日前，乐居编辑获悉，大步社区组织全体成员代表于4月24日在大步社区居委会会议室召开大步整村改造项目前期服务延期表决会议。
据悉，大步社区的整村改造项目自2022年5月7日正式启动以来，前期服务工作稳步推进，目前已基本完成前期服务阶段的容量论证、单元计划 、单元规划等三大报告文件的草案编制，待基础数据通过政府部门的审查后，再确定各个专项的送审稿，报审市区镇三级政府的相关部门进行审批。待上述主要方案通过各级审批后，预计最快2024年12月达到上平台招标市场改造主体的客观条件。由于项目涉及权属人众多、建筑体量大等客观原因，龙步公司仍在推进本项目的前期服务工作，提出申请延长一年的服务期。
根据此次会议表决的结果，本次应到会75人，实际到会56人，占应到会人数74.7%，会议有效。同意表决事项55人,不同意0人,弃权1人。本次同意人数占到会人数98.2%，表决通过。
据了解，里水镇大步整村改造项目研究范围约为2373亩，东至佛山一环、南至雅瑶水道、西至大沥碧桂园、北至展旗学校。
根据此前龙光宣传视频显示，龙光将集合岭南风格，秉承一轴两带、多组图的空间布局，打造为南海城市综合体地标。
附项目进度一览
• 2021年2月——经村民表决，以95.71%高通过率通过改造意愿表决。
• 2022年3月——引入南海公证处，在全程公证及政府监督下，经全村18岁村民投票，成功选取前期服务机构。
• 2022年5月——在政府监督下，前期服务机构佛山市南海区龙步房地产有限与村集体正式签订《前期服务协议》 。
• 2022年6月——经村民户代表表决，村集体成立大步整村改造项目前期服务工作领导小组并规定需通过公开招标确定大步项目第三方单位及接受村民监督。
• 2022年7月——前服单位通过公开招标选取确定基础数据调查单位，启动数据调查工作。
• 2022年11月——完成基础数据测量，入户测量率达93.3%。
• 2022年12月——里水镇城市更新办确定容量论证单位，启动容量论证工作。
• 2023年4月——里水镇城市更新办确定数据核查单位，启动数据核查工作。
• 2023年5月——前服务单位通过公开招标确定单元计划编制单位及相关评估单位，启动单元计划编制工作及相关评估单位。
• 2023年6月——通过公开招标确定单元规划编制单位，启动单元规划编制工作。
• 2023年7月至今——前服工作启动以来，已基本完成前期服务阶段的容量论证、单元计划 、单元规划等三大报告文件的草案编制。
• 2024年4月——龙光申请前期服务工作将延长一年服务期，并获得98.2%表决通过。