棚改年代，对于普通人而言，最大的实惠就是棚改货币化安置带来的拆迁补偿。
这一措施的落地，不仅可以改善老房居民的居住环境，还能让大家实现一夜致富的梦想，从此过上财富自由的生活。
而对于众多投资客、炒房者们而言，因为有了拆迁户们巨额的补偿款涌入楼市买房囤房，房价的不断上涨也能令他们赚得盆满钵满。
也正因为此，一直以来，几乎所有城市的老房居民们，都渴望房子能够实现拆迁，从此告别拮据的生活，实现一夜暴富。
然而，随着大陆房子越建越多，国内的房价也变得越来越贵，为了抑制炒房行为，同时也为了避免资源的过度浪费，大规模棚改拆迁终于被叫停以后，取而代之的是温和的旧改。
并且此前住建部早有明确提出：除违法建筑和被鉴定为危房的以外，不大规模、成片集中拆除现状建筑，原则上老城区更新单元（片区）或项目内拆除建筑面积不应大于现状总建筑面积的20%。
这也就意味着，2024年，房龄超20年的老房子，一律按新规处理。
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旧改措施包括哪些
所谓的旧改，就是在不进行大拆大建的基础上，对老房子进行修缮改造，具体的措施包括以下几个方面：
首先，对基础设施进行升级。比如老小区的电力、供水、供气、供热、通讯等基础设施进行升级改造，确保居民的基本生活需求得以满足。
其次，美化老小区的环境。比如，对小区绿化进行改善，建设公园等等，以提高居民的居住品质。
最后，房屋结构改造。比如对老小区的房屋结构进行加固改造，从而确保居住安全。
此外，完善社区配套设施建设。比如加装电梯，增加商超等配套，以提高居民的生活便利性。
综上所述，尽管旧改以后老房业主无法实现棚改货币化安置年代获得巨量的补偿，但是也能实现居住环境的改善。
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旧改对普通老百姓带来的好处
旧改还将对咱们普通老百姓带来几大好处：
1.旧改不仅可以刺激行业发展，还能带动就业。比如旧改项目主要包括对老房水电管道的更换、加装电梯、粉刷外墙、增加停车位、增加老年活动中心等等，这些修缮工作同样能刺激电梯、水泥、水管等建材行业的发展，而对建材需求的增加，也会进一步带动就业。
2.地方财政压力减轻.旧改代替棚改以后，没有了棚改拆迁时期的巨量补偿支出，各地的财政支出压力也会降低不少。
3.避免资源过度浪费.旧改只是在不进行大拆大建的基础上，对老房子进行修缮改造，没有大规模的拆迁，既可以避免资源过度浪费，还可以避免造成对周边环境的污染。
4.房价不会再暴涨.对于普通老百姓而言，旧改的最大好处就是不会像棚改大拆大建时代那样，进一步推动房价。也就是说可以抑制房价暴涨，刚需也能买得起房。
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2024年老房子超过20年，怎么处理？
随着各地不断加快推进旧改政策，对于满足了20年以上的老房子，不再进行大拆大建，这也就意味着，2024年，如果老房子超过了20年，一律“这样”处理：
1.直接参与旧改修缮
假如经过专业机构鉴定以后，超过了20年以上的老房子并没有达到危房标准，且主体结构并没有损坏，那么这类老房子就会直接按照旧改程序进行。
2.达到标准进行拆迁
倘若经过专业机构进行鉴定，超过20年的老房子达到了危房标准，继续居住会给居住者带来安全隐患，那么，这类老房子自然是要面临拆除的。
当然，即便同样是拆迁，实现的补偿也不可能像棚改货币化安置那样让居民实现一夜暴富，但是可以改善居民的居住环境，提高大家的居住舒适度。
至于安置方式，目前大概率有两种：
一种是实物安置：就是让大家搬到政府提供的安置房居住；
另一种是原拆原还：也就是先让居民搬出去租房过渡一段时间，等到原住址新房建成，大家再搬回来居住。
万子婳说：文章的每个字，都是我用心敲出来的，点个「在看」，让我知道，你们也在为人生「拼尽全力」。
*图源网络