本期上榜10套独立屋,温西2套、温东1套、列治文7套。
本期只有3套房源以低于政府估价挂牌,看来卖家的心理预期在上升。
本期有4套房子在之前上过榜,除了第1名是持有不到2年重新挂牌上市销售,其他3套都是在市场上挂了一两年还没成交的,期间挂牌价起起伏伏,就是没有买家接盘。看来卖家也不急。
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No.10
温东Fraser独立屋,R2869586,7卧4卫
地址:4111 Balkan St,Vancouver
土地面积:4992平方英尺
房屋面积:2434平方英尺
建造年份:2001年
挂牌价:229.9万
位于温东东King Edward街南侧,在Main街与Fraser街正中间,中等偏大土地中等大小独立屋,房型布局非常紧凑,楼下有3套独立出租单元。最新政府估价225.7万。
No.9
列治文Steveston South独立屋,R2867558,4卧3卫
地址:12273 Buchanan St,Richmond
土地面积:3186平方英尺
房屋面积:2017平方英尺
建造年份:2004年
挂牌价:178.9万
第9名去年6月5日—6月11日上过榜,当时的挂牌价接近190万。位于列治文Steveston东南角Moncton街以南、Trites路以东的内街,东西向。小地中等偏小独立屋,几乎没有花园。最新政府估价182万。
No.8
列治文Hamilton独立屋,R2869694,5卧4卫
地址:5620 Smith Dr,Richmond
土地面积:5541平方英尺
房屋面积:2995平方英尺
建造年份:1993年
挂牌价:168.8万
位于列治文东部与新西敏交界处的Hamilton社区的内街,南北向,略斜,后院对着91号高速公路。中等偏大土地中等偏大独立屋,2017年做过部分翻新,最新政府估价142万。
No.7
列治文Boyd Park独立屋,R2869432,4卧4卫
地址:9817 Waller Crt,Richmond
土地面积:6017平方英尺
房屋面积:4048平方英尺
建造年份:1987年
挂牌价:183.8万
位于列治文Williams路以北、1号路以东的内街,南北向,钥匙圈单位,地块不规则。大地大独立屋。最新政府估价182.8万。
No.6
列治文Steveston North独立屋,R2867183,5卧4卫
地址:10491 No. 1 Rd,Richmond
土地面积:3568平方英尺
房屋面积:2126平方英尺
建造年份:2022年
挂牌价:198.9万
第6名2022年6月20日—6月26日上过榜,当时的挂牌价199.8万。位于列治文Steveston公路以北、1号路西侧,东西向。新房,小土中等偏小独立屋。最新政府估价165.5万。BC Assessment的数据显示现业主2021年1月以98.49万购入,估计业主是建商,拆除旧房建新房。
No.5
温西South Granville独立屋,R2868836,5卧6卫
地址:1507 W 64th Ave,Vancouver
土地面积:3633.3平方英尺
房屋面积:2555平方英尺
建造年份:2018年
挂牌价:288万
位于温西西64街紧邻Granville街,繁华地段生活方便。小地中等大小独立屋,最新政府估价282.9万。
No.4
温西Dunbar独立屋,R2869631,4卧4卫
地址:3968 W 24th Ave,Vancouver
土地面积:5741平方英尺
房屋面积:3521平方英尺
建造年份:1985年
挂牌价:378.8万
位于温西西24街西边尽头,靠近Pacific Spirit地区公园和UBC大学,南北向。中等偏大土地大独立屋,最新政府估价373.3万。
No.3
列治文Garden City独立屋,R2867567 R2828664,4卧3卫
地址:9620 Ashwood Dr,Richmond
土地面积:4000平方英尺
房屋面积:2042平方英尺
建造年份:1979年
挂牌价:169.9999万
第3名在去年10月30日—11月5日上过榜,BC Assessment的历史数据显示现业主在2020年7月以120.5万买入。房子位于列治文4号路以西、Francis路以北的内街,南北向。2020年做过部分翻新,中等偏小土地中等偏小独立屋,最新政府估价156.38万。
No.2
列治文Steveston North独立屋,R2867165,4卧2卫
地址:4675 Bonavista Dr,Richmond
土地面积:3886平方英尺
房屋面积:1515平方英尺
建造年份:1980年
挂牌价:140万
位于列治文Steveston公路以北、Railway街以西的内街,南北向。小地超小独立屋,2020年做过部分翻新。最新政府估价147.09万,BC Assessment的数据显示现业主2022年4月以148万购入。
No.1
列治文Steveston South独立屋,R2868798,4卧3卫
地址:11091 Merchantman Pl,Richmond
土地面积:4279平方英尺
房屋面积:2053平方英尺
建造年份:1978年
挂牌价:148.8888万
第1名2022年6月6日—6月12日上过榜,当时的挂牌价是139.9万,以138.8万成交,持有不到2年再挂牌上市。位于列治文Steveston 社区1号路与Railway街之间的内街内转角处,在Steveston公路以南,东西向。中等偏小土地小独立屋。最新政府估166.7万。