今年11月份，香港置地即将交出今年他们在重庆最为重要的一篇“作业”——香港置地启元一期。
对于2023年的重庆楼市来说，一个很重要的看点就在于：香港置地启元这个地标性豪宅终于要迎来首期交付。毕竟很多外界人都好奇，这一篇备受关注的“作业”可以打多少分。
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在2020年底整个楼市颇为艰难时，香港置地豪掷22.6亿，以楼面价1.4万/平米拿下观音桥小苑地块。
一时间举城瞩目，轰动楼市，这就是重庆赫赫有名的地标性豪宅——香港置地启元。
当众人都在期待会怎么打造这块地时，香港置地启元卖出了惊人的速度。
在销售阶段，香港置地启元走出了独立行情。2021年12月启元开盘以来，便创造了首开5.3亿的销售记录。2022年上半年，更持续引领重庆30000元/m²+以上的高端住宅市场。今年上半年，启元作为香港置地最新一代豪宅代表产品，累计成交218套稳居重庆豪宅市场前列。
如今历史的齿轮转至2023年，经历3年的建造，香港置地启元一期这个“跨周期”的豪宅，也终于揭开面纱，而且还提前了半年交付。
个人认为，香港置地启元的这次交付，首先业主们得看，其次友商们也得看，想买房的更得看。
为什么？
我们常说香港置地是重庆豪宅的天花板，一是它20年始终如一日，坚持高水准的产品打造和兑现；二是在房地产业和买家眼中，香港置地四个字已是产品主义的代名词，“香港置地”已经成为一种行业和身份标签。
更重要的是，只有去实地看过一场有足够水准的香港置地楼盘交付，你才会明白，真正好的产品、好房子、好的居住应该是什么样的。
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豪宅交付，永远是楼市一个热门话题，在豪宅并不多的重庆主城核心区域更是如此。但是作为豪宅，也就意味着它的交付就会被无限放大，既有客户的严苛，也有市场的舆论。
启元在“大考”之前，也来了一场随堂“小考””——在10月18日，香港置地启元邀请了官方和多家媒体、业主、供应商等近距离感受启元的实景交付园区，提前见证香港置地提交重庆的这份答卷。
从一纸蓝图，到品质呈现，香港置地启元在无滤镜的状态下，第一次以“素颜”亮相，让参观者直观感受到香港置地对产品的细节与匠心。
对于启元的这次活动，个人认为有两点值得关注！
一是官方的重视，想把启元的这次交付作为当下市场的一个交付标杆来看待！
在2022年，重庆把观音桥作为城市消费中心的首选区，明确提出了以国际标准、超前眼光建设电测村与小苑片区，打造重庆繁荣繁华新地标，助力重庆国际消费中心城市建设。而启元作为观音桥居住革新的第一次产品亮相，自然有着异乎寻常的代表性意义。
二是启元对这次交付有着十足的信心！
当下开发商能大规模邀请业主和媒体等举办开放日活动，需要非常的勇气。对于香港置地来说，这是一种秉承开放真诚的心态，接受公众考验，也是香港置地实力与自信的体现。这份耿直和真诚的态度，在当下的市场相信已足够让人肯定。
可以说，香港置地启元的开放日活动，也成为对重庆市场最好的信心体现，也是目前房地产市场，一种被需要的交付标杆。
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“真实，是检验产品最好的答案”，从图纸到建筑、从设计概念到实物呈现这一系列大考，能考得从容且自信的房企非常少。
毕竟豪宅贵，做好豪宅难，怎么落地更是难上加难。
豪宅为什么贵？贵在哪里？在启元一期的预交付现场，你就会明白一个好产品的贵，总有它的道理。我们可以从两个维度去感受香港置地启元的这场预交付：一是坚持，二是进阶。
香港置地的坚持
香港置地深耕重庆近20年，从江与城到约克郡，再到天湖岛的重庆人居天花板，以及长嘉汇的两江四岸地标....香港置地打造了一系列精品。香港置地本身，就是行业高标准的制定者，不管楼市高潮或低谷，都始终能保持自己高水准。
在启元，我们也毫不意外看到这些坚持：
香港置地标志性的公建化立面，全玻璃外墙，蓝灰色玻璃与弧形金属铝板结合，大气恢宏、典雅端庄，在阳光的直射下既有金属的光泽感又有石材的质感，一眼望去非常具有辨识度，豪宅气质拉满。
此外，小区入口采用5米高的意大利海浪绿奢石景墙，形成高墙深院，繁华于外的隐秘入口。而且，这样的石景墙在随处可见，启元将加尔达之晶、鎏金白、海浪绿、雪山银狐、浪漫星河等艺术石材融入中庭、入户、电视墙、架空层等。据说香港置地已在全球直接包下了6座矿山，就是为了确保石材稳定的质量和供应量。
车库出入口也被连接成一体，增强整体性，加上中央的环形落客景观，星级酒店的仪式感扑面而来。就连道路一侧的围墙也被升级为高约4米的环场景墙，更为项目增添了不少尊崇质感。
光看外表，你就会发现，颜值，真的是一件很烧钱的事。
