神仙打架？新房市场终于又注入了一波新血液！
据凤凰网房产统计，本周杭州十区共有14个项目取证，共计1711套房源，相较于上周上涨25.53%。
其中萧山区成为本周供应主力，共有4个项目，共计450套房源入市，占比26.3%。
凤凰网房产统计（标红为首开）
值得关注的是，本周有不少红盘首开or加推，分布在钱江世纪城、湘北、城东，市场热度有所上涨，或许可以再看一波红盘同台厮杀名场面。
本周共有3个项目首开，分别是笕桥的华发·武珹云府、湘北的中天海威·向云晓著以及位于金沙湖的金沙御湖境。
武珹云府作为华发首个独立操盘项目，产品多个细节都有所升级，4万出头的单价做出了堪比市面上6万+豪宅的效果，比如约120米的门厅、灰金撞色的四面铝板立面、下沉式庭院、恒温泳池等等，都在实景示范区有所呈现，比较惊喜。
武珹云府 效果图
本次项目首开9-11#，共计132套房源，均价39722元/㎡，含4000元/㎡的精装标准，户型区间102-139㎡。
其中102㎡主要亮点在于u型厨房的转角玻璃增强了空间感和互动性，以及餐厅通过S角增加了收纳空间，可以安置一个双开门冰箱。
139㎡与（约）127㎡类似，都是大边厅+四房结构，还规划了景观阳台和生活阳台，实用性更强。不过139㎡做到了类一梯一户，隐私型更强。
精装方面除了三大件，厨房升级为方太四件套，还有客厅的岩板背景墙，主卫的高仪智能马桶......整体比较超值。并且从总价和面积段来看，刚需和改善家庭都很适合。
除了武珹云府，本周首开且热度超高的还有向云晓著，位于滨江萧山交界处，不仅交通便利，生活配套也很丰富，重要的是较为理想的倒挂，吸引一众购房者。
向云晓著效果示意图
本周项目首开2#、3#，共计84套房源，户型区间135-175㎡，均价32500元/㎡。不过，向云晓著三个户型全部都是四室，比较适合改善家庭。
从户型图来看，三个户型较为类似，都是四开间朝南+双阳台的设计，且三卧室朝南，尽可能满足每位家人的阳光平权。
不过175㎡作为其“终极改善”户型，为双套房结构，且客卫与次卧接近，整体生活动线非常灵活。
向云晓著建面约175㎡户型图
最后，本周首开的还有位于金沙湖板块，由龙湖打造的金沙御湖境，本周首开7#、9#、12#、13#、17#，共计235套房源，均价38197元/㎡，含4600元/㎡精装标准，户型区间113-208㎡。
金沙御湖境外立面效果示意图
其中，113㎡、139㎡、175㎡都是四房+双阳台，且四开间朝南；174㎡则是三卧室朝南+边厅设计。208㎡为双套房，主卧套房尺度豪华，整体空间超30㎡；餐客厅更像方厅，面积近50㎡，加上L型阳台多角度贯通，采光、通风良好。
不过，因为其总价大约在379-864万，整体比较适合本地改善。
除了这些首开项目以外，本周还有一些超热门项目进行了加推。
关注度最高的一定是位于钱江世纪城的建发·朗云，加推1-3#、17#，共计176套房源，户型区间165-198㎡，均价46000元/㎡。
朗云于3月首开332套房源，2782户家庭入围，整体中签率11.93%，其中有房家庭还触发了社保排序，中签率仅6.95%，属于2024年开盘以来当之无愧的杭州红盘。
朗云效果图（过程稿）
九堡的澜映悦城迎来第五次开盘，4-5#、10#、18#面市，共192套房源，户型区间105-139㎡，均价33270元/㎡。
前四次开盘中，澜映悦城成绩稳定，次次中签率都在30%以下，最低中签率19.33%，首开时吸引1000+户家庭登记，后续大约都在400-600户左右，或许本次成绩也会比较接近。而在这次开盘后，澜映悦城应该就将迎来收官，对于喜欢的购房者而言，且摇且珍惜。
澜映悦城主入口效果图
铁路北的玉珊瑚本周二开4#、7#，共计120套房源，户型区间108—139㎡，均价36000元/㎡。项目在土地出让后就备受关注，3月首开104套房源，857户家庭摇号，12.14%的中签率也属于比较亮眼的成绩。
兴耀·玉珊瑚立面效果图
浦沿的伟星·滨望迎来三开，共136套房源，户型区间115-171㎡，均价42042.47元/㎡。
项目于1月首开186套房，798户家庭摇号，中签率23.31%；3月二开162套房，620户家庭摇号，中签率26.13%。就此前来看，浦沿大多数项目人气都比较高，且去化较快。
滨望效果图（过程稿）
而首开后“争议”较多的锦海棠也是默默二开了，这次仅开盘7号楼，只有72套房源，包含123㎡、139㎡户型，均价31200元/㎡。
锦海棠效果图
这一系列热门项目的争先开盘，对于市场而言，可供选择变多了，而对于项目而言，竞争者变多或许会导致摇号人数分流，从而中签率升高，尤其是首开项目，应该会“压力山大”。
不同于新房入市的数量多、人气高，本周的中签率相对有些“不够看”了。本周共有11个项目摇号，其中8个项目流摇，占比72.73%。
凤凰网房产统计（标红为流摇）
其中的“人气王”是滨江·叠映里，212套房源，1081户家庭登记，中签率仅19.61%。不过这对于叠映里而言，或许这只是“基操”罢了，毕竟其首开和二开中签率也只有12.99%和20.6%。
紧随其后的是位于富阳的绿城·春桂璟庐，9套房源，20户家庭摇号，中签率45%，这主要得益于其排屋+合院的产品稀缺性。
不过，因为本周推出的热门项目较多，倒是让小凤凰无比期待下周的中签率，让我们一起猜猜，谁会一举拿下最低中签率的荣光？
责任编辑/文静
统筹/王 帝 监制/步珊珊