（十三）
“各位代表，我看这样啊，大家现在都在吃饭，我利用大家吃饭的时间，向大家简单介绍一下我来咱们钨铜矿业集团公司的一些情况。”叶子轩听到方董事长的声音，他站起身来，朝董事长席位望去，此时，只见方董事长并没有打开餐盒和大家一样用餐，他环顾四周，看着代表们在津津有味地用餐，给大家讲话。
“我是2018年1月来到钨铜矿业集团公司的。我到公司后，听到最多的就是大家反映的这个滨江北区的集资建房问题，所以，我到任后，第一个关心的问题也就是咱们这个滨江北区的集资建房，可以说这个集资建房已经拖了长达十年。当时，我询问了有关部门，他们告诉我咱们这个集资建房还有四个手续没有办完，因此，我迅速就安排专人尽快抓紧时间办理。到了2019年5月，我们滨江北区的这个建房手续才全部办齐。
应该说滨江北区这个分房，十年前就应该进行，考虑咱们这个房子拖这么久，一定有很多问题与矛盾，尤其是滨江北区这个房子，面临着分房需求与供给矛盾特别突出的现实问题。再加之，咱们这个钨铜矿业集团公司历次分房中遗留了很多历史问题没有解决，所以，为了稳妥起见，在这个分房办法出台之前，公司还专门成立了一个分房领导小组。
分房领导小组，依照国家有关政策，依照钨铜矿业集团公司历史上历次分房以及目前的现状，再参照三江省一些知名的国企事业单位类似于我们钨铜矿业集团公司这样的分房问题进行了一些了解和调研，在这个基础上初步形成了滨江北区后来出台的这个分房方案。
原打算在2021年4月份进行这项分房工作，但是因为2021年是百年大庆，考虑到出台的这个分房方案，从政策、法律、实际情况等各方面就算考虑再全，肯定还会有相当一部分人分不上房子。分不上房子这部分人肯定会有意见，也肯定会向上级部门进行申诉、上访。同时，考虑到这部分职工申诉、上访，会对百年大庆带来一些影响，所以分房工作一直没有启动。
百年大庆过后，我们三江省又要召开城运会，这是新中国成立以来，首次在我们省举办的大型综合性的体育赛事，同时又是海滨市首次举办的运动会，按照政府有关部门要求，我们再次把滨江北区的分房工作进行延迟。
城运会后，我们就立即召开职代会。经过参会的211名代表举手一致通过，我们就出台了这个分房方案，也可以说是分房草案。为啥是说他是草案呢？因为我们工作人员，工作再细致，也不可能把每一个职工的情况都能了解到，所以先把草案拿出来供大家讨论、协商。
我了解到，像我们钨铜矿业集团公司的退休单职工，还有退养职工，这两个群体的职工对本次分房诉求最强烈，要求也最紧迫。在我来咱们钨铜矿业集团之前，滨江东区、西区分房时，这两个群体就多次向有关部门进行申诉和上访。在我们前期调研时，就已经把这个问题专门作为重点问题进行了调研。国家政策该不该给这些人分？那么，现实情况又是什么？
不光是钨铜矿业集团公司，所有我们调研的国企事业单位基本上都没有给本单位的退休单职工分房子。为啥？难道这些单位的退休单职工没有诉求吗？难道他们所在单位的领导对政策不了解吗？我看并非如此。大家想过没有想过这个问题？我也一直在考虑这个问题，因为我们国家的分房是以‘家’为单位的，而这个‘家’其实就是你有无住房。为什么历史上钨铜矿业集团公司单身职工一直住在单身楼，双职工一直住在家属楼？为啥给单身职工不分家属楼？我也在考虑这个问题，当然，我这个考虑不一定对啊。
因为家在农村的这些单身职工，他们在农村都有家，也就是说他们都有房子，所不同的就是有的人家里的房子好，有的人家里的房子不太好，也就是有的家境好，有的不太好而已。有些单职工结婚后，虽然他们在城里没有房子，但是他们在农村盖了房子，所以在房源紧张的前提下，集团公司是本着这个原则，优先解决双职工中的无房户，当然，我不是说双职工里有些人在农村就一定没有房子，我是以结婚后组合的新家为单位说的。
单职工和双职工在法律上都是一样的，但是在住房和实物分配上，需求多供给少，优先给双职工。假如房子多的情况下，也可以给单身职工。这次滨江北区房子依然是需求多供给少。
从我们集团公司领导班子来说，我们没有对任何一个群体和任何一个职工，不论是退休的，还是在职的；不管是单职工，还是双职工，均没有任何的歧视。
