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㓥房住房太好压榨?李家超迎难而上,参选政纲首提公屋提前上楼,是时候解决香港蹉跎二十几年的房屋问题了

作者:粤港澳观察

大家知道香港的房价有多高吗?根据2021年调查报告显示,香港一般家庭要不吃不喝差不多21年,才能买得起房子。香港房价高到难以负担的程度,已经连续11年高居世界首位。那买不起房子的市民怎么办呢?那就只能退而求其次租房住,但在香港租房住也是一笔庞大的开支,而相对较低环境巨差的㓥房成了低收入群体的首选。

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其实这种小到极致的㓥房也不便宜,5000元在内地城市一般都能租到一套较好的房子,但在香港只能租到一套很小的㓥房。根据香港社联调查,有近三成租住㓥房的受访者,每月都要用超过一半的收入去支付租金,有近4成㓥房住户曾经搬迁,但大部分人都表示一般会越搬越贵、耗尽积蓄等现象,劏房儿童大部分生活在贫穷线以下。

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大部分㓥房住户把希望寄托在轮候公屋,但香港公屋轮候时间变得越来越长,据香港房屋委员会公布今年2月份公布的数据,截止2021年12月底,一般申请人入住香港公屋的平均轮候时间增至6年,而长者申请人的平均轮候时间为4年,较上一季分别增加0.1年及0.2年,均为1999年以来最高。

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而与㓥房住户情况截然不同的是,站在食物链顶端的㓥房出租者则赚得盆满钵满。日前有港男在网上发文表示,身为无业游民的他在帮家人管理㓥房出租后发现,原来这行也太赚钱了,他家目前把十几个房间,隔成五六十间㓥房出租,平均每房的租金四五千。

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港男表示就这样随随便便一个月就能二十多万到手,再加上持有的房子多为唐楼无须交管理费,也不用交税,每月只需要支付百来块垃圾费,但这点钱随随便便从㓥房租户那里多收点水电费就能填补。他还表示有朋友数年前才开始经㓥房,现在都已经“赚到笑”了。同时他还在网上传授经验,经营㓥房最快的回本方法就是:一定把㓥房能做多小就做多小。

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港府也深知香港的土地房屋问题,已经是香港社会面对最尖锐的矛盾点了,也是特区政府必须全力解决的头等大事。而今年适逢香港特区第六届行政长官换届选举,唯一候选人李家超身负众望。

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在4月24日,李家超探访了基层住户,并了解了他们的居住环境和日常生活,李家超看到探访的两户家庭都住在人均不足5平方米的空间里,他表示最大的愿望就是尽快获配公屋,改善居住环境。他建议,如果基层市民愿意,可以选择提早搬进新落成的公屋。虽然在入住初期,周边街市、超商等配套设施可能仍未完善,但可以让他们尽早入住更好的环境。李家超还表示,要想加快房屋建设,增加供应,就必须压缩程序。为此,他会尽力克服一切困难。他承诺如果当选行政长官,会很努力地处理房屋供应问题。

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而在昨日(4月29日),李家超正式公布了特首选举政纲,土地和房屋供应提速、提效、提量成为他的4大纲领之一,除此之外,还包括强化政府治理能力;提升香港竞争力,强调持续发展;建立关爱社会,重视青年发展。这四大政纲连同其在参选宣言中提出的3大施政理念,势将成为香港未来的施政走向。

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用李家超的话说,香港蹉跎二十几年的房屋问题,现在是执行的时候了!值得一提的是,最近一直疲软的港股在李家超政纲出炉时直接扬升,暴涨近400点,可见李家超政纲让香港人信心大增,值得期待!

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