要是世界忽然冷卻，不再燃燒，
我呀，我就點亮了我自己。
——紀弦《光明的追求者》
呆呆身邊的一位朋友，最近一直在問呆呆買哪個較高價的電梯大廈适合？
朋友單身，在羅湖上班，一套住房名額用完了，手裡還有點積蓄，原來想給父母在老家買個房子，後來想，還不如在深圳買個較高價的電梯大廈，父母來了可以住，不來可以收租。
考慮到她的首付能力，呆呆直接推薦了中洲坊創意中心的33平小較高價的電梯大廈，這是近段時間呆呆看過的小較高價的電梯大廈裡，很喜歡的一個較高價的電梯大廈産品，延續了中洲灣較高價的電梯大廈的品質，還是一座城市中心的創意地标綜合體。
中洲坊創意中心的地段很核心，就在規劃的筍崗高端商務中心内，規劃中的地鐵17号線田心站上蓋。但更讓呆呆印象深刻的是項目整體呈現的設計感、展示中心的創意以及樣闆房的品質感。
這種有未來氣質的建築，屬于未來的年輕人。
01
展示中心、樣闆房亮相，
90後直接眼前一亮
（中洲坊創意中心入口）
不隻呆呆一個人喜歡中洲坊創意中心的産品和創意，上次去看的時候，呆呆還帶了個95後的小朋友去看。
“哇，這個樣闆房的裝修風格我太喜歡了。”看房的時候，95後小朋友時不時就來一句感歎。
清爽的木色風，極簡的燈飾，大面積的收納設計，明确的功能區規劃，哪怕隻是已經比較常見的洗手間幹濕分離，都讓95後小朋友覺得空間安排得恰到好處。
更驚豔的還有展示中心，洽談區錯落有緻的紅磚牆，一度讓呆呆以為身處誠品書店。“還是第一次見到較高價的電梯大廈項目設計得這麼洋氣，又貼心。”聊起對中洲坊創意中心的初印象，小朋友兩眼放光。
依靠細節和藝術空間來打動年輕人，中洲坊創意中心堪稱開發商個中高手。從展示中心開始，每前行一步都是時尚與品質的凝結，整個項目的背後是KPF、AECOM、SDL、CCD等全球知名大師團隊操刀設計，按照國際一流設計水準來打造。
這些知名大師團隊到底有多厲害？比如，中洲坊創意中心的建築設計商KPF，它的“赫赫戰績”是全球排名前十的超高層建築中，有一半項目都是這家建築事務所設計的。在深圳，KPF的代表作是福田平安國際金融中心及深圳灣華潤春筍大廈。
如今KPF專門為中洲坊創意中心首創“雨後春筍”的建築設計理念，8棟大廈如春筍一般矗立，向上茁壯生長，整個外立面一緻保持着簡潔有力的直線輪廓，建築景觀元素線上條勾勒下極富張力與動感。
（中洲坊創意中心效果圖）
再比如，中洲坊創意中心的景觀設計由全球頂尖的AECOM公司進行設計。AECOM代表作遍布中國和香港，比如凱悅酒店、廣州四季酒店、深圳萬象天地等大家耳熟能詳的高端商業體和酒店。
在AECOM的設計藍圖中，中洲坊創意中心首創深圳“魔方疊創”的景觀概念，充分利用不同的建築堆疊創造出大小和高低各異的景觀空間，交錯式退台、屋頂花園、懸垂綠化、空中綠廊、地面下沉廣場這些細節，為整個項目創造出一幅多元度立體景觀。
整個項目集甲級辦公、高端商務較高價的電梯大廈、開放式商業街區、策展等多元化業态為一體。
看房過程中，項目銷售人員告訴呆呆，中洲坊創意中心自身還打造了3萬平方米的商業街區，現在已有一家國際知名書店正在洽談，計劃引入。“你可以想象，以後在家門口都是開放式街區，裡面各種設計時尚的美學商店、生活美學展廳、網紅設計餐廳、特色設計餐飲都會是以後這裡的商業主角，自然會成為年輕人的聚集之地。”上述銷售人員說。
（中洲坊創意中心設計藝術中心效果圖）
但更令同行95後小朋友感興趣的是銷售人員口中獨有的3000平設計藝術中心，比肩深圳大劇院（3210平方米）、深圳保利劇院（1747平方米）、深圳音樂廳（2323平方米）等市政級水準，未來将成為深圳設計與創意相關大型活動的舉辦場地之一。
有創意的生活方式，是中洲坊創意中心未來希望打造的一種文化。為此，中洲坊創意中心将在項目引進全球知名設計中心和頂級設計學院，聚集起世界知名設計品牌和企業，以及一流設計師和創意人士，希望在56萬方創意綜合體社群打造24H創意生活空間。
這樣一個創意空間帶來的是青春與時尚圈層生活，它會成為一個區域年輕文化的引領者，無疑也是未來90後最喜歡的生活場景之一。這就注定了，中洲坊創意中心不僅僅隻是用于居住的産品，而是一個承載各式青春與活力的創意綜合體。
02
加推銷量200套，
是市場對通脹的擔心和産品的認可
