曾几何时，在众多民众心中，房产不仅仅是家庭资产的重要组成部分，而且几乎成为了居民身份与社会地位的象征。
资料显示，楼市多年发展，如今老百姓家庭资产占比最高的就是房子，而且不仅如此，城镇居民住房拥有率已经高达96%，且拥有两套和三套及以上住房的家庭分别占比高达31%和10.5%。
可见，中国老百姓一直以来有多重视和追求房产。只因为在当前经济背景下，房子不仅仅满足了人们的住房需求，更是财富积累和社会地位的重要标志。
然而，面对国内老百姓对住房的疯狂追求之举，著名的玻璃大王曹德旺却公开表示，房子就是水泥砖头，根本不值钱。非但如此，他甚至还劝说自己的妹妹卖掉多余的房产。
此话一出，立即引起了网友们的热烈讨论，很多人支持曹总的观点，认为房产不应该成为家庭的经济负担。但是也有不少人持反对观点，比如，当初经济学家马光远就曾公开表示：如果把房子理解成砖头水泥，不是蠢，就是坏!如果房子是砖头水泥，全国的房子应该一个价才对。
不过，从近几年的状况来看，很显然，曹总当初的预言已经成为逐步现实。不仅如此，这一轮出现的前所未有的下行周期，也让人们更为担忧的，不是当前房子的销量情况，而是接下去中国二三十层电梯房，将不得不面临3个结局。
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拆迁难，越来越不值钱
众所周知，自国内住房商品化开始，大陆市场上主流住宅均以高层电梯房为主，而如今，这些房子有的已经达到了二三十年，且已经出现各种设施设备老旧，严重影响居住舒适度。
因此不少人开始担忧，再过十几二十年，这些高度依赖电梯的房子该如何住？
拆迁吗？不可能！几个原因：
1.体量太大，不符合政策定位
早些年，大陆已经出台相关的政策，为避免大拆大建，绝大多数老旧小区均以旧改为主。再说了，即使允许拆迁，针对高达二三十层的高楼，体量太大，很难实现。
2.拆高建高，无利可图
过去，针对城镇老房进行拆迁，主要是采取的拆低建高，而之所以开发商愿意拆迁，主要也是因为拆低建高补偿少，有利可图。
如果将已经建成二三十层的高楼拆了重建，开发商要实现利润势必要建成五六十层，这样的高度且不说有没有那么多人居住，即使有，拆迁期间开发商可能也补偿不起。
再说了，开发商不是慈善机构，无利可图他们自然不愿参与。
而一旦拆不成，随着时间的推移，老化就不可避免，这就意味着，未来很多楼层高达二三十层的电梯房，可能真如曹德旺当年所说，沦为一堆钢筋水泥，不值钱。
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容积率过高、安全隐患大
都知道，大陆云梯最高达50米，也就是达到高楼18层。一旦高层住宅发生火灾等灾害，住户面临救援的难度系数就会更大。
而且，高层住宅小区的住户多，人口密度大，一旦需求救援，那么麻烦就更大。要知道，在灾难面前多耽搁一秒，都可能给人一辈子造成无法治愈的痛，所以单从这个角度来看，高层住宅的安全隐患将是最令人担忧的问题。
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设备老化，维修困难
拆迁不成，设备设施老化就不可避免，而高层住宅所需要的公共设备又更多，一开始设备设施的维修问题还可以动用维修基金，但随着时间的推移，再多的维修基金都有耗尽的一天，到那时，针对设备设施的修缮，资金方面就只能靠业主们自掏腰包。
而随着时间的推移，修修补补的东西也会变得越多，届时，伴随着居住成本的不断上升，经济好点的业主就更倾向于重新购买新房以提高居住品质；
而剩下的经济条件较差的业主以及租户，他们的经济状况本就拮据，承担不起巨额的维修成本，“高层住宅就会沦为永久性贫民窟”。
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*图源网络