车坏了,可以送4S店维修
人生病了可以到医院看病
那如果你的房屋出现了健康问题
怎么办呢?
那今天给大家介绍
来自德国的房屋“私人医生”—Sto
为大家搭建一个“房屋的私人医疗团队”
针对房屋健康问题提出解决方案
坚持做家庭房屋的“健康守门人”!
“屋外下大雨、屋内滴小雨”
这是位于上海的景悦名苑居民到下雨天就会碰到的问题,随着年久老化和沉降影响,小区保温防水层已布满裂缝,尤其是顶部和底部,满是龟裂纹。一旦下雨,雨水就从四面八方的裂缝处灌入外墙,进而渗漏进居民家中。因此,小修小补无济于事。
因此小区物业结合居民的诉求,经过多方比较找到了Sto团队来对小区的外保温进行修补及外墙翻新工程。
01、“面诊”-实地勘察
Sto团队接到委托后,带领技术团队对小区整体进行了实堪察,了解到房屋外墙饰面层损坏较为严重,存在不同程度的问题:
✖屋顶炮楼及女儿墙背面开裂、空鼓、现象严重;
✖四个立面连续大墙面多处有开裂、局部空鼓现象;
❌窗间墙体开裂众多,北立面窗下墙已严重被污染;
❌底部两层局部发霉长藻;
❌多处有修补处理的痕迹;
02、“CT检测”-红外线检测+拉拔检测
除了用实地勘察的手段,sto技术团队还运用红外热成像检测技术服务,以弥补肉眼和敲击勘察遗漏的地方,可以直观地检测建筑物表层和浅表层的缺陷及损伤。
为了更好的了解小区的外保温的状况,Sto团队还对现有的墙面进行了拉拔测试。
03、“诊断和治疗”-方案确定+施工
根据检测报告,团队现场确认渗漏点,采用“局部置换修复、局部表层置换修复、整体表层置换修复”的方式对外墙进行处理。
项目改造工程从进场施工到结束,期间,不存在传统铲除修缮施工的灰尘漫天、垃圾如山、声振屋瓦等影响小区居民正常生活的境况, 并且改造后的外墙饰面,其平整度及饰面材料的质感、颜色均与原设计一致,呈现和谐美观的整体效果。
在历经过多次台风、雷暴雨等恶劣天气的“洗礼”后;小区居民们普遍反映,修缮后再也没有出现让居民们外面下大雨,室内下小雨以及唯恐墙面脱落、伤人损物的闹心现象。