楼盘都不行了，负责“美容”的咋办？
曾参与设计“中国十大豪宅”大一山庄，刚上市半年的园林景观设计公司山水比德，最近卷入了变相裁员、业绩大跌的漩涡。
近期，说财猫收到粉丝来信，关于“山水比德年终奖和讨薪”一事正在小范围传播，一众员工质疑这家公司上市圈钱后，正在变相裁员压降成本，承诺的13-16薪打了折扣，另外业绩不达标的团队人员，不发放年终奖。
行业确实受到一定影响，这点毋庸置疑。
原因在于地产开发商崩了，一同带崩的还有地产上下游行业如家装、装饰建材等，业绩可谓是一片倒（详情点击：渣男！这18家恒大“前女友”，站在生死边缘）。
据说财猫了解，山水比德的“大头”客户均为房企，即便是在疫情影响最严重的2020年，山水比德的收入占比中，将近5成都来自地产项目。2021年，地产行业掀起“爆雷”潮，山水比德踩中的雷可谓不少。
因为过度倚仗地产行业，山水比德的收入利润也存在很大风险，这点已经在去年三季度报告中显现，增收不增利，2021年的财报估计不好看。
然而，行业下行所带来的压力下放到公司员工身上，管理层却袋着分红钞票和高薪资？一起来看看就知道了。
集体讨薪，删帖控评？
年终奖发2K引发员工不满
事情究竟是怎么样的?
说财猫和几位曾在山水比德供职的员工，以及与山水比德同类型公司员工聊了一下，得出的结论是，与地产商深度绑定的装修设计类公司都陷入发展的困境。
地产黄金时期确实是人人弯腰就可以捡到金子，但如今已经是“黑铁时代”。
地产行业面临大洗牌，相关的设计类公司也在经历阵痛。
山水比德一名前员工L表示，在知乎发的讨薪帖子已经被删了，但是已经有人重新截图再发上去，这不是变相逼人离职吗？
部分网友表示没有13薪，或年终只有2K
年终奖发2K还不是最少的，有的员工只拿到了1266！
事实上，山水比德对于年终奖的发放是依据业绩达标与否发放的，据说老板孙虎称，业绩不达标的团队成员不发放业绩奖金。然而业绩奖金还包含了一部分项目提成，这意味着一线设计员工无法拿回报酬。
山水比德广州二院的一名E员工称，广州二院专做恒大项目的，去年4-6月份公司还招了一些从恒大出来的员工。年终奖除了一两个达标的设计院，其他都没有。
“（山水比德）上市是有搞到钱的，只不过钱都拿去烧元宇宙了。”L员工道出了该想法。
“元宇宙”在过去几个月大热，尽管目前暂时没有一个具象的商业模式，但很多公司都争相贴上“元宇宙”的标签。据悉，山水比德曾两度蹭“元宇宙”的热点，最新的是前阵子被接纳为中国移动通信联合会元宇宙产业委员会正式委员”。
图源自山水比德公众号
这一消息发布后，山水比德的股价在7分钟之内涨超24%，一度冲到近80元/股。
而在早前的1月7日，山水比德称，将与深圳童话爸爸文旅科技公司、深圳华付公司联手，在首家元宇宙主题乐园等项目寻求合作机会。这一消息被深交所质疑为“蹭热点”行为，并向山水比德下发了关注函。
漫画 说财猫绘
至于为何上市就缺钱，发不出年终奖？老板孙虎给出的解释，结合公司上市的招股书，还是可以从中找出一些猫腻。继续往下看！
“管控不足致预发绩效奖金超发”
钱到谁的口袋里了？
除夕那一天，山水比德董事长、总经理及首席设计师孙虎在群聊中丢出这颗“定时炸弹”，2000多号员工顿悟：“上市与否，雨我无瓜。”
1月31日，孙虎发出了那封“致山水比德2018位家人的一封信”的时候，所有的公司群聊都炸开了锅，据说甚至有人在底下直接@孙虎，而各大设计院领导开始出来维护公司形象，声称“要共患难”！
孙虎在信中表示，“因外部形势直接导致本年度公司运营成本加大。而且，日常管控不足造成预发绩效奖金超发。”
两个关键点：运营成本加大；超发绩效奖金。那么超发的绩效奖金，到了谁的口袋？这个还不清楚。
不过在山水比德还没上市前，孙虎就分红不少。一次是2018年7月，一次是2020年6月，分别向股东派发现金红利（分红），第一次每股派发0.8251元（含税），到第二次已经翻了一倍，每股派发1.5元。
根据股权结构，当时的总股本为3030万股，第一次山水比德的2500万元分红中，孙虎合计拿了1959.43万元，其妻子蔡彬拿了43万元，夫妇二人合计获得2002.4万元。
第二次，山水比德派发的分红更多了，共分配红利4545万元，孙虎占了3633万元，蔡彬76万元，合计获得3709.26万元。山水比德至今只实施了两次分红，孙虎夫妇拿走的钱超5700万元，超8成的分红。
