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起底潘石屹的發家史,他的妻子張欣更不簡單1、灰姑娘蛻變女海龜2、4天閃婚,是夫妻還是合夥人3、捐款與跑路的争議

作者:冷先生商業筆記

1994年底的某一場豪華宴會中,一個穿着土裡土氣紫紅色西裝的秃頂眼鏡男,拈起一筷子魚翅放嘴裡嘗嘗,不滿地皺起了眉頭:“這什麼東西,不就是粉絲嘛,還賣這麼貴!”

同桌一個衣着光鮮、氣場十足的女人聞聲看了他一眼,不知怎的,心中竟微微一動。四天後,她接受了他的求婚。

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女子名叫張欣,男人叫潘石屹,這一場相遇,意味着龐大的soho中國即将走上時代舞台。

張欣的父母是緬甸華人,但在1965年張欣出生時,他們已回到國内,并被配置設定到了北京的翻譯局工作。但張欣的幸福童年時光隻有五載,因為時代因素,張欣的媽媽被下放河南農村,輾轉回京後,生活亦諸多艱難。

少時的張欣,很難找到一個固定的好朋友,因為她一直在轉學,大概轉了七八次,長到14歲,父母帶着她來到香港謀生,租了間狹小的較高價的電梯大廈安定下來。

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較高價的電梯大廈實在太小了,連張床也沒有,張欣和媽媽擠在一張辦公桌上睡,旁邊用一本厚字典擋着,怕一翻身滾到地上去。

這是一本嶄新的英漢詞典,是張欣用自己第一個月薪水買的,她在一家電子裝配廠的流水線上幹活,每天起早摸黑,像一根螺絲釘一樣紮在自己的工位,一幹一整天,下班時脖子和手肘都僵得擡不起來。但哪怕是這樣的惡劣處境,張欣也沒放棄學習。

全日制她是讀不了的,張欣就讀夜校,重點學習英語。她有着極高的語言天賦與學習能力,這為她未來叱咤商海埋下了伏筆。

誰能想到,一個蹲在工廠中的房間裡灰頭土臉打幹的小姑娘,會成為華爾街頂級投行裡拿25萬美金年薪的女精英呢?但張欣就是憑一己之力翻轉了命運。

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事實上,即使做女工,她也比一般人做得出色,16歲那年,她被調為倉庫保管員,收入增加了還清閑很多,這多出來的時間,她全用在學習上。她勇敢地向國家申請出國留學,并收到了英國蘇塞克斯大學的入學通知和獎學金。

1984年,19歲的張欣揣着自己心愛的英漢詞典,拎着一口炒菜鍋,風風火火勇闖英倫。從蘇塞克斯大學畢業後,張欣又考上劍橋,成了歐美炙手可熱的人才。十年時光淬煉後,華爾街的中國麗人霸氣歸來。

1994年的那場飯局,是張欣的劍橋同窗組局的。彼時的潘石屹,是一個剛出山地貌不驚人的海南小老闆。但他的經曆,也一樣不平凡。

潘石屹比張欣大兩歲,甘肅人,父親潘詩麟曾是陝西師範大學高材生,但和張欣父母經曆的一樣,時代這隻翻雲覆雨的手,一下子把潘家打入赤貧。潘詩麟在15年後才緩了過來,這15年中,潘石屹的母親癱瘓,兩個妹妹也因無力撫養送了人。

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1979年,張欣來到香港打小時工的時候,潘石屹考上省城蘭州的中專,除了車票錢,他全身上下沒有半個大子。潘石屹後來不無辛酸地回憶,他一學期隻有一條長褲可穿,上體育課格外小心,生怕褲子破了露出裡面的内衣,那是母親用花花綠綠的碎布頭縫制的,他怕同學看到取笑。

畢業後,潘石屹憑自己的聰明才智進入體制内,對吃了許多苦頭的農村青年來說,這是極好的歸宿,但出入意料的是,1987年,潘石屹一腳踹飛了衆人羨慕的鐵飯碗。他不甘心一輩子對着一張辦公桌,決定自己創業。

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潘石屹将目光瞄向房地産,張欣在英美摸爬滾打的時候,潘石屹和馮侖等志趣相投的朋友成立萬通公司,通過高息貸款炒房,半年就賺了一千多萬。

