最近，有网友杨彬咨询了一个买房的问题。杨彬准备明年要结婚，所以在今年底就开始准备婚房。他听同事说，七层楼以下的多层房子，4楼不能选，主要是因为4楼的房子与“死”是谐音，不吉利。
对此，我们则认为，4楼的房子从居住角度来看，无论是从采光、通风、视野等方面，并没有什么问题，至于住在4楼不吉利，那是无稽之谈。当然，购买3楼、4楼的房子的价格相对于其他楼层，可能要更高一些，这一点买房人要有心理准备。
现在问题来了，既然七层以下的多层楼房，4楼可以购买，哪些楼层却要注意呢？实际上，每个楼层都有利有弊。比如，在没有电梯的情况下，5-6楼这两个楼层，并不太适合高龄老人居住。虽然，5-6楼视野好、采光好、通风也不错，但老人上下楼不太方便。此外，虽然5-6楼的价格在买入时价格会便宜一些，但将来如果想把房子卖出去，由于楼层较高，很难找到“接盘侠”。
再来看2楼，这个楼层的好处是，单价要比3-5楼相对便宜一些，老年人出行也比较方便，而且也没有像1楼那样潮湿。不过，2楼在采光、视野等方面，不如上面几层楼好。同时，有些楼房的2楼会出现下水管道反涌的情况。这在冬季问题并不算太大，但是在夏季污水反涌，那股臭味很难受。当然，现在的开发商都能解决这个问题。
实际上，像七楼以下的多层房子，并不是4楼不能选，相反4楼在出行、采光、通风、视野等方面，都是很不错的，比较适合于各类家庭的需求。而有1楼和顶楼这2个楼层，建议大家要谨慎购买。让我们一起来了解一下：
建议一：1楼不要购买
住在1楼有两大优点：一个是1楼的房价比较便宜；另一个是1楼出行十分方便。不过，1楼的缺陷还是比较多的：①采光差，住在一楼晒到阳光的时间都很短，房间里白天也要开着灯光；②私密性差，1楼本来阳光就不充足，为了避免外人窥视，就要长期拉着窗帘；
③1楼比较潮湿，每隔几年业主就要更换地板；④1楼容易受地面噪音的影响，特别是紧靠马路的1楼。⑤1楼夏天都要关着窗门，担心蚊子、苍蝇、蟑螂等害虫进入。所以，虽然1楼也有一些优点，但是由于1楼的缺陷太多，所以不建议大家购买1楼。
建议二：不要购买顶楼
住在顶楼也是有优势的，除了私密性强之外，还有就是价格相对便宜。不过，顶楼的缺陷也比较多，主要归纳起来有以下三个：①住在顶楼虽然视野开阔、采光好，但是也存在着上下楼不方便的问题，特别是高龄老人是不适合住顶楼的。
②住在顶楼隔温效果差，是冬天冷死、夏天热死，就要经常开着空调过日子；③住在顶楼遇到梅雨季节，外墙很容易出现渗水的情况。这样一来，房间内的墙壁容易发霉，业主还要请人来重新装修，又要投入精力和物力。
从当前七层以下的多层楼房来看，并不是“4楼”不能选，而是2-4楼都可以选择。恰恰是1楼和顶楼不能选。当然，1楼和顶楼也是有优点的，但是总体来看，缺点要大于优点。如果你的家庭经济条件还允许，可以购买2-4楼为宜。而如果手里资金不多的家庭，可以购买5楼、1楼、顶楼。不过，在买房之前，一定要把该楼层的优缺点搞清楚之后再决定是否出手。