市场瞬息万变
唯有强品牌+高产品力的双保险
才能让购房者真正安心！
在过去的2021年
房企爆雷声不断
房地产也进入冷静期
优秀房企既要在短期内穿越寒冬周期
又要全面回归产品的系统竞争力
当相对理性的房地产市场来临
产品与品质
重新回归成为置业的主要衡量标准
唯有专心打磨产品力
服务力的房企
才能在楼市的新赛道中抓住市场机遇
实现稳健发展
而对于消费者来说
选择负债率更低
公司实力更强
更专注于打磨产品与服务的企业
在目前的市场下才是最优选择
对于资产的升值保值才更有保障
以此为筛选
作为“绿码”国企——越秀地产大手笔之作
越秀·湘江星汇城交出的答卷成绩格外优异
（效果图，仅供参考）
越秀·湘江星汇城的优点：
1、国企背景，资金雄厚。
2、占位月亮岛文旅新城核芯，坐拥月亮岛景观，生活配套成熟度高，生态宜居。
3、两梯两户+爆款户型，区域户型优选，得房率高达90%。
01 绿码越秀，实力国企背书
在过去的2021年，房地产行业引来大整顿。
这一年，在生死线“三道红线”强压下，房企面临债务危机，频繁暴雷，加上年末的疫情，可谓是苦海求生。
那么，2022置业如何选放心的开发商呢？我们来看一下最新“三道红线”踩线情况就知道了。
2021年12月22日，中国房地产数据研究院发布了《2021年年末上市房企“三道红线”踩线情况及各房企金融稳定评级》。
越秀地产金融稳定评级为“优质级”，实力不言而喻！
如今买房，比房价升值空间更重要的是安全。选择一个信得过的开发商，将成为每个买房人的必修之课。
最简单有效的方法之一，就是瞄准国资企业。选择“三道红线”外的房企，意味着同时选择了优质的房屋质量、居住环境、施工效率，以及充足的抗风险能力。
在“三道红线”压顶下，越秀·湘江星汇城由越秀开发，这样具有实力的国企背书，对于买房人而言，更值得相信。
品牌对于房企来讲至关重要，越秀显然深谙此道，也因多年以来围绕城市发展需求精准布局落子，多个项目从交付到入住，业主和业内口碑都非常好，这也说明了，越秀品牌深入人心！
02 量级配套，这里的业主真叫人羡慕
月亮岛文旅新城，从一纸蓝图到长沙“城市新未来”，月亮岛文旅新城的兑现能力，堪称加码的长沙速度，板块配套资源可谓集万千宠爱于一身。越秀·湘江星汇城项目落位于板块核芯，共享千万成熟资源。
在这里，汇聚着一线城市配套资源：
实景图
交通方面：
项目距离地铁4号线月亮岛站仅约50米，12号线（规划中）将于4号线汇聚于月亮岛西站。此外，项目周边有多条过江通道和多个公交站点，可快速通达全城！
景观方面：
项目外部距月亮岛约100米，星悦湖公园、银星湾公园在侧，“一江一岛六园”自然景观一览无余；内部小区园林景观，绿化率达30%为大师级园林景观，真正做到了内外皆风景。
商业方面：
项目自建约16万方商业；距离项目约500米的砂之船奥特莱斯已开业，超21万平方米超大综合体，引进300余个品牌，满足业主平时购物、休闲需求。项目还打造一栋约150米超高层建筑，引进区域唯一国际高端酒店—万豪国际酒店。
教育方面：
项目自建一所约3200㎡幼儿园，小区北面一路之隔即为师大附中星城实验二小，学校邻近，为孩子营造更安全的上学环境，为家长节约更多的接送时间。
周边的生活配套资源丰厚，地铁、学校、商业、公园，构建出了一个入则宁静出则繁华的城市区块，这在长沙是不可多得的。并且城芯区位的地块也越开发越少，几乎成为即将“绝版”的地段！于此，主城中心繁盛的生活场景，在越秀·湘江星汇城一一上演。
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03 爆款户型，硬核产品力赋予人居大尺度
品牌再好，地段再优越，但最终打动挑剔买房人的，还是它的产品力！
越秀·湘江星汇城，在户型设计上，直击居住痛点，充分考虑居住者的生活细节和尊贵感。项目打造建面约185㎡精装阔景大平层，让我们一起来深入分析这个爆款户型吧！
（185㎡户型图）
3+1房2厅3卫建面约185㎡神户型，是一个非常气派、人见人爱的大宅！
入户处约5㎡的独立玄关储藏室，完完全全解决了一家人的居住和储物烦恼！
当你从外面回来的时候再也不用穿着脏衣服穿过客厅再到房间里面换衣服；出差回来的行李箱也不用从外面拖到房间里放置了；小孩子的玩具也不用堆放在阳台上破坏阳台风景了。脏净分离，完美收纳，带给家人更健康的生活！
客餐厅一体化设计，南向270°L型观景阳台，带来极具奢侈感的体验，不止于观景，更是精彩的生活舞台：太太的下午茶、先生的精神领地、父母的花草情结、孩子的成长乐园……都能在这里尽情演绎。
更让小编惊喜的，莫过于整个户型的双动线设计！父母套房和主人套房在全部享受良好的通风采光下，是分开互不干扰的。要知道，老年人生活习惯和年轻人是完全不一样的，老人早起或者主人晚归另一方都会受到相互活动的影响，这样的设计就规避了一房三代同堂的困扰。
一言以蔽之，这个建面约185㎡阔景大平层的设计之考究，诸多贴心的魔鬼细节，简直就是“dream house”，让人看了就想刷卡！
对于置业人群来说，是时机的投注，更是眼光的博弈。不管是产品、规划、地段......越秀·湘江星汇城这个项目身上每一个标签都注释着“不可复制”。
项目精装出售，全屋配备中央空调、新风系统、地暖三大件，细节满满，户型独一无二！目前，项目建筑面积约185㎡房源，仅剩最后60席，真的不多了！想买的，敬请把握最后机会！
项目目前同时在售建面约33—77㎡公寓，层高4.5米，总价25万起，准现房、近地铁口、近商业、高性价比。
公寓门口约200米就是地铁4号线月亮岛西站，出门就可以坐地铁，属于正地铁口公寓。
未来还有规划的12号线在这里换乘，是个潜在的双地铁口。
公寓对面正在建设一座新一代半导体科创园，已经封顶安装幕墙，将引进一大批科技企业。
公寓周边入住率高，人气十分繁华，流动人口多。
越秀湘江星汇城公寓占据月亮岛商圈C位，地段好，配套好，有产业，高品质。
无论怎么看，这都是个值得投资的好公寓。所以投资越秀湘江星汇城公寓，就是投资月亮岛商圈的C位。
商铺也在热销中！建面约7-150㎡的邻校铺，高收益率高回报率，抓紧上手吧！