黄金跟房地产一样的逻辑，是资产属性。

如果你对黄金和房地产有一定认知的话，你会猛然发现，正在狂飙的“黄金大劫案”或许才刚刚开始，因为黄金和房地产有着共同的属性和商业逻辑：

黄金与房产总量固定，属于有限资源。黄金之所以成为硬通货是因为稀缺性和珍贵性：黄金非常稀缺且极其难开采，而且世界黄金储量是有限的。这跟每个城市的房地产是一个道理，核心地段的土地就那些，总量相对固定。
都属于资产属性，是人们首选的资产配置项目。因为资产属性的稀缺性和珍贵性，所以自古以来无论各国历朝历代，黄金和房产成为历来人们资产配置的首选项目，而黄金成为了一种有限供应的贵重储备资产，房产也是同样的逻辑。
普世的价值共识。别说美元是世界货币这样的话，美元成为世界货币也只不过才80年的时间，而黄金才是真正的世界货币，无论从19世纪的英镑时代到20世纪的美元时代，未来可能会是人民币世纪，但黄金确是永恒不变的世界货币。

黄金正处于上升通道，炒房团化身淘金团，金市楼市互相影响。

黄金价格开启了持续飙升模式，一天一个样，即便已经在显著高涨的情况下还在不断攀升。更令人惊讶的是，这种上涨趋势没有让人望而却步，恰恰相反，反而吸引了更多投资者进场，形成了越涨越买、越买越涨的循环周期。

炒房的故事正在淘金潮上演，而这与2016年开始的房地产热潮如初一模一样，同样的剧情，同样的走向，甚至背后是同一批人。而且还在持续推升，黄金跟房产一样都是资产，而资产配置决定了“买涨不买跌”。而黄金推手的背后，会影响房市走向。

房地产市场全国已经逐渐放开，各地政府也确实出台了各种鼓励买房的政策，比如说降低首付比例，二手房交易完全放开，放宽贷款年龄限制，房价也都下降了很多。而贷款利率更是创历史新低，越来越低，不是3连降、5连降，而是一直降。但房市好像停滞了。

在这样的情况下，被炒房套牢或者已经亏进去的人，想把投资炒房亏的钱再赚回来，房市已经毫无可能。而黄金成了当下收益率最大化的首选。于是炒房团化身淘金客，纷纷涌入。

而低息周期又给淘金客提供了足够的弹药与低成本资金，炒黄金的收益能够完全覆盖利息成本还有巨大的收益空间。而中国人自古以来就喜欢买房买黄金，黄金房产代代传。而炒黄金获取的巨大收益再投入房市，房市再拉升一波，炒房团成功解套。

全球黄金暴涨的背后，不是民间的狂欢，国家队更是一直持续在全球扫货囤金，中国已成为黄金最大购买国。当然央行持续购买黄金的战略意义在于，全球信用货币体系将迎来重要历史转折点。

但这跟曾经的房地产市场何其相像，全国各地央企、国企挺进房地产行业，而现在的黄金交易，从民间到央行，从中国到全球，淘金潮在全球狂飙，但中国百姓对黄金和房产的情结自古就有，而历史数据来看，黄金走向跟房市走向往往会重合在一起。

社保养老跟每个人息息相关，而社保基金理财配置的收益增值决定了社保总盘子有多大，社保基金一般选择稳健的资产配置。而社保基金虽然没有直接下场购买黄金，但是却在资产配置里重仓持有黄金股。

而社保连接着医保、养老，甚至还影响着生育率、人口老龄化等等。如果社保基金足够大，免费医疗都能实现。至于放开二胎、三胎后人口出生率还是负增长，如果实现免费医疗、平等养老金的话，不用鼓励，人们都会抢着去生孩子。

最后，黄金狂飙的背后，是资本的助推，老百姓看不见的无形的手在掌控着一切。黄金也罢，房市也罢，同样的剧情正在上演，而走向已经明明白白，有些人真得清醒点了。