9月底，大城推小户型，A2、A3、A5小户型开售，全部售罄。
10月，大城市加推A2、A3、A5大户型，风电价格580-600万/平，500多人冻结资金，预计月底开通，目前项目处于冻结资金阶段，有兴趣可以去确定一只基金，预计10月底开通。
其中，102套三居室户型需要冻结10万级资本，118-139户型需要冻结30万户型资本。
与其他净红地产不同，大城市不挑客户，首付30%、40%、50%成都可以参与冻结资金融资，参与选择住房。
由于其位于科学城核心区，6号线、21号线、7号线、二期地铁三环环绕，2019年开通时吸引了不少热度，2019年推出时售价为38000~57.5万，2021年5月的价格约为5.5万， 2021年9月的价格是48，000至54，000个小家庭。
考虑到该物业具有创纪录的价格，这种大规模的价格应该不会贵很多，可能在5.2到58，000左右，略低于开发商常用的风电价格。
当然，你们是土豪的客户，可以等大庄大厦的王单位200多栋2梯子2大平地，预计等这些在前面卖完，今年年底或明年年初就会推出。
下面重点介绍下层属性的情况，主要分为以下几章
一、项目概况及位置
二、项目支持
三、家居设计
四、社区环境
五、周边二手比较
六、项目优缺点及建议
大庄名城分三期开发，二期一期位于广州市黄浦区开泰大道与科丰路西北侧交叉口。第3期位于6号线暹岗站附近。
该项目面向私人开发商，开发商为潮头老板，整个科学城核心住宅地块均为大城市开发，未来购买一期后，将有开发商的二期、三期三期帮助二手业主进行一期开发。
一期大城总规划面积4.7万平方米，建筑面积29.8万平方米，体积比比较高，达到4.54，建筑物之间的空间比较密集，部分建筑物间距只有40~45米，绿化率达35%，规划户数1928户，停车位比例为1：1.2， 充足的停车位。
大城市交通、医疗、商业、教育、产业配套等相对丰富，自推出以来，一直很受欢迎。
1、流量支持
地铁：大庄名城21号线、6号线交汇站苏苑站直线距离约700米，7号线、二期科丰路站约300米，二期7号线，二期预计2023年底开通。
高速公路：区门口为开泰大道，南侧700米为深海高速，东侧3公里为广州周边城市高速，到市区31分钟，到珠江新城40分钟，通勤科学城和萝岗特别方便。
2、教育支持
大庄市已签约华南师范大学附属黄埔实验学校和幼儿园（公立），这是一所拥有九年历史的学校，于今年9月正式开学。学校分为南北校区，一边是南校区，三边是北校区。
这意味着，主人的孩子的九年义务教育，基本上不用担心。据说很多人买了它，然后去上学。还有许多优质的学校，周围环绕着丰富的教育资源。
3、医疗支持
东北方向900米的项目是中山大学附属的第三医院岭南医院，已经建成并运营，
北侧1.5公里处有东升医院，东侧有广东省第二中心医院黄埔医院，周边医疗资源成熟。
4、生命支持
社区门口是萝岗万达广场和大庄国际广场。
目前，大庄广场和萝岗万达广场已经非常成熟，业务内部非常完善，有好几次在萝岗的盘子里都是在万达里面吃饭，人流量非常大。周边还有湘雪广场、科学城商业广场等，商业配套成熟。
大庄广场东侧目前是黄埔区房地产交易中心，去年加上今年去了很多次，买大庄在门口做生产证书。
东北侧是黄埔区政府，公务员非常方便。
紧邻萝岗儿童公园，有开发公园、边防山脊公园、环山公园、峰岭公园、牛角岭公园、广州科学城体育公园、玉树公园、玉树公园、市民公园等，周边环境良好，公园很多，周末可以休闲去很多地方。
其中一期共11栋楼，一期大部分楼房已售罄，10月底将售罄的是A2、A3、A5 102-139平房三到四栋，均为3梯6户设计，33层高，一楼架空，72、91平方户型现在基本售罄， 可能会有一些尾部货物。
该产品预计在2022年底交付，该项目基本上是目前的建筑，交付时间相对较短，交付后建筑预计产生2年的证书。
1、72平房2室2厅1卫
按平均价格53000件，72平方2室2厅1卫浴产品，总价381万元，首付30%，首付114万元，贷款267万元，月供30年等值本息5.85%，月供15758元。
