2022年一开年，和长春互动最频繁的新面孔竟然是绿发！
1月26日，在朝阳区召开的绿发项目、城市更新项目推进会上，释放消息称绿发计划在永春建设“生态低碳城”项目，占地面积 448.23万㎡，计划投资768亿。除此外，还期待与长发集团深入合作，共同推进城市更新。
2月10日上午，净月官方又发布与绿发集团就文旅产业项目洽谈一事。
看年前年后消息不断，有央企身份的中国绿发集团聚焦长春，可真有点意思了！
频繁互动
长春与绿发实则双向奔赴
你以为只是在今年互动频繁？
实则从2021年8月起，长春市朝阳区就与绿发集团往来不断。
8月20日，朝阳区召开绿发永春格林七号文旅乐园项目对接会，商讨项目初步方案，第一次释放消息称将建绿发集团吉林总部及格林七号文旅乐园，该项目择址永春区域，计划投资500亿元，建设以游乐休闲、运动健康、文创研学为主题的智慧生态小镇。
11月4日-5日，朝阳区委书记左毅带队赴济南绿发集团，就国家级生态休闲生活城市综合体项目进行考察对接，洽谈合作事宜。
11月15日，在官方发布的招商项目中，也体现了中国绿发国家级生态休闲生活城市综合体洽谈一事。
也就是说，双方都在努力推动项目落地，以“拆”字出圈，狂野出地而闻名的永春，再次迎来央企接力：
先有中铁投资400亿，建设450万㎡的会展生活城，又有绿发加码投资额，建设占地 448.23万㎡的“生态低碳城”，稳稳地卡在了城市南扩建设的关键节点，用真金白银投票，这波操作666。
再看净月，在“谈文旅必色变”的当下，在净月做文旅竟然毫无违和感，虽然还是洽谈阶段，但期待值也是满满的。
别的不说，净月的山水优势，生态文化资源在整个长春都是难以复制的，优势自是不必说，且净月的“一城、两区、三高地”布局，即“长春文化创意城”“国际影视文创孵化区、国际冰雪避暑旅游区”“文化高地、数字高地、生态高地”的目标，都是契合点。
在过去的一年，净月区建设体量大、质量好、支撑能力强成为最鲜明的特点，作为长春高质量建设的四大板块之一的长春国际影都，总面积1051平方公里，占地面积最大，主导产业为影视文旅产业、生命健康产业、数字产业，从拍摄基地建设、影视联盟融媒体基地建设速度就可见其力争上游的决心。
据悉，近两年来净月高新区谋划10亿元以上项目105个，文旅创意产业项目占比30%以上，目前已开工60个。
在建项目快马加鞭，文旅产业布局迅速，除了我们熟知的净月潭、农博园两大名片之外，近几年的凯撒森林温泉、友好村、新湖镇慢山里营地等，也火热起来，大有“全域旅游”的架势，还将打造山水林文化旅游产业带：
西起伊通河滨水文化园，向南环绕友好村近郊体验园，向北经行净月国际会议度假组团，覆盖整个净月潭国家级风景名胜区区域，构筑大“U”字型旅游生态圈。
至此，我们可以清晰的发现，绿发来长布局绝非小打小闹，择址更是经过深思熟虑，有自己的开发逻辑，这一点不容小觑。
央企加持
或为长春带来“绿色人居”
出手就是768亿，中国绿发，何许人也？
地产圈的大事件，就是其在2020年8月，根据国资国企改革有关部署，国家电网持有的鲁能集团有限公司100%股权将整体划转至中国绿发投资集团有限公司（简称“中国绿发”），使其注册资本增至400亿，也为其带来了近30年地产开发履历。
资料显示，中国绿发是由中国诚通控股集团有限公司、国家电网有限公司、中国国新控股有限责任公司参股投资的股权多元化中央企业。
按照官方说法，绿发集团业务涵盖了绿色能源、现代服务业及战略新兴产业，什么新能源发电、清洁能源利用，高端酒店、生态文旅度假区都有涉足，且投资支持了新一代信息技术、生物技术、新能源、新材料、航空航天、海洋装备等，从碳中和、碳达峰，到具体风电、储能、新能源、电网，除了房地产，在二级市场上都抢占了目前大热的板块。
目前，绿发已经形成了全国性产业布局，共投资企业154家，控股上市公司广宇发展（股票代码000537），其特点就是将绿色理念贯穿项目规划、开发、管理、服务全过程，坚持“轻开发、重保护”，在30年城市开发中用绿色技术的创新及建筑施工清洁化助力低碳城市建设。
截至2021年9月，中国绿发开发的绿色地产项目覆盖全国25个城市，累计取得了180个绿色建筑认证，实现了100%绿色建筑认证，取得了7个健康社区（健康建筑）认证，总认证面积达2358万平方米。先后打造了济南领秀城、重庆星城、北京顺义新城、海南三亚湾新城、文昌山海天等区域标志性项目。
（北京顺义新城）
（宜宾山水绿城）
并打造吉林长白山、四川九寨沟、大连金石滩等示范项目，推动文化和旅游融合发展；
打造了“鲁能城”“美丽汇”等产品线，运营酒店31家，21家荣获24项“五叶级绿色饭店”“金叶级绿色旅游饭店”等国家认证称号。另有商业6家，文旅项目5家，管理社区物业面积2800万平米，服务业主40余万人，开发运营重庆江津、陕西宜君农光互补等美丽乡村项目。
（长白山·鲁能胜地）
（大连金石滩·鲁能胜地）
（重庆江津美丽乡村）
与此同时，中国绿发在全国已率先实现100%国标、LEED、WELL等绿色建筑认证，完成绿色建筑认证面积超过2358万㎡。
从建筑到社区、从配套到服务，以健康建筑、品质社区、健康服务以及智能生活四个方向，打造了中国绿发健康家园产品标准体系，形成具备行业领先的健康家园产品，一旦长春的项目落地，势必会为我们带来高标准的绿色人居体验，且最不缺的就是大盘的操作经验。
比如：
1）济南领秀城
总建面507万㎡，目前已开发417万㎡，是山东省集绿建住宅、大型商业、高端酒店优质教育于一体的领先大盘，是目前国内规模最大的健康社区。
其中，“公园世家”则采用装配式建筑、海绵城市、中水利用、透水铺装等各种绿色环保材料技术，实现最大限度利用绿色资源。
2）重庆星城
总建面360万㎡，是重庆渝北区建成的第一个综合示范性大盘。
其中，重庆星城外江澜项目在建设过程中，以海绵工程景观化的技术思路推广应用海绵城市、雨水花园、绿色屋顶、透水铺装、雨水收集回用等技术，实现70% 降雨就地消纳和利用，减少社区雨水径流外排，实现友好水环境，打造了一个富有更深层次自然活力的生态城。
感觉来了大佬有木有，还别说，甭管住宅还是文旅，还真就有点期待呢！
绿发来长的最新进展，房报君也将持续关注~