在园林景观设计方面，依旧是香港置地的拿手好戏。
启元1期总共有4栋高层，舒适度有充分的保障，中间留出偌大的中庭形成一个足够丰富的园林景观区，有两点令人印象深刻。
一是水景无处不在。借助于高层的空间性，启元做了围合式的中央景观，并且打造大面积的水景，为生活营造绿意轻盈的度假式体验，让人心旷神怡、通透静谧之感。
二是植被景观多样丰富。启元的植被覆盖率以及树木的茂盛程度可以说比效果图和沙盘更为逼真。比如像水杉、榉树等全冠移植就达数十棵，4-5层楼高；诸如樱花、桂花、紫薇等花类景观树也铺满归家动线，点缀各个角落；在入户大堂前更有玉兰、樱花、香橼等四季绿植搭配的小景。
另外还打造了像红酒连廊这样的会客和交流场地，充满着对豪宅居住精巧的匠心以及社交人文氛围。
在寸土寸金的观音桥，能有这么一处郁郁葱葱、流水潺潺的园林景观天地，拔高的不仅是业主生活雅致，本身也是一种身份的象征了吧。
香港置地的进阶。
如果从产品打造来看，香港置地在重庆应该是有一段时间没有做架空层这样的配置了。和洋房室外社区空间相比，高层架空层更考验开发商。而启元采用了更高阶的做法，用多个挑高数米的主题空间，满足对日常与社交的双重需求。
如果你参观过启元一期的架空层，你会发现它和市面上的主流产品给人的感觉是不一样的。启元深度调研了300+业主，在升级审美设计，解决功能使用的同时，更加注重精神情感交流，提升场景体验。
在这里，有艺术空间、健身房、瑜伽室、咖啡吧、书吧、四点半课堂、动感单车房等多重功能空间，其实也可以看作是业主们未来社交、娱乐、阅读、成长、健身、会客等生活泛会所，为业主日常带来丰富的享受。
并且还将园林景观引入架空层，形成呼应，更兼具功能性和观赏性。
可以看到，启元1期每一栋的一层架空层都做了规划，都做了不同人群的定位，还做了各种各样有格调的装修，给人的印象更为大气和开阔，也可以看出香港置地是旨在打造精英生活场域。
与其他部分开发商把架空层当作鸡肋相比，香港置地认为这里一定会成为业主的第二客厅和空间。这也是香港置地对于新一代架空层的理解进阶，更为高端的社区氛围，其实就是如此。
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一般对香港置地的认知，往往是在外立面、景观的高端大气上档次，因为这是最直接的。而去看看启元的内部细节，会更好理解什么叫不做表面功夫。
每栋楼入户大堂都有造型石材背景墙和艺术雕塑，这在无形中拔高了生活格调。
就连地下入户大堂也设置有艺术景墙，以及金属线条提升质感，从地下车库归家，生活仪式感一点儿没落下。
在家的空间里，启元依旧设置了许多生活场景的贴心和尊贵。推门而入就是一面定制石材，尊崇感十足；全屋客厅背景墙预设，为业主未来生活定制艺术化气质；社交厨房岛台设计、可完全收拢的推拉门......几乎每个细节都被考虑的异常全面。
香港置地启元的这场交付预览，你看到的是一场高水准的品质呈现，但是交付背后的设计、客户调研、产品斟酌、图纸落地，以及过程把控、施工细节、细部查验等，都在考验着一家房企长期主义的底蕴。
在房地产行业，想要卷起来不难，但最难的就是“坚持”和“进阶”，除了保持高水准，还要进阶、追求更高的水准。
也正是因为多年来积跬步、积小流，才成就了如今的香港置地有品质的交付。
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从2020年底拿地开始，香港置地就承担起观音桥商圈业态更新、城市与区域能级提升、商圈形象更新的责任。其实像香港置地启元这样的楼盘，对于大多数人来说，买不起也看不到，但并不妨碍它对于一个座城市的发展意义重大。
业内公认的，香港置地启元足够跻身重庆核心区豪宅前列，无论对于观音桥还是对于香港置地，都体现了这座城市的前瞻性，也体现出其产品的前瞻性。更重要的是，它直接让观音桥整个板块从重庆核心豪宅的“多强格局”中脱颖而出，走到了前列、而且走到了世界的面前。
是的，只有板块足够强，甚至贵，才会被认可。
香港置地启元一期的交付也代表了这样一个观点，那就是一个标杆性的豪宅能够由点带面，赋予区域新的发展期待，去引导、焕新城市中心的价值认同感。这也让香港置地启元在产品打造上，以及产品理念的创新上，再到“观音桥”甚至是重庆这座城市的封面属性上，都是全方位靠前的那一个。
或许这也可以看做，启元的面世凝结了香港置地对于重庆和观音桥核心板块的融汇与致敬。
而这样极具全面性的产品注定会被国内外的顶级购买力所认同，所交付的产品也足以成为观音桥住区发展历史上的里程碑和人居新封面！
当然，启元一期最终的交付认可度还得看业主们给出的评价。
11月，香港置地启元将迎来第一次交付，从目前的呈现来看，它已经给出了观音桥这场城市更新巨变的标准答案，成为2023年重庆值得期待的交付项目，让我们拭目以待。