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虚拟土地卖出2700万天价，元宇宙的尽头，是房地产？
你觉得，在“元宇宙”里买一块地，需要多少钱？
林俊杰的答案是4万美元，11月23日，林俊杰宣布在Decentraland上购买了3块虚拟土地，价值约12万美元。
不过相比于虚拟世界里不断刷新的地价记录，林俊杰的这几块地，只能说是九牛一毛。
2021年6月，虚拟地价记录为91.3万美元。
11月，243万美元（约合人民币1552万元），565平方米，一平米2.7万，是不是比你家房价还贵？
12月，记录进一步刷新到了430万美元，2739万人民币。而这块地的购买者，正是6月份创纪录的虚拟房地产开发商，Republic Realm。
Republic Realm在19个不同的元宇宙平台上拥有大约2500块数字土地，和现实中炒房类似，生财之道包括先将虚拟土地空置，等待元宇宙概念升温升值，或者花钱设计建造虚拟住宅或购物中心，进而开辟财路。
没错，在很多人还不知道元宇宙是什么的时候，炒房大军已经冲进了元宇宙，当起了地主，用实际行动告诉世人，宇宙的尽头可能是铁岭，但元宇宙的尽头，是房地产。
有人苦笑，现实世界里买不起房？没关系，虚拟世界里可能也买不起。
那么，虚拟世界的房地产究竟价值几何？
到底什么是元宇宙？元宇宙为何爆火？我们又应当如何看待元宇宙？
薛定谔的元宇宙
尽管近期元宇宙爆火，所有人张口就是元宇宙，但是一个明显的尴尬是，好像没有谁能说得明白到底什么是元宇宙。
就在没人能说明白什么是元宇宙时，一大堆人就已经开始卖课了，头一波韭菜已经被割残了。
目前元宇宙发展仍处于早期，没有一个公认的权威定义，换句话说，一千个人眼中，有一千个元宇宙。
所有人都在“盲人摸象”，有人摸到了鼻子，有人摸到了耳朵，有人摸到了腿。
不过不管摸到了什么，与大象都还有很远的距离。
这是被引用的比较多的几种关于元宇宙的定义，知道你们也懒得看，总结下来就是：
一，元宇宙是个缝合怪，它不是一种技术，而是一个融合了各种各样的技术的概念，包括扩展现实（VR/AR/MR）、数字孪生、区块链，等等等等，所以也难怪会有元宇宙是个筐，什么都能往里装的说法；
二，既然元宇宙是融合了各种技术的一个概念，那么元宇宙是个什么概念呢？
元宇宙的英文是Metaverse，universe宇宙，Meta源自希腊文，超越的意思，所以有人说，元宇宙更确切的说法应该是超宇宙，也就是超越现实的宇宙。
由于VR/AR、区块链等技术的发展，我们在现实的宇宙之外，有了一个虚拟的宇宙。
相比于元宇宙听起来这么高深莫测，超宇宙还是相对容易理解些。
所以，元宇宙可以大致理解为一个虚拟宇宙，不过这个虚拟宇宙并非完全独立于现实世界，而是与现实世界相互连通的。
再具体一些，元宇宙具有哪些特征？也就是再给元宇宙这个虚拟世界加一些修饰语。
对于元宇宙的特征，虽然同样没有公认的权威看法，但是大同小异。
一定要用几个词概括元宇宙的特征，一是沉浸，二是开放。
任何人都可以在任何时间任何地点进入，并且开放技术接口，比方说其他人可以给某个游戏加个扩展包。
三是UGC，即用户生成内容，四是经济，有完整的经济体系，可以交易，可以打工赚钱，五是虚实融合，包括虚拟身份、社交关系、数字资产等不但能够贯穿各个虚拟世界，并且可以在虚拟世界与现实世界之间转换。
这几点和现在的互联网世界还是有很大差异的，比如你在某一个游戏力的金币，没办法转换为另一个游戏里的装备。
到这里，不知道大家对元宇宙，是不是有个基本的概念了呢？当然，如果你有独到见解，欢迎在评论区理性讨论。
元宇宙为何爆火？
2021年3月，将元宇宙写在招股说明书中的沙盒游戏平台Roblox，上市首日股价暴涨，市值较一年前暴增10倍，引爆资本圈。
随后，脸书改名Meta，科技巨头抢注元宇宙商标、投资元宇宙概念公司，政府成立元宇宙研究中心，有的上市公司公布了与元宇宙相关的消息，最牛股价能连续涨2个20cm。
几乎是一夜之间，元宇宙成了一种现象。
2021年，也因此被称为元宇宙元年，但是实际上，元宇宙的概念，早在几十年之前就已经出现于科幻作品中。