冥冥之中命運注定,潘石屹要遇到張欣,在她之前,潘石屹已經曆兩段失敗的婚姻,當他看到說着滿口英文一臉傲嬌的張欣,就知道她不僅是自己最合适的妻子,還是事業上最強的夥伴,認識四天後,潘石屹就向張欣求婚了。

對要不要嫁潘石屹,張欣用了一個小時的時間來思考。相對于她的海歸身份,潘石屹不過是個沒見過什麼世面的土鼈,其貌不揚,還有婚史。但潘石屹獨特的思維、不凡的談吐,與骨子的自信卻深深吸引了她,如果說婚姻是一場博弈,她賭自己會赢。

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1995年,潘石屹從萬通拿錢走人,和張欣創立紅石實業,這正是soho中國的前身。

張欣和潘石屹各有所長。張欣英語溜,有海外經驗,擅長建築藝術、空間設計,以及現代企業的管理與模式。而潘石屹則拿手商業談判、與政府部門來往、拿地并營銷。雙劍合壁之下,soho中國長成參天大樹,是房地産業當之無愧的巨頭。

很多人可能不知道,我們去樓盤選房時參觀的樣闆間,正是張欣引入内地的。現代城soho創立時,房地産行業隻有鋼筋混凝土的房子,并無裝修精美的樣闆間。但思想新潮的張欣,堅持要做樣闆間,給買房者最強的視覺沖擊力。

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她親自設計裝修方案,從牆體包裝到家具選擇,小到一瓶鮮花一幅裝飾畫,無不細緻打磨。裝好的樣闆間熠熠生輝,來參觀的購房者絡繹不絕,售樓小姐不失時機地推銷:“所見即所得,你的家也可以這樣漂亮。”一時間衆人排隊搶單買房,潘石屹對張欣豎起大拇指啧啧贊歎。

兩人的婚姻也有過動蕩期,因為雙方能力都太強了,也都有掌控欲,遇到問題互不相讓,吵來吵去傷感情。也有說是潘石屹出軌被張欣抓包,女強人哪能受得了這個屈辱,憤怒地提出離婚。

但這段婚姻的終究沒有破裂,因為張欣和潘石屹不僅是夫妻,更是利益共同體,事業上的牽絆太多,誰也無法替代。

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理性的張欣首先作出妥協,先放下合夥人的身份做一名妻子,她退到幕後,懷孕并生下兒子。有了孩子這個紐帶,兩人的婚姻被捆綁得更緊。

至于出軌事件,據說張欣将潘石屹關在家裡整整一個月不許出門,soho高層找他彙報工作都隻能去他們48層的家裡找,事後,潘石屹将soho接近一半的股份以饋贈方式轉給了張欣。

表面上看,這是夫妻倆的家務事,丈夫出于羞愧與歉疚退出,讓妻子執掌權柄,但事情的真相遠非這般簡單,張欣是香港永久居民,且是美國國籍。這一招“境外換手”,使soho順利在港上市,作為外籍老闆張欣接下來的大動作,更讓人瞠目結舌。

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從2014年開始,張欣開啟賣賣賣模式,大批量出售國内資産,2017年高價賣掉虹口soho後,累計套現已近約300億元,而張欣也升為當年胡潤女富豪榜第12位。連潘石屹曾經說過最心愛的望京soho都險些易主他人。

2020年3月,soho中國傳出被黑石私有化的消息。雖然拖拉了幾個月後收購最終宣告失敗。但潘石屹張欣夫婦的這波操作太讓人疑猜,如此瘋狂套現,莫非是真的要跑路?

潘石屹倒是言之鑿鑿說自己拿的是中國護照,不會跑到外國去,可他賣物業大清倉、兩個兒子皆念美國高校的事實擺在這裡,言論說服力不強。

有心人還發現,張欣曾捐款美國高校1億美金(相當于6億多人民币),但對2020年國内的新冠疫情分文未捐,夫婦倆隻說了四個字:武漢加油。

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雖然說捐款一事自覺自願,我們不能道德綁架任何人。但潘石屹張欣夫婦如此對比鮮明的做法,的确引起很多人憤憤不平。

作為胡潤全球富豪榜上鼎鼎有名的房地産大亨,在祖國有難時袖手旁觀,又怎麼說得過去呢?畢竟人再優秀,也不能忘了本,忘了自己的根。

作者:玲珑心

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