“流芳百世”许家印
01
1996年,许老板在广州创办了中国恒大。
不得不说,人是讲运势的。
98年,亚洲金融风暴,中国多年以两位数增长的GDP增速,突然降到了8.8%。
怎么发掘新动力?当时的决策者瞄准了房地产。
很快,房地产开启了商品化浪潮,福利分房成了历史。
之后十多年,房地产一直都是拉动内需的火车头,且一路狂飙。
尤其是2015年前后的“棚改货币化”,直接是火上浇油,让很多城市的房价很快翻倍。
在这个过程中,沿袭“卖楼花”模式(预售制)的地产企业都不约而同地走向了一条路——向银行大肆借款买地,然后迅速售楼,迅速收回数倍资金,接着再用这笔资产借更多的债,接着买地。
恒大,就是其中佼佼者。
这一局面,是颇受很多人欢迎的,毕竟地方因此而财政充实,很多部门福利、奖金拿到手软。
很多拆迁户、居民也实现了一夜暴富,资产增值。
尽管质疑之声一直不断,但没有人停下击鼓传花。
许家印,也在2017登上了中国首富的宝座。
只是在这个过程中,很多人中国人产生了三大认知错误:
1 有钱就要投楼市,买了就是等升值。
2 楼价只会上涨,不会下跌。
3 未来的收入一定会越来越高,房贷,小意思。
天下哪有这样的市场规律?
2022年至今,市场开始发挥作用,很多高位接盘者已经逐渐醒悟。
有的,更是感时花溅泪。
据多家媒体估算,恒大留下的烂尾楼达到了162万套,涉及600万业主。
很多人恨恒大,但却忘记了当初自己是如何奋不顾身地扒上这辆已经脱轨的火车......
02
众多宣传中,许老板是在河南一个贫穷的村庄长大的人杰,能吃苦,懂感恩。
乡亲们给许家印立上丰碑:
为国育才、造福后代、流芳百世。
母校武汉科技大学,也随手给许家印扣上了“博士”“导师”的帽子。
某些地方为了迎接许老板的到来,更是为他修路搭桥。
各协会也是想尽办法给他发奖状,什么慈善大使,什么杰出企业家……
谁会和钱过不去呢?
摸一摸猪肉,总是有一手猪油。
但现在,肉变质了。
相信不久之后,“流芳百世碑”会在某个三更半夜消失。
各种机构、学校、协会也会逐步根据新闻力度,不断撤下荣誉介绍,假装往事从未发生过。
树倒猢狲散。
褪去浮华之后,手持桂冠的猢狲就像个草台班子。
03
20年暴雷之后,许老板也尝试过挣扎自救。
他坐上了飞向北京的私人飞机。
他定时开会:一定要保交楼!
他发誓赌咒:我可以一无所有,但投资者不能……
新闻一度传来各种利好。
但只有恒大的供应商和包工头们知道:
“恒大从来没有要和大家共存亡的意思,他要把大家都玩死,然后自己存下来。”
国家给了恒大机会,也给了许老板机会。
毕竟楼盘总归是要人来建设落地的,最熟悉恒大的就是许家印,最擅长管理恒大员工的也是许家印,没有人比许家印更适合做这个事。
2万多亿,许老板好好处置的话,窟窿能小不少。
但许家印在美国申请恒大的破产保护,和妻子离婚,给儿子买信托……说明他还钱的诚意明确为零了。
既然如此,还给他什么体面呢!?
04
最让许老板引以为傲的,是他和老婆的夫妻感情。
许老板曾再三对对强调:“别的我不敢说是公司第一,但夫妻感情一直是恒大员工学习的榜样。”
在过去的记录中,这段感情是这样的:
男的从不寻花问柳,女的默默支持丈夫。
可现在,一些传言就出来了。
有的说,许老板住大主卧,让许太太睡小次卧。
有的说,许老板热衷于培养歌舞团,爱结交以范姓女星为代表的名媛。
婚姻里的幸福,从来都要靠自己去争取。
7月,许太听到了一些动静,拿着她的加拿大护照,抛夫弃子,火速出境……
04
即便天天开游艇、逛会所、茅台洗脚,路易十三漱口。
几年下来,也不过数亿开销而已。
几万亿怎么就就被他借去了?
高端的借钱,不是拿着裸照去网贷。
而是花钱请来里皮,给恒大足球搞个亚冠杯。
带着金币银币,会见地方诸侯。
没事还到处发钱,让自己家喻户晓。
鸭子划水时,表面上也是闲庭信步的。
当全世界都认为你大而不能倒的时候,你就真的不会倒了。
光环之下,地方、银行、财团,对恒大都如蚁附膻。
许老板注定是个传奇。
因为不出事时,他是一路绿灯保驾护航的人民企业家。
出事后,他又是万恶的资本家,蛀虫。
那么重的锅,总要有人去背吧?
人世间,还有很多绑在恒大战车上攫取到利益的人,正在数着钞票,在家印的掩护下前行。
-完-