随着社区的不断发展和改善，物业管理越来越受到人们的重视。而与物业管理密切相关的一个话题就是物业费。近日，有消息称从11月起，大陆将实施新的物业费收费方式，并且对于一些小区来说，这个新政策将会带来更多优惠和好处。
首先值得注意的是，新政策针对性强。根据之前发布的文件规定，在住宅小区中，如果所有房屋均为自助式停车场，则可以采用按建筑面积计算缴纳物业维修资金；如果部分房屋无法享有自助式停车位，则只能按照套内建筑面积计算缴纳物管维修资金。
也就是说，在原本按照套内面积计算并支付物业费之后，如果您家楼下有自助式停车位或者整个小区都配备了自助式停车位，则您每年需要支付的维修基金可能会大幅降低。其次值得一提的是，新政策还增加了透明度。
在以往老旧社区或者某些商铺所在地段等情况下，由于相关设施较为薄弱、工作人员流动性大等原因导致收取标准不统一、乱象频现。而此次新政策要求各地方应当公布相关设施保养清单及收费明细表，并定期更新使用情况、损耗程度以及经济账目等内容，并向全体住户进行公示和解释说明。
除此之外，在具体执行上也做出了更多优化。例如：今年3月份《住宅专项维修资金管理暂行办法》颁布实施,规定：开发企业应该在交付时将专项维修资金转给购房者,但实际中占用购房者专款比较普遍.
而此次政府指导意见则进一步增加了监管力度:要求各级财务部门加强对专项维修基金使用情况监督检查,确保购房者真正受益.总体来看，这个全国性针对性强、透明度高、执行效率高且开发商不能再擅用余额生息进行牟利掌控等问题,相信能够让广大市民尤其是那些已经入驻并成为长期居民或商户更加放心安心。
当然任何事物都有两面性。虽然这种调整使得许多家庭可以节省数百元至上千元不等,但同时也会造成其他类型小区（如没有自助式停车场）用户需承担较高金额贡献共同寻找解决方案.
在未来邮件投诉表达反馈意见时应该依据具体情况进行处理.总之，“万众瞩目”的新型“精装”生活正在走向我们身边. 对于我们每一个人而言,理解和支持这样一个完善细致严谨科学合理安排资源配置机制并参与其中包容互惠互利才能让“精装”变得更美好！