如果說，中洲坊創意中心正在努力塑造一個年輕文化與時尚圈層生活理念，那麼，這裡的較高價的電梯大廈産品熱銷，恰恰證明了市場對于這種産品設計與生活理念的追求與愛好。
“我們現階段，較高價的電梯大廈産品賣得特别快。平時周一到周五大概可以賣個十幾套，周末一天去化20-30套是很正常的。”看房間隙，項目銷售人員一會拿着手機回個微信，給其他客人算個價格；一會又走到一旁，接受客戶咨詢。
（中洲坊創意中心的展示空間）
“很多客人都是來看了一次房就毫不猶豫交定金。”忙碌的銷售人員終于稍微得空，他告訴呆呆，中洲坊創意中心的這批較高價的電梯大廈，有陽台，戶型規劃得當，居住、投資都很适合。
7月31日，中洲坊創意中心最新加推，據了解，僅72小時銷量就突破200套，成為近期深圳最熱銷網紅盤。
（33平戶型圖）
（65平戶型圖）
銷售人員跟呆呆提起，他有兩個外地客戶，因為近期疫情原因無法出省，都是線上看房，讓深圳本地朋友幫忙過來看了一次房，立馬就線上購買了。
“這兩位客戶都是主要用來投資，以後他們小孩長大了來深圳讀書工作，也可以有個落腳之處。”銷售人員告訴呆呆，中洲坊創意中心的主力客戶是投資客，名下已有1-2套住宅，沒有購房名額了，又不想去臨深購房，就把錢投資在城市中心的較高價的電梯大廈上面。
（中洲坊創意中心商業效果圖）
中洲坊創意中心的室内設計都是由CCD香港鄭中設計事務所打造，這家事務是以前專業為國際五星級酒店提供室内設計及顧問服務，例如中洲萬豪酒店、四季酒店等，現在這家公司是深圳豪宅開發商的座上客，鴻榮源胤璞、新世界臨海攬山等豪宅樣闆間都是他們設計的。
中洲坊創意中心能請各種世界知名的設計師來打造這個項目，已經充分證明了開發商對品質的要求。據了解，中洲坊創意中心在用材用料及設計風格上也确實沒有吝啬，入戶品質與福田豪宅樓盤中洲灣的較高價的電梯大廈産品相差無幾。
03
城市核心區域的較高價的電梯大廈，
投資回報才會高
（中洲坊創意中心的展示中心）
在深圳，買較高價的電梯大廈首要看的就是地段，而較高價的電梯大廈的地段論和住宅地段論還是有差别的，較高價的電梯大廈的地段一定要在城市中心，特别小戶型較高價的電梯大廈，城市中心才能決定較高價的電梯大廈的長期價值，其次在城市中心，投資回報也會高很多。
當然，現在大家投資買房，都會考慮到未來的潛力，中洲坊創意中心所在的羅湖，未來将打造4個千億片區，中洲坊創意中心所在的片區就在其中的筍崗區域，整個片區内都在進行更新改造，去年10月，在羅湖的産業空間推廣暨招商大會上，羅湖區相關上司宣布新羅湖有四大千億片區之一，其中中洲坊創意中心所在的筍崗-清水河重點片區，是深圳市18個重點區域之一，規劃用地面積 542 萬平方米，高鐵羅湖北站與三條地鐵線彙聚于此，将成為站城一體、産城融合的科技新城。
未來3-5年，整個羅湖片區内的配套都會功能更新，物業價值會得到更多的提升，筍崗所在的區域，也将進階成為經濟金融中心、文化消費中心、交通樞紐中心、商務商業中心、地标建築中心。
縱觀過往深圳房地産市場，片區的更新改造都會為區域帶來更多的價值展現，為物業帶來更多價值。在筍崗片區，品質和創意都線上的中洲坊創意中心這類産品的價值在未來不言而喻。
按照羅湖區“十四五規劃”，中洲坊創意中心将與羅湖區政府共同推動“國際化街區”，未來将打造成為灣區頂級設計公園，營運理念類似華僑城創意園，會引進全球創意設計為主頭部企業，提供辦公、展覽、交易、交流于一體的模式，成為深圳·香港建築雙城雙年展等大型活動的舉辦地。
關于華僑城創意園，大家都可以看到現在它已經成為深圳創意文化園的一個代表，聚集了大量的創意産業和年輕人群，由此也可以看到未來中洲坊創意中心的價值。更重要的是，中洲坊創意中心本身還有兩棟甲級寫字樓和商業，未來預計會帶來近3萬的高端辦公人群。這無疑都是中洲坊創意中心較高價的電梯大廈的價值所在。
另外，上次中洲坊創意中心開釋出會的時候，曾經說過，這個56萬方的創意綜合體，開發商會大量自持，這大概是對一個較高價的電梯大廈最好的承諾，隻有有信心的開發商，才願意大面積自持自己的物業并願意去營運好。
是以，有理由相信，中洲坊創意中心的未來值得期待，它會成為年輕人的創意聚集地，也會成為一個很好的潮流居住空間。