虽然现在的房价居高不下，但是人们买房的需求依然还在。对于大多数人来说，不管是结婚，还是考虑到孩子，买房都是必须的。
在高房价的背景下，一套房子的首付可能就高达几十万，许多购房者在花光自己所有的积蓄后，再结合父母长辈的帮扶，可能才勉强凑够房子的首付，剩下的钱只能向银行贷款。在之后的20多年甚至30多年的时间里，都需要背负着偿还房贷的压力。
人们在买房子的时候，除了考虑到房价的问题，对于房子的户型，面积，朝向，升值空间以及楼层等问题都在考虑的范围之内。许多人在买房过程中最为纠结的莫过于选哪个楼层。但人们的口中有这样一种说法，“人穷买顶楼，人傻买一楼”，那么这句话是否具有可信度呢？人们买房的时候，究竟应该选择什么样的楼层？
不管是住房的顶楼还是一楼，其实并非都是一无是处，它们也是有着各自的优点以及缺点。顶楼的优点通常表现在以下几个方面：
第一，顶楼的采光及通风效果都是非常好的。因为顶楼处于楼盘的最顶层，在视野上比低楼层更加广阔。而且，顶楼相对于有上下邻居的楼层来说，更加安静，不用受楼上或者楼下跑步声以及打闹声带来的噪音干扰。
第二，在价格上，楼住房的价格比其他楼层的价格更加便宜。开发商正是考虑到顶楼存在的一些顾虑，所以在价格的制定上都比其他楼层要便宜一些。而且为了吸引客户买顶楼，通常还会采取赠送楼阁或者楼台的形式。这样一来，买下顶楼会使自己享有的房面积大大增加。
第三，随着建筑质量的提高，顶楼冬冷夏热的情况已经有了很大程度上的改善，并不会出现人们所担心的漏水或者其他问题。所以综合来考虑买顶楼还是比较划算的。当然，顶楼除了优势之外，还有非常明显的缺点：
第一，顶楼容易出现水压低和漏水的现象：因为顶楼所处的楼层比较高，在用水的高峰期可能就会导致出水慢以及水压上不来的情况。而且如果开发商对于顶楼的防水层做得不好，那么每逢雨季或者冰雪融化的季节，顶楼就非常容易出现漏水的现象。
第二，顶楼冬冷夏热：其他楼层顶楼所承受的太阳直射面积更大，而且夏季通常是太阳暴晒屋顶，导致顶楼的整个都会十分闷热。在冬季的时候，顶楼的上面只有一层天花板与外界进行阻挡，在保温效果方面就有所缺失。对于住户来说，面对顶楼冬冷夏热的特点，就需要通过空调制冷及取暖，电费成本就会大大增加。
第三，顶楼出行不方便：对于老旧小区来说，一般都是没有配备电梯的，如果要上楼就意味着要爬更多的楼梯。即使现在大多数小区都安装有电梯，但是如果遇上坐电梯的高峰期，等候电梯的时间就会更长，万一再遇上电梯停电的情况，住户依然需要爬楼梯回家。
顶楼虽然有一定的优点，但是它的缺点也是十分明显的，不光是购房者对于顶楼的缺点有所认识。开发商及房屋销售人员更是了解，所以在顶楼的售价方面，都会采用低价的方式来吸引消费者。同样，一楼也有其自身的优点及缺点。就一楼的优点来说，首先，一楼最大的一个优点就是出行方便，出行的时候根本不用楼梯及电梯，其次，一楼通常会附赠小院子一起出售，房屋的面积会大大增加。
就以一楼的缺点来说，首先，一楼最大的一个缺点就是采光效果比较差。随着房地产市场的发展，房屋的楼层建设越来越高，楼与楼之间的间距也越来越少，这就导致一楼很难受到阳光的照射，一年四季上来，不管是白天还是黑夜都需要开灯照明。而且，一楼因为接近地面，所以会更加的潮湿，房间内的各种物品也更容易发霉，长期居住在潮湿的环境对于人体的健康也是不利的。
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其次，一楼的安全性低，而且噪音大。一楼的住户都需要安装防盗网，如果没有安装防盗网，东西被偷的可能性大大增加。由于一楼的住户离地面比较近，可能常年受到车辆行驶以及街坊邻居及小孩子玩耍所产生的噪音干扰，不利于住户良好的休息。
根据房地产行业内的专家表示，买房除了尽量不要买顶楼和一楼之外，二楼以及腰线层的楼层也尽量不要购买。对于一栋楼来说，最好的楼层应该是处于楼层的中间位置，比如说一栋楼有24层，那么在12层左右的房子就是比较好的，但这个区位的楼层的价格也是比较高。
结语：
不过，在买房方面依然要根据个人的经济能力而言，随着楼房质量的提高，一楼和顶楼所存在的一些缺点也有了很大程度上的改进。如果购房的预算有限，并且想要有更大的房屋面积，选择一楼或者顶楼来购买也未尝不可。
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