安徽芜湖年后首场土拍将于2月9日进行 总起拍价约8.5亿元

观点网讯：1月19日消息，安徽省芜湖市将于2月9日出让2宗居住用地，分别为鸠江区扁担河东侧1#地块（2201宗地）和三山经开区白象小区北侧地块（2202宗地），总起拍价约8.5亿元。

其中，芜湖市鸠江区扁担河东侧1#地块（2201宗地）东至经三路、南至神山路东延、西至规划支路、北至一航港水系。总面积75657.72平方米（其中地块一31817.6平方米，地块二43840.12平方米），起拍价7.3亿元。

宗地周边公园围绕，周边项目包括碧桂园黄金时代、伟星天空之城、保利时光印象等。

该次竞拍将首次采用“限房价+竞地价”的方式，设定毛坯商品房最高销售均价限价13000元/平方米。根据公告，竞得人还须无偿代建一条规划道路：经三路一横港水系至内环路段，长度约270米，宽度约40米。

此外，三山经开区白象小区北侧地块（2202宗地）为三山经开区2022年推出的第一宗地块。该地块北至规划支路、南至义和路、西至规划支一路、东至白象路。总土地面积132910.05平方米，分为A、B两个地块，其中A地块107988.95平方米、B地块24921.1平方米，起拍价1.2亿元。

根据公告，地块内需配建一处15班幼儿园及5班托儿班，用地面积不少于12300平方米，建筑面积不少于8880平方米。还须在地块内提供820套面积约90000平方米的商品房，由政府采用限价回购的方式进行回购，回购单价为4100元/平方米。具体房型为建面80-90平方米户型120套，建面110-120平方米户型700套。

该地块周边有白象绿洲幼儿园、芜湖市高安中心小学、横山中心小学、横山农贸市场等配套，该地块的推出，将有效增加三山经开区的房源供应。

本文源自观点地产网