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45.3亿!王健林多年“密友”出手接盘,为何老王总有贵人相助?

作者:奇点聊财经

#实话实说#

王健林最近可谓喜事连连。

先是万达和太盟集团签订了新协议,380亿的对赌危机终于解除。

然后是多年好友孙喜双又花45.3亿替万达接盘,解了老王的燃眉之急。

近日,永辉发布公告,公司持有的大连万达商管3.89亿股,由大连御锦贸易有限公司收购,收购价格为45.3亿元。

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大连御锦刚成立不久,股东是大名鼎鼎的一方集团,而一方的实控人就是孙喜双。

孙喜双早在30年前老王刚创立万达的时候,就开始投资万达了。

多年以来,两个人在生意上往来频繁,据说两个人的友谊也非常深厚。这次孙喜双慷慨解囊,大概也是念着30多年的情分。

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不知道各位小伙伴有没有感觉,似乎王健林每次到了危急关头总是有人出手相救。这是为啥呢?

王健林的“白衣骑士”们

都说多条朋友多条路,这句话对于商海沉浮多年的王健林尤其适用。

2017年,万达忽然被调查融资渠道问题,在资本市场上万达遭遇了惊心动魄的“股债双杀”。

其后,万达的融资渠道被卡住,4000多亿的天量债务压在王健林头顶,一时间市场疯传万达要垮了。

关键时刻,王健林将万达文旅项目和万达酒店摆上了货架,换取现金流断臂求生。

13个文旅项目,加上77个酒店,一共作价630亿元卖给了融创和富力,据说这笔交易王健林至少亏了500个小目标。

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但是融创的孙宏斌、富力的李思廉、张力,还是被当成老王的“白衣骑士”,为啥呢?

首先,这笔交易涉及资金之大非常罕见,基本属于能成为历史记录的“世纪交易”。

而孙宏斌、李思廉等人要拿出那么多现金,也不是那么容易的事儿。何况市场上的优秀标的很多,也不是非要买老王家的不可。

其次,当时王健林惹上了不必要的麻烦,之前畅通的融资渠道瞬间枯竭,能在这个时候掏钱给老王,是要承受一定的风险的。

所以尽管王健林是断臂求生,但是这并不影响孙宏斌等人“白衣骑士”的角色。

再说这次和太盟签的新协议,“放了老王一马”的单伟建,2021年单伟健的太盟成为万达商管的投资人之一,在380亿的总投资额中占了180亿。

并且还和老王签下了著名的对赌协议,2023年年底万达不能上市,老王就要赎回股份,并且按照8%的年利率支付利息。

现在眼瞅着万达上市计划不能完成,如果投资人坚持要老王赎回,那老王可能真的就危险了。

但是关键时刻,单伟建的太盟,选择继续投资万达,卸下了老王头上最大的雷,也让最近暴瘦如柴的老王可以缓口气了。

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但是和上面这几位不一样,孙喜双和老王的关系更加特殊。

神秘“密友”孙喜双

可以说,王健林做大万达的每一步,都有孙喜双的协助。

但是和王健林不一样,孙喜双非常低调, 很少在媒体前公开露面,大家仅能通过他名下的一方集团来推测他和老王的交情。

2002年万达启动私有化,大连万达和华信信托将公司3600万股作价6200万出售给了北京合兴投资,合兴成为万达的第二大股东,而孙喜双则持有30%北京合兴的股份。

2009年,万达投资长白山国际旅游度假区,正式开启文旅之路,孙喜双的一方占了20%的股份。

2010年,孙喜双入股万达电影,持股比例为4.2%,是持股量仅次于王健林的自然人股东。

2011年,孙喜双把一方的总部搬到了北京的万达广场,和万达集团总部做起了邻居。

2014年,万达在港股上市,孙喜双持有6.3%股权,是唯一一个持股超5%的自然人股东。

2015年,孙喜双和王健林还共同出资成立了一方影视传媒有限公司,只是后来公司注销了。

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除此之外,万达当年很多海外项目,孙喜双的一方也多有参与。

比如,万达2015年6月花了22个亿,买下了澳大利亚的院线Hoyts,而Hoyts正好是孙喜双旗下的基金在半年前,花了22个亿买来的。

孙老板以平价将院线出给老王,一分钱没赚,两个人的友情之深可见一斑。

王健林的“魅力”

看了上面这么多,各位肯定很好奇,老王到底有啥魅力,能让这么多人给他撑腰?在我看来,主要有下面几个原因。

首先,王健林一直有很强的责任感,这可能和他的军人出身有关。

近几年国内房地产开发商的比比皆是,但是债务之下大多数老板选择了躺平。

有的甚至玩各种小花样,把自己最终送了进去,没错说的就是许家印。

但是面对同样天量债务的王健林,从来没有想过躺平,不管是2017年,还是今年,我们看到的都是老王想方设法出售资产,换来现金渡过难关。

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仅凭这一点,王健林就可以赢得很多投资人的信任。要知道,在生意场上,赚钱或许容易,但是要获得别人的信任可是难上加难。

那么多人愿意对老王伸出援手,说到底还是相信老王是个负责任的商人。

其次,王健林在圈子里,一向被视为很重义气的“大哥”。

据说当年王健林怒从港股退市,部分原因是万达的股价太低,让跟着王健林的“兄弟们”不仅没赚到钱,反而亏了不少。

再加上当时万达风头正劲,王健林看到香港的投资人如此不识货,于是一气之下就提交了退市申请。

当然后来的剧情大家也知道了,万达冲击A股失败,又重新申请港股上市,估计老王也是追悔莫及。

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再次,就是万达的盈利能力一直都不错,王健林的万达电影,创造出“唐人街探案”这个IP,仅电影的总票房就接近90个亿。

而万达商管也是非常能赚钱,2020年到2022年,万达商管在管商场数量由368个增至472个,平均每月新增在管商场超过4个,市场开拓能力相当强悍。

与之对应的是,万达商管的营收,也由171.96亿元大幅增长至271.2亿元。

公司拥有人的应占溢利则由11.12亿元提升至75.03亿元,两年飙升了将近6倍。

所以,尽管万达商管上市不顺,但是公司给投资人赚钱的能力却不含糊,这无疑也更加让老王具有吸引力了。

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