认真工作，这个职位，本身来说，不太好有特别出色的业绩，也不会轻易犯错，基本是一个不太容易显山露水的工作，也不太容易惹什么麻烦，所以这个职位竞争上，本人的能力，放一边。当然，二人的年纪学历都相差无己，如果说在远煌的工作资历，还是小谢时间长些，他在远煌八年了，荣宇时间短，不过四年，这一层，可能是一个原因。
小谢是刚上任不到一个月，是远煌地产搬到清溪的商务楼后，原来的办公室主任交了退休报告，他年纪本来还有几个月，集团的规定，这种情况，可以先申请，日常的工作开始交接，现在基本上是一个过渡，老主任每天过来半天，算是配合新主任的工作，人家带小谢，自然是实心，小谢对于日常的工作，也得心应手，当了两年副主任，普通的工作内容，自然不是问题，不普通的工作，就是看地产经理满意不满意，按集团的规定，他有一个一年的任职考核期。
这个考核期，如果没有大的问题，基本上都能顺利过关，第一考核人是直接上司地产的总经理。所以和唐滔的关系，特别重要，他当然重视，于公于私大家都算是老关系了。
他不可能马上挂断电话，只是奇怪，七哥，你怎么大晚上想起这个了。
唐滔叹了口气，别的业主意见大，婶子有意见肯定是真的，她是业委会主任，还有就是，前几天，我听老曹也提过，他是听物业的人讲的，冬天的时候，大家对于荷园兴致不高，一到夏天就有人提意见，去年二期的业主没入住，还好些，是高层那边有意见，不过他们的楼座位置，离荷园远了些，大多是年轻人购房的多，除了节假日估计也没时间看花看水的，可二期的业主，尤其是别墅区的业主。
小谢懂了，这倒是，高层那吧，立远集团团购占了大多数，工作节奏比较快，二期别墅区的业主吧，交了一样的物业费，要是回头看个荷花都不成，估计是有意见，他感叹，合着叔是把自己也限制在内了，要不然，我给他办个园艺师证。
唐滔说，婶子的脾气你知道，她要和大家一样，不要那个特殊。
这个事吧，不大不小，严格的说，不算小谢的工作范围，不过办公室主任的工作内容有一句，总经理交待的其他工作，当然，这个工作，成与不成，唐滔不可能问责，是小谢也感觉，总要考虑向叔的态度，这事吧，现在看有些尴尬，向总不会太当事，可是向婶会当事，她当然不是和自己生气，是生气一期业主霸道，主要是那个沈丽菁，这个富二代，就是个事妈，鼻孔朝天，不知道自己姓什么，物业对她的意见特别大，好在是一期的物业公司，小谢到不用管那个，他在考虑如何解决这个问题。
这个问题，是他上任后，唐滔直接交待的第一项非日常工作，他是把心放在了江寒星和乔亭身上，反正发动别人积极参与进来，也是他的工作内容之一，向总成天和他说，用人用之长，不管什么人，都可以用，都是本事，尤其是调动起那些比你厉害的职位比你高的人，那才是本事，当然这方面，江寒星的本事最直白。
沧沧海未深——大家都同情弱者，尤其是男女关系里
倒不急于往回走，唐滔顺便看看二期的物业管理，这是唐氏物管的工作内容，应该说没什么问题，刚子管的还成，他现在主要管清溪文化园区的工程还有就是这和物业管理。
他肯定上心，向总和唐滔都在这，细节上，他是完全照搬了一期物业管理公司的管理内容，他办事抄作业还是成的，完全复制粘贴，比着葫芦画瓢，还是有模有样，到了向园门口，向园门口的树种是梧桐树和松树，这是向总自己挑的，他喜欢冬天松树还青着，此时梧桐花开着，夜风里，有淡淡的清香，乔亭喜欢这个花。
进了门，他看了眼太阳能的院灯，倒是不错，和月光一起呵护着小院子，他看见院角，多了两株树，没上心，走到客厅门口，又折回来仔细看了看，笑笑，是柠檬树。
他到了树前，能闻到淡淡的香气，他想我可真糊涂，忘了这事，我们那个小院子，也可以种呀，就算小院面积没那么大，几株柠檬总是可以的，其实院子也不小了，江寒星和老曹前面的小院子，人家都说了交给他打理，江寒星那他没好意思真安排。
还是江寒星今天又打了个电话，你客气什么，我看你们那弄的挺好的，好嘛，你不管我，算什么呀， 这不是歧视我吗，我是你大舅哥好不好，幸亏原来有个秋千和竹子，要不然成了什么，我不管，给你一周，给我弄成你那样的，那才像个院子，我不要风雅，只要有花有草有菜都成，你这个人，太见外了。
乔亭当时还说，看吧，我说当时一块给他那弄了吧，你不，你呀，他那个人，其实特别省心，什么都喜欢，只要不让他操心。
唐滔摇头，不是那么回事，这是个界线的问题，这和老曹不一样，老曹是自己在这，老江有家有口的，这样，你问问何惠，有什么想法没有，你以为都和你一样，什么都好，只要这活你不干，什么都成，我发现，你这点和老江挺像的，都是那种只要别人干，那就一切OK，根本不要什么主权。
这真是乔亭的省心之处，比如眼下，向总打听月夜花朝的事，一问乔亭基本上三不知，不知道江寒星是不是说动了集团，其实就是彭董的态度，不知道和台里如何合作，台里那面是不是苏洪波管，他奇怪，你什么都不知道，你的方案还在出，你要知道，不同的人管，方案是不一样的。
乔亭不解，不都是为了项目好吗。
向总摇头，你想想，快速回收资金流是一个推广法，要高利润率是一个，定位呢，虽然说人家原来做的七七八八了，可是到底包装也重要呀，重新亮相，以什么姿态，我看老江没想做成地产，他想做的是旅游地产，做他那清溪文化休闲酒店的延伸。
乔亭点头，他是提了民宿的概念，可其实吧，那个位置，如果你不是风景区，没有特点，民宿不好推，它不是一个单独的概念，如果走山居地产不是不成，也有些群体，对山居有概念，当然这个产品，也要控量，我再考虑一下，本来说再过去好好转转，可抽整天的时间特别不容易，我想想，他最近没催我，估计他不太急。
这类项目推的都是宜居和康养，丰富的负氧离子含量、安静的环境、惬意、环境好......乔亭和向总聊的是雅乐居富春山居。
向总点头，你倒是研究，可是海景房呀湖景房呀，什么特别之处，人家非要考虑山景呀，这类项目，都是一个景。
乔亭说自然资源的不可复制，相比之下，仁者爱山，智者爱水，这个月夜花朝，有水有山，当然，这个水不是海，就是小湖，只是那比较原生态，真正的复杂是，如果要开发出来，要保留原来的天然，又要交通方便，这是个难点，对了，月夜花朝那，优点是，看日出，我看过驴友拍的照片，特别好，对了，叫太阳升起的地方，独此一山，山花特别多，湖边香蒲特别多。
这时候，乔亭已经想用香蒲了，月夜花朝，是月和花，花，她没想弄什么奇花异草，就在原生上下功夫，当时就想到了用香蒲。