本周一,中国恒大的股票价格暴跌,跌幅达到了20%。这是因为周五,恒大宣布一笔2.6万亿美元的债务担保无法履行。这意味着恒大的债务危机正式暴雷。
广东对此高度关注,当晚立即约谈了中国恒大集团实控人许家印先生,并且向恒大派出了工作组。
那么,恒大危机有解吗?笔者认为错过了最佳的时机。
第一,恒大前段时间清仓恒腾网络,许老板又是卖飞机,卖豪宅,结果区区2.6亿美金的担保都无法履行了,这意味着直接违约暴雷。
第二,高层已经表态,这是个别案例,属于当年过分激进扩张导致的后果。言下之意,自己惹出来的事情,自己去擦屁股。
第三,恒大目前最重要的回款渠道,就是买房子和卖资产。资产到底有多少可以卖的,鬼知道。
而房子最大的问题,根本没有人敢买。看看,克而瑞发布房企销售数据显示,2021年前11月,中国恒大销售额4421亿元,但前10月恒大销售额为4428亿元。
恒大上个月辛苦卖房,销售额为-7亿元。
看看现在,各大开发商都在开始甩卖了,突然买家可能就不见了。所以,现在想卖资产,至少已经卖不出好价钱了。