因为广州限价，而被打压得最惨的南沙，现在有消息传来，最近要迎来新的利好政策，包括但不限于放松限购，再次开放人才政策以及放松限价。
这不，已经有项目开始收回优惠并放话说要提高价格了。
确实，南沙作为近几年的置业热点，在广州暖风频吹的22年，很可能会走出一波新的成交行情，毕竟20年购房者们的疯狂，还历历在目。
买房，时机的选择十分重要，而现在，明显已经到了那个节点。
作为金融服务集聚区的明珠湾，无疑是南沙7个板块里面，最具有爆发力的一个。
问题是，现在明珠湾内有一堆的在售楼盘，未来也还有很多项目入市，看得人眼花缭乱，纠结症都要犯了。
幸好，岛上来了位实力与颜值并存的实力idol——深业颐泽府，这颗超新星，身具两大红盘基因，即便是购房者有选择困难症，也能给彻底治好。
01
地段难复制。
世人皆知，买房子，地段的选择是重中之重，地段的潜力大小决定了资产未来的天花板。
深业颐泽府所在的横沥岛，作为全国首个国际金融岛，定位之高，毋庸置疑。
这里斥资千亿打造，是政府重兵布局之地，开发量级达到惊人的7.3平方公里，其产业布局高度堪比珠江新城。
南沙横沥岛效果图（来源：南沙发布）
国际金融论坛（IFF）永久会址预计明年竣工，华南第一家、全国第五家期货交易所的广州期货交易所已在去年4月正式揭牌。
此外，粤港澳大湾区国际商业银行、澳保险售后服务中心、国际风险投资中心等一系列重磅金融项目，未来也将进一步提高横沥岛在国际上的金融地位。
除了金融产业，市政资源、人居住区等配套也一个接着一个落地。
中山大学附属第一南沙医院官宣计划将于今年6月15日正式开业，中山大学附属（南沙）口腔医院（规划中），也公布了可行性方案。
除已建成的广州外国语学校、广州市湾区实验学校、广大附中（南沙）实验学校外，横沥岛还规划建设小学1所、九年制3所、12年制1所。
与此同时，岛内还将打造一个庞大至18万平的地下商业空间，未来会发展为类似体育西路的超级商圈。
时速约160km/h的地铁18号线，串联了广州的明珠湾、番禺万博、琶洲和珠江新城四大CBD，让横沥岛又收下了又一强大的支撑力。
如此高质量的配套构成，将来这片土地的竞争力，势必会达到令人侧目的地步。
而深业颐泽府就位于这个竞争力超强的国际金融岛的尖尖上，三大独特性让它成为众人焦点。
1、位置数一数二。
横沥国际金融岛作为湾区枢纽门户的核心区，承载了广州雄霸湾区的野心，政府规划了大片的商业、商务用地，而绝大部分都放在了横沥岛尖的东侧。
而项目所在位置，正处于在凤凰大道旁边，科技产业组团的中心，距离IFF永久论坛，也就2.1km。
距离城市核心如此之近，不仅能随时启用周边的高端配套，也意味着也能掌握更多高价值的资源。
2、位于岛内居住环境C位。
项目北面就是蕉门水道，而且直线距离只有约250米，站在自家阳台即可拥揽约1.8公里长的江景。
更让人惊喜的是，江边7.8公里的滨江带，运动花园、湿地公园、亲水会客厅等都在舒适步行范围内。
如果觉得三面环水的横沥岛江景太过平凡，那么颐泽府周边环绕的三大生态公园，则可以给业主们带来另外一番美景与享受。
3、位于CBD核心，便利性强过他人。
项目自带约3000㎡社区底商，更关键的是，项目南侧地下通道入口直连横沥岛近18万方的地下商业空间，这是很多楼盘无法比拟的优势。
周边齐全的配套，直接提升了业主未来生活的丰富度和便利度，颐泽府的品质感直接拉满。
项目示意图
02
潮流人居有惊喜。
即便项目傲居当红热土，地段又占据优势，深业集团在打造项目产品方面，也丝毫没有放松警惕，反正更加用心。
为了利润最大化，横沥岛大部分住宅为商住混合设计，而且基本以刚需为主，缺少改善大盘。
颐泽府则不一样，一开始就确定了自己的纯住宅属性，在产品的设计上，也是专门为改善而来，高端生活品质的设计体现在各个方面。
