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昨天，收到宜昌市公积金中心发来的本月公积金汇缴到帐的信息，看到余额已经达到5万余元，决定提前利用公积金余额还掉部分房贷。
我是2020年5月办理的房贷，贷款金额12万元，8年共96期偿还时间。去年12月提前偿还了3万余元。
今年12月14日又提前偿还了3万余元。还款后的贷款余额为13600余元。
还款后公积金帐户余额为19300余元。
利用公积金帐户余额提前还款的流程。
前提：请确认已在中心柜面建立偿还公积金贷款提取档案后才能办理网上提取。
备注：此业务适用于未签订住房公积金委扣还贷协议，按年提取公积金偿还贷款的情形。使用公积金提前大额偿还贷款的，集中请在贷款业务项下“提前还款”中办理。
1.关注“宜昌公积金中心微信公众号”。
2.实名认证绑定公积金帐户。
3.具体操作：宜昌公积金中心～业务办理～贷款业务～提前还款～还款类型及资金。
去年12月提前还款之前，月供1400+元；
去年12月提前还款之后，月供降到880+元；今年12月提前还款之后，月供估计会降到250+元。
当初买房贷款时，考虑每月汇缴的公积金刚好还清当月的月供；几年过去，每月汇缴的公积金翻了一倍多，除还清月供，居然还有不少节余。没有一丁点儿的还款压力！唯一不足之处，退休时公积金帐户远远不及没有提取过公积金的余额多！