120平这个建房面积限制政策，打破了很多人原有的建房计划。自己辛辛苦苦在网上搜寻了很喜欢的建房款式，但是面积都超过这个大小，没有一款能真正用得上，这确实是一件让人苦恼的事情。
俗话说，有得必有失，我们在惋惜的同时也要庆幸自己还能建房，尽管只有120平，同样是一件大好的事。我们这些别墅设计人员，同样会紧跟政策，多给大家更新这个面积大小的好户型，所以大家莫要慌张，陆陆续续会涌现出很多符合你们心意的别墅图纸出现。
10.4×12.4米三层别墅
占地面积只有119.26平方米，总建筑面积为326.11平方米，砖混结构设计，建筑高度11.43米，主体参考造价约30万。
这款别墅整体结构延续了以往的传统欧式结构，但在材料色系上做了一些调整，给人的感觉方方正正，不乏大气，特别是夜景效果图，非常漂亮。
斜屋面采用深红色波形瓦，外墙面为米白色真石漆与棕褐色文化砖。窗套、立柱底表面均采用棕咖色涂料饰面。
首层设计高度3.4米，二层高度3.2米，三层高度3.2米。室内客厅挑空，配8间卧室。
室内详细布局图
一层布局：两室两厅一厨一卫，楼梯间下方设出入侧门。
二层布局：三室一卫，室外带阳台。
三层布局：三室一卫，室外带大露台。
这款户型的外观和布局，都是可以左右镜像调换的，所以如果有考虑到露台朝向，大家也不用担心。占地120平以内的三层户型，我首先要推荐的就是这款，毕竟是2022年的新款设计。