雨污分流後，“最後一公裡”堵點誰之過？
人防車位上建配電房，誰來管？
驗收合格的新房，為何還沒通電？
安置房辦不了産權證，竟是住建局“差了錢”？
10月12日上午，江蘇省住房和城鄉建設廳廳長周岚、江蘇省人民防空辦公室主任戴躍強走進《政風熱線·我來幫你問廳長》全媒體直播節目，就大家關心的住房保障、城市建設、建築施工、人防工程建設使用以及維護管理等方面問題，傾聽群衆訴求，答疑解惑。
左：江蘇省住房和城鄉建設廳廳長周岚
右：江蘇省人民防空辦公室主任戴躍強
01
雨污分流後居民家中發生“内澇”
“最後一公裡”堵點誰之過？
南京市鼓樓區玉泉路6号院小區居民代女士反映，自2019年小區雨污分流之後，家中多次漏水，一下雨廚房上方水流就像小瀑布一樣灌進屋内，多年來苦不堪言。
代女士提供的一段視訊顯示，在今年7月中旬的一次大雨中，廚房上方水流像小瀑布一樣灌進屋内。
代女士樓上樓下跑了很多次，最終發現這些水都是從樓棟外牆上的一根鑄鐵排水管倒灌進來的。這根鑄鐵管與小區雨污分流主管網的連接配接處，由于年久失修，底端被鐵鏽堵塞，雨水無法流進小區的主管網，倒灌進了她家廚房。
代女士找到雨污分流工程的施工方，但是施工方稱雨水管不通與他們無關。經過多方協調，最終由街道動用了“應急包”資金對漏水處進行了修繕。
代女士疑惑，雨污分流改造工程在設計之初，要不要把建築本身的分支管道考慮在内，確定整個系統的通暢呢？
回應：老舊小區改造要統籌考慮
保證管網系統通暢
江蘇省住房和城鄉建設廳城市建設處處長張蔚認為，代女士的這個提醒非常好，老舊小區在實施雨污分流改造的時候，确實應該統籌考慮跟即有管網的銜接，以保證老舊小區的管網系統通暢。
江蘇省住房和城鄉建設廳城市建設處處長張蔚
代女士的難題最終由街道發揮了兜底作用，那麼如果是未納入老舊小區改造，又沒有物業進行維護，老舊水管等設施出問題影響居民生活，又該誰來負責處理呢？
江蘇省住房和城鄉建設廳房産處處長李震表示，我省一直在推進老舊小區的改造，通過提升基礎設施來實作管理覆寫，南京市這幾年基本實作了在主城區範圍内改造服務全覆寫。此類情況可以向街道尋求幫助，用應急解決的方案把事情處理好。
江蘇省住房和城鄉建設廳房産處處長李震
02
人防車位上建淋浴房、配電房……
人防辦監管後還沒拆完，誰來管？
南京市雨花台區藍籌谷小區的居民陳先生反映，今年1月份，業主發現小區竟然有部分地下人防車位被改建成了倉庫，甚至還建了淋浴間、配電房。
人防車位變身倉庫
人防車位變淋浴間
在經過江蘇新聞廣播《政風熱線》節目關注後，雨花台區人防辦責令小區開發商——南京康益房地産開發有限公司限期拆除。陳先生表示，倉庫和淋浴間拆了，但是配電房一直遲遲沒拆。
今年1月12号開發商自拆畫面（南京市雨花台區人防辦提供）
屬地街道稱酒店方承諾等下一次出新時，異地建設配電房後逐漸拆除，業主們認為這樣的等待遙遙無期。
回應：擅自變更人防車位用途 違規！
将聯合南京市人防辦盡快依法查處
江蘇省人防辦綜合處副處長朱菊燕表示，根據《江蘇省實施辦法》的相關要求，人防工程平時使用要與當時的設計用途相一緻，不得在影響工程正常使用範圍内進行建立建築物或者堆放雜物等。
江蘇省人防辦綜合處副處長朱菊燕