那么到底是什么，让元宇宙在2021年火了起来？
一是用户，二是资本，三是技术。
从需求层面看，一方面线上生活本身就已经逐渐成为常态，而疫情又在客观上加速了人类社会数字化迁徙的速度，发布会、演唱会、毕业典礼，很多场景都被搬到了虚拟世界；
另一方面互联网虽然改变了世界，但无论是社交、购物还是娱乐，当前互联网的呈现方式无非是文字、声音、视频，内容呈现单一，用户体验单调，用户本身期待新的体验，期待全新的交互方式，摆脱“拇指党”。
从技术层面看，1992年科幻小说《雪崩》出版时就已提及元宇宙，但并没有引发元宇宙现象，很重要的一个原因就是当时技术跟不上想象的步伐。
科幻小说《雪崩》
如今虽然技术仍然没有完全跟上想象的步伐，扩展现实、区块链、数字孪生等技术肉眼可见的还有很长的路要走，但是这些技术的发展，至少为元宇宙提供了一个可见的样本。
比如NFT的火爆，至少证明了可以在数字世界进行数字资产的交易，而传统互联网世界里，复制数据的成本几乎可以忽略不计，何谈数字资产，何谈交易。
从商业层面看，巨头们真金白银砸出去，不那么阴谋论的讲，是看中了元宇宙的商业前景。
为什么巨头要抢注商标？为什么脸书要更名？讲个故事大家就明白了。
从前有几个卖面包的，谷谷牌面包、推推牌面包、脸脸牌面包，竞争激烈。
结果有一天，脸脸牌面包直接改名叫面包牌面包，其他几家瞬间石化。
争名，无非是为了夺利。
互联网发展至今，用户渗透率逐渐见顶，巨头们陷入内卷化竞争，导致“没有发展的增长”。
而元宇宙，虽然只是一个缝合怪，背后的技术都还没有突破性的创新，但是因为足够大，足够撑起一个宏伟的故事，所以还是为资本逃避内卷提供了新的契机。
尽管元宇宙是不确定的存在，但却符合资本对未来的期许。
如何看待元宇宙？
不过在这场前所未有的元宇宙现象里，尽管用户期待新体验，资本需要新出口，但是资本和普通人对元宇宙却有着截然相反的看法。
资本疯狂追捧元宇宙的同时，大多数人却认为这是一场骗局，是资本在炒概念，割韭菜，当然也有人漠不关心。
也有人抵制元宇宙，认为人类的未来，应当是星辰大海，为什么会出现这么奇怪的现象？
首先就是我们前面说到的，无论是元宇宙还是它背后的种种技术，都还有很长的路要走。
《头号玩家》里的绿洲，是元宇宙的下一个目标，但是要实现这样的目标，或许就需要50年。
我们离元宇宙到底有多远？这个问题短期内可能不会有答案。
其次是借着这样一个概念模糊、遥不可及的元宇宙，各种套路和骗局开始滋生，贩卖焦虑、卖书卖课、借机敛财。
有人单靠卖网课就月入百万，结果购买“教材”的人却发现内容大多是复制粘贴，购买网课的人发现课程内容空泛，完全可以通过搜索了解。
既然如此，那么是不是就此把元宇宙和骗局划等号就可以了？
这里借用一下杰哥的朋友，国金的一位基金经理陈恬的观点，对于元宇宙这样的新生事物，他会去关注，至于投不投资，是另一回事。他在真正参与之前，一定会先做足够的研究。
国金基金陈恬
尽管杰哥和陈恬对哪个动漫角色最会赚钱有分歧，但对元宇宙的看法大致相似，元宇宙无疑还在相当早期的阶段，可能蕴含巨大的机遇，但也伴随着巨大的风险，比如清华大学新媒体研究中心就总结了元宇宙面临的十大风险。
但是对于新生事物，也不建议大家一棍子打死，漠不关心。虽然现在元宇宙还只是一个词儿，但如果元宇宙真的是未来趋势，是下一代互联网，那么元宇宙将会和我们每个人都息息相关，无论是生活还是工作。
只有认识到这样的可能，提前拥抱变化，才不至于在变化到来时变得被动。
对于新生事物，应该保持好奇，但也要警惕忽悠。
参考文献：
1. The Metaverse: What It Is, Where to Find it, and Who Will Build It ，By Matthew Ball
2. 2020-2021年元宇宙发展研究报告，清华大学新媒体研究中心
3. 易凯资本元宇宙报告：从0到∞，我们眼中的元宇宙，易凯资本
4. 关于元宇宙(Metaverse)，我所知道的一切，互联网怪盗团
5. 元宇宙热潮：一场“数字社会大跃进”，龚伟亮
6. 程实：元宇宙是缝合怪吗，程实等