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导语：
如今，购房不仅是人们的美好梦想，也是摆在许多人面前的难题。然而，高昂的房价、苛刻的贷款条件以及限购政策等种种因素，导致了一些人采取了以他人名义购房的方式来实现他们的购房目标。
这种看似便捷的方式却蕴含着巨大的风险和潜在的隐患。
一旦发生纠纷或危机，双方都可能陷入困境，甚至面临“金钱与房产两空”的后果。
【案例剖析】
以秦某和李某的母子关系为例。由于李某在银行征信方面存在不良记录，无法办理银行贷款，秦某为了帮助儿子，同意以自己的名义购房并办理贷款手续，随后李某按时还款。
具体而言，在2016年7月，秦某与某银行及某开发商签署了一份《个人借款合同》，约定借款金额为174万元，贷款期限240个月，用途是购买特定的房产。
合同中规定，借款人如未按时足额偿还贷款，银行有权停止发放贷款并提前宣布合同到期。此外，秦某以案涉房产为抵押提供了连带责任保证，但未办理抵押登记手续。
起初，李某按时偿还银行贷款。然而，随着生意不景气，资金状况日益紧张，李某开始多次逾期，银行陷入无法收回的困境，最终向法院提起诉讼，要求解除与秦某的借款合同并追回全部借款本息。秦某则辩解称自己只是借名给儿子购房，没有从中受益，也没有还款的能力和义务。
某开发商则主张自己只是提供了临时担保，不应连带清偿。
【法律解析】
关于秦某是否应当承担还款义务的争议，根据大陆民法典的规定，民事主体从事民事活动应当自愿选择，但不得违反法律，不得违背公序良俗。从这个角度看，秦某与某银行签署的借款合同是有效的，作为借款人，秦某有责任按合同约定归还借款及支付利息。秦某以自己名义购房和贷款是自愿的民事行为，无法以借名给儿子购房为由推卸还款义务。
即使秦某与李某存在口头约定，也不能影响秦某与某银行之间的合同关系。对于名义借款人与实际借款人不一致的情况，应以名义借款人为诉讼当事人，并由其承担还款义务。这有助于保护出借人的合法权益，维护金融市场秩序，防止恶意逃避债务等违法行为。因此，在此案中，秦某应当承担还款义务，并承担逾期利息等违约责任。
对于某开发商是否应当承担连带清偿责任的问题，根据中国民法典规定，保证合同是保证人在债务人不能履行债务时按约定承担履行责任的合同。
在这个案例中，某开发商与某银行签订的《阶段性连带责任保证书》是有效的，作为保证人，某开发商在秦某不能履行还款义务时，应按合同约定承担连带清偿责任。无法以提供临时担保为由免除责任。因此，在此案中，某开发商应当承担连带清偿责任，并承担违约金等违约责任。
【总结】
为了避免类似纠纷，我想向广大开发商和银行提出几点建议。在提供或接受房地产抵押贷款时，请务必审查申请人的真实身份和资金来源，确保合同明确、完整、合理。
如果您已卷入借名买房的纠纷，应尽早与其他当事人协商解决，并办理相关手续或解除合同。同时，务必保留相关证据，如合同文本、付款凭证、抵押物登记等。
通过以上案例分析和法律解析，您或许已经对“儿借母名贷款买房，房屋断供母亲担责”这一问题有了更为清晰的认识。总之，借名买房是不可取的行为，不仅违反法律和政策，还可能带来严重后果。
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