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很长时间以来，中国的楼市备受关注，不论是近些年楼市的走向，还是在新冠疫情的关系下，大陆的房地产市场持续低迷，如今，无论是卖房还是买房，都是值得深思的问题。
因为买房和卖房都需要把握好一个时机才能让自己亏损不那么大或者收益多一些，通过往年的楼市走向趋势看来，再对未来两年的市场分析进行比较，其实可以看出答案已经很明显了。
现如今我们需要关心的一个点就是当前国家的经济形势，经济形势是房地产市场发展的重要基础，也是卖房和买房的重要因素之一。
目前，中国经济的下行压力较大，工业和服务业都处于低迷状态，这也给房地产市场带来了一定的影响。同时，虽然疫情已经结束了，但是它留给我们的“后遗症”还在。
想要短时间内把那几年的亏损换回来是不实际的，尤其是当前放眼全球，也没有哪个国家敢说自己的经济形势处于非常好的势头。
正是在这样的背景下，很多人都陷入了一种“囚笼”的状况，大家都想要打破现在的困境，但是却不知道要怎么做，我们仍然需要给到更多的时间让整体经济回暖。
在这样的社会现状下，卖房并不是一个好的选择。由于市场需求下滑，房屋供应过剩，房价也随之下跌，现在出手的话绝对不是一个好的时机。
而且，由于就业困难和经济低迷，许多人无法承担高额的房贷压力，这意味着卖房的人面临着更多的出售困难和价格交易。
毕竟在这样的大环境下，更多的人都是处于观望的态度，如果要他们用一辈子的时间去偿还这笔房贷的话，绝对没几个人会愿意这样去做的。
相反，抄底买房似乎是更明智的决策。由于房价下跌，买家可以享受更加优惠的价格，同时，政府的低息贷款政策和各种优惠政策也使得购房者可以更容易地获得经济支持。
不过这个也需要看个人的能力，我们说现在的经济形势是如此，但是哪天又有所变化了呢，至于变化的方向是往哪里走，还得持续关注着。
不仅仅是楼盘开发的相关企业，政策调整对于房地产市场的影响也非常重要。近年来，中国政府对于房地产市场进行了多项调整和监管，以确保房地产市场的稳定和合理发展。
此外，由于出现很多“炒房”的事件，所以近期发布的“房住不炒”也进一步提示了政府对于房地产市场稳定的高度关注。
在这种情况下，卖房显然不是一个好的选择。政府的调控政策仍然存在，房价仍有可能进一步下跌，卖房者可能会错失更好的卖房时机。
而买房则与政策调整相得益彰，政府的低息贷款和各种优惠政策都在鼓励购房者抓住机会引入现金流，这对于买房的人来说是有益的。
他们可以通过购置金融资产和固定资产，实现资产保值和增值的目的，有助于购房者实现资产配置和风险控制。
但是房价也不像卖猪肉一样，随便就能砍价的，现在人们的生活水平提高了，对于房子的需求也能够更加理性的去看待，可以说，民意变化也成为了房地产市场的重要因素之一。
毕竟随着房价的不断攀升，许多人意识到了房地产泡沫的存在，不再盲目购房，开始理性看待房价和房产投资的风险。
在这样的情况下，卖房可能还不是一个坏选择，有些人会卖掉自己手中的房产，通过其他方式获得资产实现。
但随着国家政策的调整和社会观念的变化，定居和居住特权的观念逐渐淡化，房地产市场也逐渐回归到现实和需求的本质上来。
此时，抄底买房则成为了一个更加符合民意的决策，人们意识到在新的经济形势下，房地产投资可以较长期地保值和增值，突破疫情构成的阻力网络带领市场在重大机遇中隆起。
综合以上我们所说的，在今明两年中，卖房还是买房可以说必须根据市场环境、个人财务状况和实际需求等因素进行综合分析。
不过，从经济形势、政策调整和社会观念等多方面来看，抄底买房显然更加具有优势和远景。在购房的过程中。
想要买房的人可以拥有更多的自主性和选择性去选择更加适合自己的房子，同时也可以享受优惠政策和贷款支持，不管是为了投资还是为了居住，抄底买房都是一个不错的选择。
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