本人所创作的文章，只在今日头条首发创作，未发布在其他平台，请勿搬运使用，违者必维权追责。
尽管城市里的房屋如雨后春笋般涌现，但价格依然居高不下，许多亟需一套住房的人们仍难以承受这个沉重的经济负担。但人生不得不继续，孩子需要学校，家人需要温馨的住所，于是，目光不得不转向那些坐落在老旧小区内的二手房。
老旧小区，是城市发展初期的产物，多为六层以下、没有电梯的老房子。虽然房龄已久，但地理位置独特，周边配套完善，且不乏优质学区资源。
陈先生最初在新疆工作，但那里的条件相对有限，不太适宜孩子的成长。于是，他和家人决定回到四川。然而，四川的房价相对较高，购置一套房子成了一项艰巨的任务。
新房的天价首付和贷款额更是让他望而却步。在中介的带领下，他们看中了一套建于2000年的老房，位于六楼，产权面积较小，但使用面积较大，还带有阁楼和露台。唯一的不足是没有电梯，但考虑到价格，这套房子的性价比已经相当高了。房屋装修状况也还过得去，不需要再投入大笔费用，对于他们来说，这已经是一份不错的选择。
然而，八年过去了，原本能够接受的房子如今已经变得越来越不方便，尤其是对于家中的年迈父母来说，上下楼已经成了一项艰难的任务。老年人的腰酸腿痛，年轻人难以体会。
陈先生也感到疲惫不堪，与以前相比，上下楼已经变得更加费力，但他想换房，却没有足够的首付，而且目前这套房子很难以合理的价格卖出。
曾经，国家提出了旧房拆迁政策，但他们所在的小区规模庞大，拆迁几乎是不可能的。如今，政府提出了旧城改造的政策，他们也受益其中。其中一项政策规定，在符合条件的情况下，可以为老旧小区加装电梯，并提供一半的费用补贴。
然而，要实施电梯加装计划，需要获得该单元2/3以上的业主同意。
这个六层楼的小区有12户人家，至少需要8户签署同意。
电梯的总费用是40万元，政府提供了20万元的补贴，业主只需要出资20万元。陈先生第一次去与其他户主进行沟通，大部分户主都表示支持，尤其是3楼至6楼的业主，只要费用分配合理，他们没有异议。但是，1楼和2楼的业主坚决反对。
他们的反对意见主要包括以下几点：
首先，房子的老化程度相当严重，他们担心电梯的加装会对建筑结构造成破坏，引发安全隐患。
其次，电梯的加装会提升楼上房屋的价值，但会影响楼下的采光，导致楼下房价下降。
最后，电梯的维护费用不低，大家都不清楚应该如何分摊这些费用。
这些担忧都是现实问题，谁都会考虑到。为了解决这一难题，陈先生和其他业主对出资进行了调整。
六楼的业主每户出资3.5万元，五楼的业主每户出资3万元，四楼的业主每户出资2万元，三楼的业主每户出资1万元，二楼的业主每户出资5千元，1楼的业主不出资。至于电梯的维护费用，将按比例刷卡收取，用于电梯的维护以及必要的大修。
此外，为了鼓励1楼的业主同意加装电梯，他们将获得5年的物业费补贴，用于美化1楼的外部环境，费用将由5楼和6楼的业主共同承担。
在第二次沟通中，3楼及以上的业主都表示同意，1楼的业主也表示支持，但2楼的业主依然坚决反对。他们认为，自己居住在2楼，走楼梯非常方便，不需要电梯，而且电梯会对他们的采光造成影响，还会引发噪音，这样的费用分担不公平。
陈先生和5楼、6楼的业主共同劝说2楼业主加装电梯的好处，但2楼的业主依
然而，2楼的业主依然坚定不移。他们甚至提出了一个看似无法解决的难题：3楼及以上的业主可以出资购买1楼和2楼的房屋，等电梯安装完成后再出售，不仅无需支付额外费用，还能轻松说服1楼和2楼的业主同意。
1楼和2楼的业主显然对这个提议感到高兴，毕竟如今这样的老房子价格低廉，且不易出售。
面对这个建议，3楼及以上的业主陷入沉默。他们中的一些人有足够的资金可以购置其他房产，但很多人之所以一直住在这里，是因为购房是一项不小的资金投入，一旦购置1楼和2楼的房屋，资金就将被固定在那里，难以流动变现。
陈先生也只能将电梯安装计划搁置，希望未来的政策或者1楼和2楼的业主能够改变主意，顺利实施电梯加装计划。
这个故事反映出了老小区电梯加装的诸多挑战和难题。虽然政策提供了一半的费用补贴，但在实际操作中，却需要克服业主之间的分歧和利益冲突。对于老小区的居民来说，电梯的加装能够提升居住舒适度，但费用分担和房产价值等问题仍然需要妥善解决。
希望未来政府能够出台更加有针对性的政策，促进老小区电梯加装工作的顺利进行，让更多的居民享受到便捷的生活。同时，业主们也需要在维护自身权益的同时，考虑到整个小区的整体利益，共同协商解决难题，创造更好的居住环境。只有如此，老小区电梯加装这个看似不可能的任务才有望实现，让居民生活更加便利舒适。