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很多人在买了人生中的第1套房子之时还是比较开心的，殊不知，有些人却惊讶地发现在近些年之中，房价虽然有所维稳，甚至还出现了下降，但是，断供房贷的人却是一批接着一批。
与此同时，有专家预计在未来可能还会出现大规模的抛售潮，这究竟意味着什么？在北京燕郊等地区，从2020年开始陆续会出现0元卖房的广告标语，这并不是为了炒作，而是确有其事。
只因为如果继续还贷下去的话，伴随着房价回落，很有可能会使得一部分购房者以高于市场价的几倍成为无辜收割的韭菜。如此一来，在权衡利弊之后，有一些购房者断然忍痛打出了这样的标语。
毫不夸张地说，从2020年开始，房地产市场可谓是多事之秋，尽管并没有出现真正意义上的抛售潮，而且二手房的挂牌量也比较稳定，但不可否认的是，越来越多的人开始断供房贷，甚至于直接因为断供房贷而成为征信黑名单一员。
其实，这主要波及了两类群体，那就是首次通过贷款而购房的人以及高杠杆投资者。对他们来说，他们可能通常会用相对较低的首付比例来付完首付，因此，在房价下跌的时候，他们的抗风险能力就会有所下降。
通俗来说，如果一个年轻人购房者直接以30%的首付购买了价值100万元的房子，在付完首付款30万元之后，如果房价在一年之后下跌15%，那么，这就意味着房子的市值在85万左右。
这个时候，等扣除剩余的贷款之后，即便是还清了贷款并卖掉房子，他也只能拿回15万元。当然，买房所产生的费用不仅仅如此，比如税费和中介费等，这类额外的费用也可能成为压垮购房者的最后一根稻草。
由于是无法追回的成本，因此，当房价下跌成为常态，房价每下跌一点，他们的损失就会变得更多，因此，很多人断供是权衡利弊之后的选择，而不是一时冲动。
再者来说，大多数断供者也有着不为人知的心酸。比如，一部分人急切地想要早点安家，于是乎，他们可能会掏空6个口袋，然后在大城市买下一套房子。
这不过，当经济下行成为大势所趋，由于大环境的不景气，很多人可能会面临换岗降薪或者是失业的尴尬窘境，就直接会影响到他们的收入水平和生活质量。
在镜头面前，一位自称叫做张明的中层管理人员就曾入职一家大型企业，那个时候，他的月薪大概是2~3万，如果业绩还可以的话，他还能拿到相应的项目分红或者是提成，甚至可以拿到四五十万的年薪。
在疫情爆发之前，他顺势购入了一套200万的房产，每月支付房贷7000元，但是，在疫情之后，他所在的公司决定压缩成本，如果选择留下来的话，张先生就被迫要接受1.4万元的薪水。
更令他难以接受的是，他的工作量还比之前增加了一倍。为了还房贷，一向乐观的他不得不节衣缩食，甚至连日常的外出吃饭频率都从每周一次降低为每月一次。在这种情况之下，张先生的房贷就占据了他收入的一半。
除此之外，他还需要支付一家人的生活费用，其中就包括孩子的教育费。在过去，房贷似乎并不能让张先生为难，不过，当他的妻子下岗之后，张先生的财务状况也是十万火急，只能时不时求助于家里的四位老人。
因为他已经从一个稳定的收入群体成为了收入不稳定群体，而且随时可能失去偿还房贷的能力。
那么，在这时候，很多人会好奇这一点，那就是在购房者断掉月供之后，房子又该何去何从？其实，出现此类问题之际，购房者可能要面临法律诉讼，与此同时，银行也会将一部分房产进行公开反法拍，以便收回部分贷款或者是全部贷款。
据不完全统计，截止到2022年年底，中国国内法拍的新增数量已经超过17 3万套。在法拍房数量激增的背后，这是否意味着中国民众已经出现了新一轮的财务危机？
值得一提的是，一旦被列入黑名单，不少断供的购房者信用也将大打折扣，比如，他们可能无法坐高铁和飞机出行，也无法申请贷款和信用卡，甚至会影响个人的工作。由此可见断供绝非是一个一劳永逸的办法。
从长期来看，断供引发的一系列危机也是会影响个人、家庭以及社会的，因此，在出现财务危机的时候，建议购房者还是主动和银行协商还款期限，或者是积极寻找其他的资金来源渠道。简单来说，断供是一条不归路，一旦走上这条路，很多人可能都无法回头。
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