日前，新北飞龙板块在售新房新城牡丹世纪之光申领了预售许可证。
该楼盘此次申领了09地块南侧1幢、2幢共计616套住宅，总面积约45334.08㎡。
根据常州价格通网公布的信息，这两栋楼均为毛坯高层，各有308套房源，整体备案均价约19130元/㎡，备案总价区间约105万元-228万元。
实际上，09地块南侧即飞龙吾悦所在地块，而这两栋住宅也是位于商业综合体之上。
预计今年12月，飞龙吾悦就将正式开业。作为飞龙首个商业综合体，该项目的商业体量在10万㎡左右，规划引进多元化的体验业态和多项创新品牌。未来重磅商业的加持，将在一定程度上提升人居便捷度。
△飞龙吾悦效果图
此外，从区位来看，两栋住宅位于飞龙路与长江路交汇处，驱车出行较为便捷，且一路之隔即飞龙体育公园，采光及视野较为良好。
作为早期规划的大型居住区，历经多年的开发与成长，飞龙板块的城市界面已日益完善。尤其是板块的两大短板——教育与商业，正在陆续完善中。
除预计今年投用的飞龙吾悦，板块内还规划有飞龙第二实验小学新建项目。
△飞龙二实小效果图
根据规划，飞龙二实小位于飞龙中路与华山南路交汇处，拟建1栋综合楼、2栋教学楼、1栋风雨操场、1栋报告厅及1片300M操场，还配建有地库。
学校的建筑楼体交互互联，整体呈无人机造型，十分具有科技感。
待该项目建成，也将有效缓解区域内的学位压力，为更多适龄儿童提供优越的就学环境。
落到人居层面，板块内绿都万和城、新城牡丹公园世纪、大名城、金地天际、金地格林郡、龙湖春江天玺等众多小区均已交付入住，且大多为成熟小区，整个片区的人口密度非常高，人居氛围相当浓厚。
一方面，板块内交付楼盘多且规模大，因此二手房库存非常大，有充足的挑选空间。
除数量可观的刚需房源外，也有诸如金地天际、龙湖春江天玺、格拉美西等改善型社区，在人居品质上有一定的优势，仍然值得看好。
另一方面，板块内虽然在售新房数量不多，但产品仍具有差异性。
此次申领预售证的新城牡丹世纪之光是常州少有的配建商业综合体的新房项目，且产品面积段覆盖较广，适配性较强。
另外，飞龙体育公园内还建有龙控公园尚都，是一个景观资源优越、闹中取静的项目，目前院落产品主力在售，也是整个板块内唯一有院落可售的新房。
对于有自住需求的买房人而言，这样一个配套正在不断补足且人居面貌相对成熟的大型生活区，还是非常值得关注的。
并且，随着未来板块内配套资源进一步提升，这里的人居面貌还会进一步向好。
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