4月的楼市热度，由深源津福世家接棒。
刚刚过去的周末，项目正式开启认筹，迎来多组客户排队登记。
去到现场，你就能感受到热辣滚烫的真实市场。呐！有图有真相。
项目认筹第一天，现场人头涌动
当然，此番火爆，是有迹可循的。
据悉，项目首次认筹，便拿出了惊人优惠：买房赢首付！开盘享86折！
随便一样都足够诱人，而实际上，津福世家给到的惊喜，还不止于此。
认筹享86折！
买房还能赢首付款！什么概念？
此番认筹，项目一口气推出四大优惠政策，怎么不打动购房者？
最为劲爆的，当属第一项：买房赢首付，据说金额还不低，最高约20万！
紧接着，项目给出认筹享开盘86折，上车门槛大大降低。
要知道，如此大的折扣力度，在以往首开楼盘中几乎没有过，真是实打实的福音。
而第三项，前100名认筹，主打一个“送三年免物业管理费”。
最后的第四项，越先认筹成功的客户，开盘当天可享受优先选房，更快选到心仪房源。
什么叫诚意？这就是。简单粗暴，直接“派钱”给购房者，谁还能卷得过它？
不止优惠诱人！
实力深源出品，教育、产品、园林皆出彩
重磅优惠固然吸引人，但于购房者而言，只是锦上添花。
毕竟，历经了各种浮沉与动荡，消费者的心态更趋理性。真正的诱因，还得是项目本身。
那么，已经认筹的买家们看中了什么？这个问题的答案，房姐也从销售口中了解到。
项目效果图
Ans.
1
读懂「紧迫感」，引入金阳公办教育
如何选个好学校？向来是家长讨论焦点，尤其是每年的入学季，“教育焦虑”的情绪就更加蔓延。
基于这种情况，不妨大胆猜测一下，津福世家的教育配套，或将成为家长圈的又一“顶流”。
项目规建一所金阳小学津福校区（报批报建中），“金阳”二字在汕头人心中，可是第一梯队的存在。
而这，也得益于其背后的金阳教育集团，从办学规模到教学质量，已是当之无愧的“龙头老大”。
自2017年成立至今，成员校已扩至10所，实现了全区强强联合，优势互补的教育效应。
金阳小学实景图，图源金阳小学公众号
就凭这个公办“金漆招牌”，试问哪个“鸡娃”的父母不心动？（仅供参考，具体以当年招生政策为准）
除此之外，在小学配套旁还规划一宗中学用地，未来周边的教育资源还将进一步升级。
Ans.
2
展露「仪式感」，营造潮汕书香社区
房姐发现，现在的人买房越来越注重仪式感，而津福世家同样照顾到这种情绪价值。
整个园林构造，汲取潮汕书院文化底蕴，构建“一环·双轴·五境”的游憩动线，由此形成约2.4万㎡书香空间。
仪式感第一步−五境归家礼序，是业主们回家之前的情绪缓冲带。
以步行归家为例，从酒店式入口大堂进入，再穿越礼仪中轴线，便能看到度假式泳池，再沿着温馨归家园路，最后是入户大堂。
沿途伴随花团锦簇与婆娑绿荫，走在其中，满是静谧清香。
项目园林规划方案，仅供参考
如果是下班时间，又是别一番风景。
在园区的社交功能上，项目规划了景观泳池、自然花园、社区会客厅、儿童游乐和康养花园5大模块。
而且在设计上，也颇费心思。譬如度假式泳池，分别设置成人池和儿童池，夏日畅游玩水，大人小孩各有所乐。
项目园林效果图
又如“求学之路”儿童乐园，根据0-12岁各阶段儿童的成长特点打造，以古代稚儿求学之路为故事线，设置了启蒙、探索、冒险等游乐设施。
一路走来，亲子娱乐，运动健身，三五闲聊...迎接你的，是此起彼伏的欢声笑语，一天的疲惫，顷刻烟消云散。
Ans.
3
尊重「舒适感」，户型实用率超高
能让买家扎堆“砸钱”认筹，除了以上这两点，当然还有过硬的产品。
据悉，即将开售的4栋，主推建面约62-126㎡全能段产品，不论你是刚需、刚改、还是改善，都能找到心水一款。
最大的亮点就在于，室内能赠送的地方基本都送了。
如图所示，每个户型的飘窗、平台全赠送，阳台空间送一半，狠狠拔高了实用率。
户型图
至于方正全明、动静分区、客厅宽敞等设计，可以说是“基本功”。
而且，三房以上的单位，都自带超宽景观阳台，最长达约6.8米。
可以是空中花园、晾晒区，也可以是阳光健身房，部分楼层的阳台还可远瞰新津河，将城市风光尽收眼底。
建面约96㎡样板间实景
建面约126㎡样板间实景
Ans.
4
自带「安全感」，深源操刀稳了
其实，说了这么多，津福世家的热度暴涨，也离不开汕头人对深源地产打心底的认同和信赖。
逆势之下，它始终坚如磐石，稳健的资金流、持续兑现的产品力，为当下楼市注足了强心剂。
深耕汕头近24年，择址汕头高潜力板块，如金湖商圈、CBD商圈、汕头东区等等。
先后打造了金紫名邦、金紫世家、美誉华府等11个标杆项目，无一不是二手市场上的大爆款，可谓最懂汕头人的开发商。
深源地产东进之路，仅供参考，具体以实际为准
举个最最最新鲜滚烫的例子，就在今年，深源美韵名邸首开劲卖102套，小户型一抢而空，货值将近1.1亿！（数据来源：深源地产，仅供参考，具体以实际为准）
不得不说，深源地产的「稳」，在整个汕头市场已达成共识。
美韵名邸开盘现场
超级惊喜价曝光
开盘吹风价8字头起，买到好楼层
最后，最最最劲爆的来了。
房姐探到风声，项目首开将推售4栋，好楼层的房源开盘吹风价8字头起。
对比周边其他项目，这价格太有杀伤力了。要知道，东区向来都是房价高企之地，动辄万字头起步，还不一定有好的楼层和房源。
而且经常是客多房少，这也是为什么津福世家刚开启认筹，现场就如此火爆？
现场有人气，产品有底气，价格也给得大气，相信很快一场“现象级”热销，将在东区上演。
房姐最后再提醒一次，长平东路之上的津福世家，现已开启认筹，预计很快就要开盘。
要知道，一般项目首次认筹的优惠力度最大，若您近期有购房计划，不妨前往现场了解。