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從首富到“首負”,許家印的恒大為什麼會走向深淵?

作者:老頑童203H

2017年9月18日,許家印以391億美元身價成為了中國新首富,當年排名第二的是馬化騰和馬雲。當年,許家印的個人财富在世界富豪榜上也名列前茅,排名第15名。一時風光無兩。

隻是,三十年河東,三十年河西。2017年的許家印絕對沒料到,僅僅4年時間,他和他的恒大集團,就走到了“懸崖之上”。

從首富到“首負”,許家印的恒大為什麼會走向深淵?
從首富到“首負”,許家印的恒大為什麼會走向深淵?

9月13日,上百名投資者圍堵了深圳的恒大總部,起因為9月8日恒大理财産品兌付延期,而未兌的理财産品有400億元。

消息爆出後,恒大将破産的消息塵嚣日上。當晚,恒大集團緊急辟謠破産消息,承認遭遇前所未有的危機。

從首富到“首負”,許家印的恒大為什麼會走向深淵?

而恒大的危機,早從去年已經開始。

2020年8月,國家監管部門為房企融資設定了“三道紅線”,規則顯示“有息負債不得增加”,指的就是要先償還債務,才能去銀行借錢。

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今年上半年,恒大資産負債率為81.0%,現金短債比為0.67,處于“橙檔”。無法輕易從銀行借錢的恒大,資金流受到了巨大沖擊。

為了快速回籠資金,恒大迅速調整政策,先是公開甩賣旗下資産,随後開始減少拿地、打折賣房。盡管恒大一心想要挽回頹勢,然而在疫情沖擊和嚴苛的房地産調控政策下,資金回籠始終“杯水車薪”。

現金流斷裂後,恒大旗下多個産業持續暴雷,截止目前,恒大已負債1.97萬億。

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曾經令國人驕傲的恒大足球,如今也陷入困境。有報道稱,恒大足球已向廣東省政府求助,并在考慮對外出售球員來籌集資金。

9月14日,恒大釋出最新公告,稱已聘請兩家财務機構作為聯席财務顧問,尋求最優解決方案。但尴尬的是,恒大聘請的這兩家機構裡,華利安諾基曾參與雷曼兄弟破産案(曾經美國四大投行之一),另一家鐘港資本擔任過暴雷房企藍光發展、華夏幸福的财務顧問。

從首富到“首負”,許家印的恒大為什麼會走向深淵?
從首富到“首負”,許家印的恒大為什麼會走向深淵?

曾經的恒大,是國内龍頭地産企業,在全國180多個城市擁有地産項目,一度被稱為“全球第一房企”。而龍頭的掌舵者,正是許家印。

2010年,許家印以一億元抄底買斷廣州足球俱樂部股權,俱樂部正式更名為廣州恒大足球俱樂部。此後十年,恒大多次大手筆引進外援,将廣州恒大打造成中國足球頭部俱樂部。

投資足球當然不僅因為“對中國足球的感情”,更多的還是商業角度的考慮。許家印曾對外表示,比起在央視投放1年廣告,投資俱樂部“劃算得多”。截止2020年9月,恒大在俱樂部上投資了130億元,虧損73億元。但恒大足球帶來的廣告效應,讓恒大地産在全國打開了名聲。

從首富到“首負”,許家印的恒大為什麼會走向深淵?

2013年,我國房地産進入去庫存化大周期,房貸利率打折,買房者申請房貸容易,地産商申請貸款也容易,從供給端到需求端都是重大利好。借着足球的東風,恒大開始瘋狂拓展業務版圖,一躍成為國内地産龍頭。

風光無限的恒大,随之開始了“花式作死”。

正是2013年,恒大足球沖入亞冠賽,許家印大手筆推出了恒大冰泉。然而地産公司的營運模式并不适合快消品,恒大冰泉燒光了幾十億後,至今沒有盈利,被迫低價甩賣。

與恒大冰泉齊頭并進的項目,還包括恒大糧油、恒大保險、恒大金服等公司,這些業務無一例外都在虧損。不過真正拖垮恒大的,還是恒大在汽車上的投資政策。

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如今國内造車新勢力還沒冒頭時,恒大很早就下場造車了。在2008年,恒大汽車就完成IPO港股上市,在2020、2021年兩次主機闆定向增發。但令外界疑惑的是,造了十幾年,恒大汽車一直未面市,一度引發外界懷疑恒大“虛假造車”。

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自己造車沒結果,許老闆還一度入股了賈躍亭的FF法拉第。

2018年,恒大健康曾間接持股賈躍亭FF公司45%的股份,結果2個月的時間,賈躍亭就燒光了恒大支付的8億美元,随後要求提前支付7億美元,恒大直接拒絕了。這次失敗的投資讓雙方一度撕破臉,盡管和解告終,但錢也沒了。

車沒出來,錢卻一直在燒。公開财報顯示,2018年~2020年,恒大汽車每年的虧損分别為14.28億、44.26億、77.4億。前段時間,恒馳汽車終于上路實測,一度拉升了恒大汽車闆塊的市值,但已經無法挽回恒大全系的整體潰敗。

從首富到“首負”,許家印的恒大為什麼會走向深淵?

房地産曾将許家印送上中國首富的寶座,泡沫破滅後,他變成人人追讨的萬億欠債人。許老闆對外表态“我可以一無所有,但恒大财富的投資者不能一無所有!”言猶在耳,但很多人卻發現,恒大财富早就讓“上司先走”了。

恒大員工透露,恒大高管早在暫停兌付前就有多人本息提前到賬,其中還包括恒大财富執行董事兼總經理杜亮,和許家印的妻子丁玉梅。

對此,恒大财富執行董事兼總經理杜亮對外解釋,他此前在5月31日贖回恒大财富理财産品,是因為家中有急事。

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另一方面,啟信寶顯示,通過股權穿透圖,恒大金融最終是由一家名為安基(BVI)有限公司的海外離岸公司控制,而安基公司背後的實控人是許家印家族。典型的通過離岸信托轉移财富,即使恒大真的倒了,許氏家族的錢也不會少一分。

從首富到“首負”,許家印的恒大為什麼會走向深淵?

再看看許老闆的發言,似乎也沒那麼可靠了。

很多人關心,恒大是否能挺過這次危機?畢竟不少人還手握恒大樓盤、理财産品未兌付。從恒大的整體負債情況來看,恐怕兇多吉少,這麼多資産出售,累計回籠資金也就50億元。

而多個高管紛紛卸任,搶着贖回資産,即便許家印說的再言之鑿鑿,也讓人感覺“半個身子入土”。而一旦破産清算,上下遊的供應鍊企業都會受到震蕩沖擊,真正受傷的,都是普通的投資者和購房者。

從首富到“首負”,許家印的恒大為什麼會走向深淵?

不知道許家印和恒大,

能否等來救命的白衣騎士。

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