三新村随處可見的智語。
從業人員走村入戶宣傳宅基地改革政策。
9月6日，汨羅開出首張存量超面積宅基地使用費收據。
紅網時刻記者 周逸峰 楊豔 王詩穎 通訊員 楊莎莎 攝影 夏凡 嶽陽報道
這辦事效率有點高。
從2021年9月6日收到第一筆費用算起，嶽陽汨羅市桃林寺鎮三新村僅花了45天的時間，就解決了因曆史原因形成的超占農村宅基地面積問題。全村“超占”的245戶農戶繳納有償使用費223850元。
同大多數農村一樣，三新村的宅基地管理累積的問題，集中展現在“一戶多宅、違章建房多、房屋面積大、空心化嚴重”，宅基地是“老祖業”的思想觀念在部分群衆腦海中根深蒂固。作為全國農村宅基地制度改革試點縣的試點村，三新村“宅改”具體做法有很多，包括黨建引領、宣傳到位、上司重視等等。而其中，農民的事情農民辦，這是成功的關鍵。
挨家挨戶測量面積并公示。
三新村村民事務理事會會長何建輝拆除自家圍牆和牆柱。
在基層黨組織的上司下，三新村建立完善了由村民推選産生的村民事務理事會。會長何建輝是頗有威望的能人之一，村裡第一筆存量超面積宅基地有償使用費用便來自于他，為了不影響交通安全，他還主動提出将自家圍牆與牆柱拆除。圍牆拆除後，村民徐榮譽二話不說繳納了費用。更難能可貴的是，村民周輝、劉健等人加入理事會“編外隊伍”，上門入戶宣傳宅基地改革政策。
桃林寺鎮18個自然村，村村都有理事會。各村遴選處事公正的黨員幹部、鄉賢能人、村民代表組成村民事務理事會，充分發揮村民自治作用，宅基地的退出、有償使用、流轉等一系列方案都根據村民意見拟定并投票通過，有效解決宅基地有償使用資金“誰來收、向誰收、收多少、怎麼用、可持續、長效管理”等關鍵問題。
“現在村裡上下都認識到宅基地改革是為子孫後代，為集體謀利益。”三新村書記吳迪先說，“宅改”也得到了鄉賢們的大力支援，三新村在外經商的老闆們紛紛返鄉捐資，用于村裡小遊園、綠化亮化、道路拓寬等基礎設施建設。
“按當下的進度，11月中旬，全鎮18個村将全部實作存量超面積宅基地有償使用。”桃林寺鎮黨委書記胡亞運介紹，收上來的費用将全部納入村集體經濟，取之于民還之于民，用“以獎代投”的方式撬動社會投入，成為基礎設施、公益事業、農業産業的有效補充，真正做到老百姓、村組集體“雙受益”，建房亂象、安全隐患“雙消滅”，集體收入、村容村貌“雙提升”，進一步增強鄉村振興的内生動力。
而更為重要的是，宅改的意義正在超出宅改本身。一系列的舉措，極大激發了桃林寺鎮各村村民參與鄉村治理的熱情，延伸至整治髒亂差環境、破除婚喪陋習、增進鄰裡和諧、弘揚文明新風等鄉村治理的方方面面，為鄉村振興提供了蓬勃力量。