6月21日，里水镇党建工作办在金旗峰社区岭南厂生活区改造现场举行“党建引领凝心聚力共同缔造幸福小区”活动，区镇机关党组织现场签订了“双联双推双提升”结对共建协议，岭南厂生活区改造项目临时党支部挂牌成立，党员先锋队同步组建成立。
这既是通过党建联动助力老旧小区改造的项目攻坚，更是探索老旧小区党建引领改造模式的先行之举，里水创新性实施六方联建模式，凝聚多方力量，倾力推进老旧小区改造。
里水镇金旗峰社区“党建引领凝心聚力 共同缔造幸福小区”在岭南厂生活区举行。
“七一”建党节临近，值得一提的是，新成立的党支部现场还举行了包粽子大赛和提供义诊服务，一众党员与居民齐动手，其乐融融，充分体现了南海区“学思践悟开新局 竞标争先建新功”的“七一”主题党日活动思想。
包粽子大赛现场热火朝天。
启动岭南厂老旧小区改造，达“四化”效果
作为里水镇2023年老旧小区改造对象之一，岭南厂生活区3月开始启动违建物拆除工作。据了解，该小区已建成超30年，存在道路残破，雨污合流，“三线”凌乱，给排水管网老旧，楼道昏暗、外墙老化等问题，安全隐患大，居民改造意愿强烈，改造内容包括设备设施更新、道路停车改造、环境绿化升级、文化宣传阵地改造等“四造”，达到硬化、绿化、美化、文化的“四化”效果。
岭南机械厂小区改造前。
据悉，该小区居住者以老人为主，具有老人多、历史遗留问题多、需求多、党员多、退役军人多的“五多”特性。项目改造面积约1.75万m²，投入1850万，这是里水今年推进四个老旧小区改造面积最大、资金投入最多的一个小区。目前小区市政雨污分流管道、围墙修复已完成，正在施工楼道翻新和天面防水工作。
改造鸟瞰图。
健身场地修缮乒乓球台、篮球场、羽毛球场、健身设施等，为居民提供休闲娱乐场所。
2023年，里水镇在金旗峰社区和同声社区推进4个封闭式老旧小区改造提升，除岭南机械厂生活小区外，还有龙脊岗教师楼、东藤宿舍以及南海发电厂生活小区，涉及住宅楼35栋，总建筑面积约为3.45万平方米，惠及居民群众656户。
部分老旧小区改造效果图。
在此过程中，里水探索出了南海区首个采用EPCO模式的老旧小区改造项目，即以“设计—采购—施工—物业服务”的改造模式进行推进，通过引进社会资本参与，以施工运营+物业服务相结合，解决目前老旧小区改造后缺乏后续管理的难题。岭南厂生活区正是应用该模式的改造项目之一。
六方联建推进老旧小区改造
工作推进过程中，里水一直思考如何把党建引领贯穿老旧小区改造全过程，通过党建联动助力老旧小区改造项目攻坚，探索出一条老旧小区党建引领改造新模式。
今年4月，南海区委组织部印发了《南海区区镇（街道）机关党组织“双联双推双提升”工作方案》，这是深入学习贯彻党的二十大精神、进一步发挥机关党组织和党员服务基层、服务发展的先锋模范作用，推动区镇（街道）机关党组织优势互补、共同提升的重要体现。
现场，南海区住建第一党支部和里水镇城建水利办党支部签订了“双联双推双提升”结对共建协议，并召开联席会议共商难题，里水将借助上级主管单位的支持，加快推进老旧小区改造。
南海区住建第一党支部和里水镇城建水利办党支部签订了“双联双推双提升”结对共建协议。
现场还举办了岭南厂生活区改造项目临时党支部揭牌仪式，由金旗峰社区、广东腾越建筑公司、小区居民、物业公司、镇党建办、镇房管所等六方联合组建党支部。
岭南厂生活区改造项目临时党支部揭牌。
“建立党支部可以为老旧小区改造凝聚更多力量。”里水镇党建办方面表示，在“六位一体”党建引领老旧小区改造的模式下，多方力量和资源将在党支部的集结下得到更好整合，将会加快老旧小区改造的进度，提升居民群众满意度。
党员在旧改中发挥模范带头作用
“这个小区改造最大的难点在于小区违建多，围墙边全是搭建的鸡棚，高峰期养着1万多只鸡，首层每家每户屋前屋后都有占用公共空间搭建的构筑物，对推进老旧小区改造带来了困难。”里水房管所所长张伟杰介绍，小区10多个党员、居民代表，在区、镇老旧小区改造领导小组及社区党委的指导引领下，带头清理拆除自家屋前屋后的违建，起了模范带头作用。
一名党员就是一面旗帜！在项目改造过程中，金旗峰社区党委成立了老旧小区改造项目指挥部，组建“金旗峰社区金鹰突击队”，以担负击破小区改造难题、推进小区改造的重要任务，通过培育创熟先锋、搭建创熟平台及壮大创熟队伍，强化小区的精神文明意识，以点带面影响小区更多居民，动员投入社区治理。广东腾越建筑公司也配合社区开展夏日送清凉暨防诈骗宣传等活动，丰富居民精神文化生活。
现场，岭南厂生活区改造项目临时党支部党员先锋队成立，里水镇党建办向广东腾越建筑工程有限公司、岭南厂生活区改造项目临时党支部委员曹磊授旗，这将成为组织、动员、团结、带领广大党员、居民和参建员工积极投身旧改任务，圆满完成旧改工作的重要举措。
里水镇党建办向广东腾越建筑工程有限公司、岭南厂生活区改造项目临时党支部委员曹磊授旗。
近年来，里水积极探索在一线攻坚项目组建党员先锋队、临时党支部，以旗帜引领各项任务攻坚克难，为里水高质量发展作出重要贡献。里水镇党建办表示，下阶段将根据佛山市委、南海区委的要求，进一步扩大老旧小区改造党支部的覆盖面，以红色力量助力提高人民群众生活幸福感。
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梦里水乡编辑部来源：佛山市新闻传媒中心 记者：陈志健编辑：今天也有认真营业的里水君
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