首先是园林景观。
项目周边三大“氧吧”公园和滨江景观带的存在，让项目的景观资源本身就有极大的竞争优势，可颐泽府并不满足于此。
项目在社区内计划打造4个主题乐园，包括生态艺术花园、活力运动乐园、妙趣水上乐园和缤纷童趣乐园。
项目园林示意图
不论是小孩还是老人都能在这里找到适合自己的一方天地，互动式的社区也让邻里之间更加亲密。
24小时开放的架空层泛会所，不论昼夜晴雨皆能满足住户活动需求。
下班回家，周末空闲，带着孩子父母，在楼下就能享受到绿野仙踪的趣味。
其次是楼栋外观。
项目楼栋的外立面采用公建化玻璃幕墙设计，这种用材一般只有豪宅才会有，例如众所周知的豪宅侨鑫汇悦台，就采用了这种材质。
项目示意图
其精致、简约的风格颇具时尚和现代感，更重要的是，花会谢，人会老，而公建化玻璃幕墙式的外立面能保鲜几十年。
在其他项目的瓷砖贴面和漆刷外表慢慢脱落显得破烂不堪的时候，颐泽府的外立面还能像新的一样，不止自己住得开心，未来放在二手市场中，那也是占据优势的。
第三是舒适度的讲究。
深业颐泽府在更大的占地面积内，规划更少的楼栋、更低楼层，容积率仅约3.8，纯粹且低密，保证了居住的高品质。
项目楼栋采光示意图
楼栋布局采用围合式布局设计，楼距较宽，视野更宽广，每个户型都做到了朝南向，使得每个单位都可得冬暖夏凉，且采光和通风极佳。
此外，天际线退让式设计，在最大程度确保日照与采光的同时，也能做到景观资源的最大可视视角，享受小区园林外，江景风光也一览无余。
项目示意图
这些温暖不失细节的设计把控，能让项目未来的业主拥有更加健康从容舒适的生活。
项目主推建面约103-142㎡大面积纯四房，户型上也是诚意满满，亮点颇多。
比如，客餐厅一体化设计，视觉上可以减少压抑感，让空间更通透宽敞，空间上可以增加利用率，缩短活动路线，还能加强与家人之间的互动沟通。
开放式厨房示意图
随机应变的灵动空间，可以是茶室、办公区、宠物或储物空间，也可以保留原有的阳台设计，或搭一顶野营帐篷，或变成电竞PK台，随意变换，可满足不同的需求。
南北对流双阳台，让通风、采光达到最佳效果，哪怕是广东人惧怕的“回南天”，地面、墙面也不再湿淋淋。
具体到户型，同样是可圈可点。
建面103㎡做4房，且每个房间都很大，就连最小的书房建面也将近5平，实用率不一般，生二胎、三胎都能满足，一键上车，免去换房烦恼。
厨房也超5平，台面长度均超过2米，再加上U型布局，完美的三角构造空间更为合理，夫妻一起做饭不仅不会拥挤，还会加深感情。
建面128㎡有超大的双阳台设计，能同时享受江景和园林，还连接了客厅、书房，进一步提升生活品质。
主卧套房大到可做L型转角衣帽间，增加储物空间的同时，还能阻隔床与卫生间，提升居住的舒适感。
建面142㎡的户型带有双主套，每套自带衣帽间、独立卫生间，在满足家庭成员居住舒适感的同时又确保男女主人私密空间的享有，三代人同住一个空间，分而不离，大而无距。
再加上最长版约7米长的阳台，闲暇时可摆上一桌美食，家庭下午茶，朋友谈心会，享受美景的同时还能增加感情的沟通，简直不要太完美。
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更别提深业颐泽府，还在价格上给予了重大优惠。
原本的备案价格超过了3.7万+/㎡，都要创横沥岛价格新高了。
由于深业颐泽府作为区内大盘，又是首开，决定先给购房者一波优惠，种子客户折实价仅3.5万+/平！部分低层单位折实价甚至达到了3.4万+/平，价格可谓是诚意之极。
最后提醒下各位，项目仍在持续推货中，喜欢的朋友不妨到现场看看，或能收获惊喜。
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