2，91室3室2厅2卫
按平均价格5万，75平方3房2厅2卫浴产品，总价455万，首付30%，首付136万，贷款318万，月供30年等值本息5.85%，月供18789元。
3、101室3厅3卫
其中，建筑面积约101套三居室，家庭式广场实用，阳台有望成为社区花园。家居型为传统垂直大厅设计，动态分隔，融入花园功能多样，可根据自身需求进行改造。
按平均价格5.4万元、101平方3房2厅2卫浴产品，总价545万元，首付30%，首付163万元，贷款381万元，月供30年等值本息5.85%，月付22522元。
4、102平房3室2厅2卫
其中，建筑面积约102平三居室，家庭式广场实用，阳台有望成为社区花园。家居型为传统垂直大厅设计，动态分隔，融入花园功能多样，可根据自身需求进行改造。
按平均价格5.4万元、102平方3房2厅2卫浴产品计算，总价550万元，首付30%，首付165万元，贷款385万元，月供30年等值本息5.85%，月供货量22745元。
5、116室4室2厅2卫
建了大约116套四居室产品，同样可以向南看社区花园，景观视野更好。房屋配有一个6.5米的超大阳台，南北对流，通风和照明良好。
按平均价格55000元、116平方4室2厅2卫浴产品计算，总价638万元，首付30%，首付191万元，贷款446万元，每月支付30年等值本金和利率5.85%，月付26346元。
6、139室4厅3卫
建房约139套四居室产品，用2米多米入户园，双主设计，适合三代同户居住。
该房屋类型为水平厅设计，双阳台南北通，其中大阳台的景观透过客厅和第二间卧室，通风采光也很好。
按平均价格5.7万元、139平方4房2厅3卫浴产品计算，总价792万元，首付30%，首付237万元，贷款554万元，月付30年等值本息5.85%，月付32718元。
从产品上看，139侧的4房2厅3卫生间双主套家居型非常好，可以满足95%的家庭需求，也会成为抢手的家居型，据风传消息，现在有500多人冻结资金来筹集资金。
五、周边二手情况
与周边的住房供应相比，大城市的优势是体积大，是板块中为数不多的第一手房地产之一，对那些痴迷于新房的人来说很有吸引力。
周边口碑较好的二手板块主要有新富港定丰、甲城山、万科东维拉城等。
新福港鼎丰在容积比较好，仅为2.4，依托山峦山、园林也不错，建筑间距宽，换万科物业响应良好后，对应小学为翔学小学，户区面积跨度更大，选择更多。目前，新富港鼎丰的价格在5.2万到5.8之间，与大城市的价格差不多。
尹城山村与鼎丰村相同，更靠近区政府板块，对应小学为小学，这所学校在黄埔区排名第五，距离少年宫、图书馆等文化公共建设较近，但户型较大，总价较高，适合改善家庭， 崛城山庄的价格在5万~5.8万左右，比大庄便宜，最近开通的第二通寇城山庄推出了3.8万单价的新房，但需要系统客户选择。
万科东维拉市因为对口的东维拉市小学"鸡"成名校，去年的热度、房价也掀起了一波波，东维拉市的房价在4万到5万之间，东华市的价格最近也有些下跌，出现了不少萌芽。
可以说，东华市柯城山村大庄和鼎丰是同价位的近科城地产，在交通方面，主要依赖地铁、交通、公园、医疗等外部支撑大同小异。
优点：
1、3号地铁环绕，只需要上下班方便。
2、引进九年一贯的名校，优学历。
3、位于科学城核心区，地理位置优越。
4、周边业务成熟，配套较多，环境良好。
5、价格有一些颠倒，只需要值得购买。
缺点：
1、建筑间距有点密集、太窄
2、过时的外立面，朴实的金色装饰风格
3、待测性能和工程质量
4、比较一下大地名，搬迁房屋的体积比较大。
5、虽然学位优秀，但南校区学位还不够，有可能学位会雷鸣般，因为大而有势的家庭数量特别大，而且学位比较小
总而言之，大庄只是值得买一处房产，未来科普城供应稀缺，让大庄有足够的议价空间，度地铁生意很完整的社区，只需要住得很满意，加上价格不是很贵，还有小颠倒，值得抢。