以第二次分红为例，大湾区、广州、上海及深圳的设计院副院长及副总监可以拿到9万左右的分红，但其余分公司总监和设计院副院长级别的只能拿到1.5万元，更别说一线员工。
同时，孙虎和蔡彬2020年个人所得薪酬分别为179.98万元和99.32万元。
上市之后的山水比德，人员团队规模也扩大了。2018年，山水比德的员工总数只有805人，2019至2020年末分别达为1044人及1323人，到2022年1月末已经增加到2018人。
截图自山水比德招股书
从山水比德招股书来看，设计人员的人数占比超过7成。
即便设计师这么多，据山水比德的E员工表示，还是要天天加班，周末以各种培训的名义开会加班，然而承诺的薪资却还是落空了。
老板和员工的悬殊还是很大的，但这并不是说抹掉老板辛苦创业的功劳，而是员工的业绩和待遇也不能落下。
孙虎说，“即使如此，我们也希望亏公司也不能亏了那些做出成绩的家人们！所以，年底根据公司薪酬及绩效管理制度，核算本次2021年业绩奖金，业绩达标的部门发放足额业绩奖金，业绩不达标的团队人员不发放业绩奖金。”
含“恒”量超标？
第三季度净利跌超8成，合同负债、应收账款攀升
现年仅47岁的孙虎（1975年出生），与这家上市刚满半年的设计公司，都赶上了这一次危机。
山水比德的含“恒”量有多少？
山水比德成立于2007年，在孙虎成了这家公司之前，学生时代的他还是体育特长生，经过四年学习才走上设计师的道路，被伯乐广州市设计院相中，由此便有了山水比德。
巧合的是，山水比德与恒大首次合作的时间也是在2007年。
换言之，山水比德与地产共成长，成立的那一年也是孙虎第一次与地产合作，此后便像打开了新世界一般，与万科、雅居乐，再到后来的旭辉、融创、中海、华润置地等都建立了合作关系。
无疑，地产企业为山水比德贡献了很大一部分业绩，从过往业绩看，地产开发商占到了近一半的业绩，并且占比还逐年攀升。2018年至今，山水比德累计销售超500万的客户全是地产企业。
其中，山水比德累计销售超500万的主要客户里，2018年上榜的有12家房企，到2020年已经增加至20家房企，累计销售额也从1.09亿元增加至2.26亿元，占山水比德收入的比例从38%提升至46%。
说财猫统计发现，2018年和2019年，恒大都是山水比德的“榜一”大哥。
到了2020年，来自恒大的销售额仍有2022万元，占收入的比重为4.13%，旭辉则排在该年第一的位置。
在2021年爆雷或危机四伏的房企中，山水比德踩雷的房企就有恒大、阳光城、中南建设、融创、祥生、建业等。
在与山水比德广州二院的Z员工交流时了解到，援引该院院长的原话：“我设想过其他房地产暴雷的情况，但我万万没想到恒大会暴雷”。
已经有不少家装及地产相关的设计类上市公司计提了地产应收账款，去年营收和利润都受到很大影响，山水比德会如何？
其业绩大概率不会很好看。早在去年三季度的业绩显示，山水比德在2021年第三季度的净利润下滑82.29%至334.64万元，前三季度的净利润只剩4992万元，同比减少24%。
同时，山水比德的经营性现金流净额录得-7799万元，同比减少459%，规模及人员扩充之下，运营资金周转上存在一定的风险。
2021年9月底，山水比德的应收票据、应收账款及其他应收款合计为3.59亿元（2020年末为2.45亿元），占流动资产约34%。这些未收回的票据和应收账款中，有多少是坏账？又有多少是恒大的？
更重要的是，2021年9月末，山水比德的流动资产从2020年底的3.8亿暴增至10.59亿元中，有5.65亿都是交易性金融资产。什么意思？就是孙虎把一半的流动资产都拿去炒股炒证券了？
山水比德是在2021年8月敲钟上市，但在4年前，孙虎就已经开始盘算着为上市做准备了。
为了上市，2017年山水比德进行了两次增资和股改（IPO上市的股本条件是不少于3000万股），该年第二次增资时还是以1元/股的价格，孙虎始终把山水比德的控制权牢牢抓在手里。
2021年8月13日，山水比德在深交所敲钟上市
2017年以前，或许对孙虎来说，设计师的情怀大于资本。上市之后，资本的入局，让这家公司走得更快，规模更大，宛如野马般。
山水比德已经迎来上市的第二个年头，过去这一年的发展情况更加值得市场关注，下个月可能就要“秀肌肉”（发年报）了，孙虎准备好了吗？