现在滨江北区房子我们这次是五千多一个平方，而市场价是一万多，两者之间利益的巨大差异，导致矛盾尤为突出。如果两者之间没有这么大的利益差，会不会有这样大的矛盾？我想肯定不会。这里我举一个最简单的例子，当年，我在省工业研究院工作时，我们单位分福利房，当时单位的房子是每个平米2500元，而社会上的商品房是多少呢，2200元一个平米，最后导致我们单位的福利房子剩了很多分不出去。大家想想，我在外面花的钱比你单位分的房子价格还低，还有产权，我为啥要买你单位的房子，大家说，是不是这个道理呢？
今天召开这个会议，其一，是征求大家的意见建议；其二，凝聚大家的智慧和力量，让大家看看如何把这房子分出去。
我刚才听了大家的意见，可以说我们钨铜矿业集团有关福利房子的问题很复杂，复杂的程度完全超乎我之前的想象。这里面，有些涉及法律问题，有些涉及政策问题，有些涉及钨铜矿业集团公司历次分房遗留的现实问题。
我们这次之所以把这个滨江北区集资建房分配方案叫分房草案，没有下发正式的红头文件，就是为了广泛听取职工的意见建议。在当前房价飞涨，为了有效抑制房价，国家允许国有企业在自有的土地上建经济适用房，就是为了抑制房价，解决无房职工的后顾之忧。另外，我们也一直在思考，对于分不上房子的这些职工该怎么解决的问题，比如刚才各位代表们提出的住房货币化补偿问题。
2001年国家出台了住房的货币化政策，2002年我们海滨市也出台了住房的货币化政策。2020年我们曾去了三江省国资委、三江省有色集团有限公司，去干什么呢？就是去谈分不上房子的这些职工的住房货币化补偿问题。最后，上级有关部门没有同意我们的方案。理由是什么呢？有关部门领导说，你们钨铜矿业集团公司经济效益好，可以拿出钱给分不上房子的职工，进行住房货币化补偿，那么，咱们国资委省有色集团公司下属的额其他经济不好的单位分不上房子的职工，他们如果也来找我们要这个住房的货币化补偿，你说我们怎么办？
最近，我们把省国资委和省有色公司单位的有关部门，和领导邀请到了我们公司，邀请他们到我们公司滨江北区在建房工地进行实地的考察和调研。在调研中，有关部门的领导说，咱们国家政策是允许住房货币化，但是，现实中真正付诸实施的企业并不是很多。从我们这届班子来说，我们将会尽最大努力，为每个群体争取利益的最大化，我们不一定能保证所有的群体。后面，我们会加大工作力度，加大与上级部门的沟通，争取在滨江北区集资建房分配时，把实物分房和货币化分房，同时进行。
在这次滨江北区集资建房分配草案中，我们把公司实物分房划分了三个片区，这就是滨江北区、渭水区、渭华区。根据这三个片区目前的房源实际数量，充分参考各个群体和每个个体对房源地区、位置、面积、价格等的需求进行实物分配。同时，对于那些具有分房资格，但却因为房源有限，而最终没有分上房的职工，进行住房的货币化补偿，后面我们会向三江省有色集团、三江省国资委、三江省信访局等有关部门进行说明，争取将实物分房和货币化分房一并进行……”
趁着参会代表吃饭的空隙，方董事长发表了自己对本次滨江北区分房的一些问题看法，并依据代表们的提议，首先提出了住房货币化的问题。他的短暂讲话刚说完，就引起了退休单职工群体和其他群体代表的激烈反应。
“既然方董事长有这个想法，也愿意为大家办好事办实事，希望公司把好事办好、把实事办实。如果能够真正给买不上房子的人进行货币化补偿，我们也支持和赞成。”
“对呀对呀，买不上房子，给货币也可以嘛。”
“嗯嗯，公司领导考虑，我们认为很好，我们完全支持。”
“要是领导早这样考虑，早这样实行，我们想也不会产生像现在这么多的矛盾。”
“哼，货币化补偿能给几个钱？一年给你2000元都不错了。”
“我们还是希望要房子，再说我们在省城海滨市也没有房子呀。”
……
群体席位上，又是一阵议论纷纷和骚动。叶子轩发觉，其实赞成住房货币化补偿政策的，基本都是与方董事长对面席位上坐着的那些退休单职工的群体代表，而其他席位上坐的群体代表，从表情和反应上看，却并不是很赞成这个货币化补偿政策的。
其实，叶子轩本人也是很希望自己能够在海滨市分得一套房子，虽然他的工龄有三十多年，要真正实行住房货币化，他应该也可以得到八万元左右的住房补贴款，而此时，他觉得自己并不缺少这几万元。