她表示，節目之後省人防辦将聯合南京市人防辦共同督促，盡快依法依規處理此事。對此類人防工程使用的違法違規行為，人防部門堅決發現一起查處一起。
同時她也介紹，涉及到人防工程改造的行為，除了規劃之外，還需要向人防部門申請，確定人防工程效能不受影響。
03
驗收合格的新房沒通電
住建部門竟稱不關他們的事
新房傳遞，本來是高興的一件事兒。但是，對于淮安市清江浦區錢隆禦景小區的業主來說，卻怎麼也高興不起來！9月25日，三期項目共六棟新房傳遞，令大家意外的是，其中三棟高層近三百戶新房，竟然沒有供電。
淮安市住建局建設工程質監站的相關負責人稱，小區在驗收的時候，是有臨時供電的，但是傳遞後建設機關又将臨時電撤走，這不是他們的事情。
回應：小區正式用電已經開通
住建部門要加強住宅工程品質管理
淮安市住建局局長秦浩在節目連線時表示，該小區因資金問題，曾于2020年下半年爛尾停工，後經過多方努力，小區于2021年8月下旬完工，并在9月18日竣工驗收，合格後傳遞給業主。傳遞後因為裝置損壞，導緻小區三棟樓斷電。
節目現場連線淮安市住建局局長秦浩
秦浩說，經過搶修，10月10日小區已經開通正式用電了。
江蘇省住房和城鄉建設廳工程品質安全監管處處長蔣惠明表示，雖然這個問題目前得到解決，但是住建部門要堅持以人民為中心的發展思想，舉一反三，強化建設機關的首要責任和參建各方的主體責任，強化工程意識的管理和房産銷售管理。
不僅要保證住宅工程品質，還要切實維護購房者、住房使用者的切身利益，讓老百姓住上滿意舒适的房子。
江蘇省住房和城鄉建設廳工程品質安全監管處處長蔣惠明
蔣處長表示，下一步将會繼續跟蹤這個項目，盡快開展竣工驗收備案工作。同時我省住建部門要通過多項舉措，加強住宅工程品質管理，進一步提升百姓的住房滿意度、獲得感和安全感。
04
安置房辦不了産權證
竟是住建局“差了錢”？
揚州儀征的周先生反映，2017當地棚戶區改造，儀征市住房保障和房産管理局征收他家房子。他選擇了産權調換模式，在紅旗花苑小區拿了三套房。
根據拆遷協定，他還需再付11萬就可以拿房，但是周先生付清了款項，2019年拿房後至今都不能辦理不動産權證。
小區開發商儀征市城市發展投資控股集團有限公司拒絕給周先生開具購房發票，理由是住建部門拖欠他們17萬多元購房款，讓他找住建付清這筆錢。
周先生前後找了一年多時間，往住建局跑了不下于五十次，但是一直沒得到處理。
經過《政風熱線》關注後，儀征市住建局副局長趙勇承諾争取在一個月内解決此事。
回應：個别人員特殊情況不能履職
省住建廳要求加快辦事節奏
儀征市住建局陶伯龍稱當初是由于個别從業人員的特殊情況不能履職，才導緻這個問題拖延至今，目前将在一個月内把問題解決到位，幫周先生盡快拿到不動産登記證。
節目現場連線儀征市住建局陶伯龍
江蘇省住房和城鄉建設廳廳長周岚認為，這17萬多的差價是安置房和商品房價差導緻的，政府既然出具了公函，由住建局牽頭結清，就應該及時結清，也不能因為幹部人事調整，或者個别人員影響到正常工作的辦理，來影響到老百姓的生活。
江蘇省住房和城鄉建設廳廳長周岚
她認為應該真抓實幹，加快辦事節奏，沒有特别糾紛在十個工作日内辦結，省住建廳将會跟蹤督辦。
來源：江蘇新聞廣播