4月1日，西方愚人节。
先不管洋节，按过往习惯，广州各区中小学招生细则，都必须在4月份公布。所以，4月份也不折不扣，是招生月。
果然，4月头一天，教育部就提纲挈领，公布了今年的招生细则。
我通篇看完， 其实亮点并不多， 我看网上也有解读为：学位房稳了。
依据是：
逻辑是什么？ 是均衡地区，鼓励逐步实行单校划片。
那？ 是这两年甚嚣尘上的大学区、摇号入学、 学位房卒了的言论，被部里打脸了吗？
在我看来，部里这次的文件，没有什么新提法，学位房不会因此就更稳了或者卒了。
因为这个说法，早在2018年就说过了，而且一模一样。
均衡地区：单校划片；不均衡地区：多校划片。
关于是否均衡，广州有监测体系：
至于结果? 2016年，广东就已经实现了义务教育均衡， 所以？
所以今年的新提法，还在于严禁采集学生家长的职务与收入。
陈词滥调不多究， 看看有新玩法的。
01
增城提前交卷
招生一般步骤是：部里发文——省里发文——市里发文，再到区里发文。
增城为何提前交卷，早早甩出招生工作意见稿呢？
因为今年有个大喜事， 华南师范大学附属中学增城学校即将开学，这可是货真价实的公办华附系。
华南师范大学附属中学增城学校效果图
新学校投资10.9亿，远期规划84个班，近期54个（30班小学、24班初中）。
2022年只开设小一和初一，其中小学5个班，初中8个班（350人）。
硬件相当不错：
自来名校学位多争抢，所以增城的意见稿，早早公布征集，以避免去年的多个小区争“清华附中”的闹剧重演。
除开这所华附系学校，还有一所华师系学校：华南师范大学附属增江学校。
华南师范大学附属增江学校效果图
文件一共三个附件：
先找找全区招生工作方案中的亮点：
省市属名校系逐渐增多
今年增城已有5所省市属系初中名校开始招生， 华师华附系列3所、执信系1所、二中系1所。
02
租房给他人读书一样占据学位
有个问题读者问得多：租户申请读书会不会占学位？
答案很清楚：占， 增城是算五年。
03
民校补录明确不摇号
民校补录不需要摇号，这在公参民校已要求切割的大背景下，补录还留点口子吧，也别完全把择校赶尽杀绝了。
但仍强调了，要优先录取本区学生。
04
九年一贯制民校直升，要求4-6年级学籍
部分民校为破解不能挑生源的法子，纷纷开设小学部搞九年一贯制。
有些初中，在5年级、6年级开始组织密考，然后把看中的学生转学到自己小学部，这样就可以初中直升避开摇号。
要求小学高年级连续3年学籍，就是堵这个转学后直升的漏洞。
增城也开始名校摇号
近年初中招生的主流玩法是：普通区属对口， 省市属系名校全区摇号。
天河和南沙都是这么做。
增城这一次的搞法，和南沙相似，但仍有不同。
增城的搞法，是把这六所学校，拿一部分指标出来，面向全区摇号，比如华附增城，350人拿出80人，占比约22.86%：
和南沙的区别是：
1. 南沙是五牛校对全区共享；采取的是“指标到校+电脑派位”的形式。
2. 南沙的摇号指标占比更高，高达49%，比增城高不少。
华附增城的对口范围
那华附增城学校剩下的初一270人，以及小学部是怎么招生呢？
按如下地段范围，按人户一致优先的方式排序入学，超额后则摇号。
初中部招生范围
划片范围内，新盘有珠江.博悦庭、合景臻尚溋府、华侨城云尚/湖岸公馆、碧桂园星禧等。
珠江.博悦庭是距离最近的新盘，3月份刚刚开放样板房，推出75㎡2+1室2卫、93㎡2+1室2卫 和 110㎡3+1室2卫，现正登记中，吹风价1.8~2.1万/㎡。
合景臻尚溋府则有87㎡2+1房、97㎡2+1房、121㎡3+1房等，均价两万左右，
华侨城云尚公馆推出87-117㎡ 三四房，均价也是2万左右。
碧桂园星禧推出建面约75~102㎡二三房，总体看，新货选择比较多。
华侨城云尚公馆
二手房则有碧桂园豪园等多个楼盘，价格也已接近一手，约1.5~1.8万。
碧桂园豪园