昨天咱的土拍播報中提到，坊子、壽光地價均再創新高。今天再來一波土拍大餐！涉及多個區縣，出現大規模溢價。
2020-8
拿地企業：濰坊市白浪河投資有限公司
開發商簡介：濰坊市白浪河投資有限公司成立于2020年09月15日。
成交價：190萬元/畝
溢價率：0%
綜合樓面價：1900元/㎡
宗地位置：濰城區和平南路以東、福源街以南
宗地圖：
2019-W48
拿地企業：濰坊濰城置業有限公司
開發商簡介：濰坊濰城置業有限公司成立于1998年11月16日，為濰城區國資企業。
成交價：300萬元/畝
綜合樓面價：2571元/㎡
宗地位置：濰城區清平路以東、倉南街以北
宗地說明：2019-W48号地塊為濰城區西關街辦棚戶區改造項目用地。該地塊不配建幼稚園，須承擔教育設施建設1024.65385萬元納入土地熟化成本，由當地政府或當地政府委托國有投資平台建設。
2020-W50
拿地企業：濰坊家旺置業有限公司
開發商簡介：濰坊家旺置業有限公司成立于2020年05月26日，其為濰坊市濰城區望留街道辦事處十畝田村民委員會控股企業。
成交價：75.6萬元/畝
綜合樓面價：378元/㎡
宗地位置：濰城區濰蔣路以北、規劃支路以東
宗地說明：2020-W50号地塊為濰城區望留街道十畝田村G309國道拆遷安置地塊。該地塊東南側配套建設一處不少于6班幼稚園，用地面積不少于4684平方米，建築面積不小于3045平方米，由競得人負責出資或無償全過程代建。
2019-G37
拿地企業：濰坊雷士置業投資發展有限公司
開發商簡介：濰坊雷士置業投資發展有限公司于2007年11月13日成立。曾投資開發濰坊出口加工區商務樓、濰坊出口加工區白領較高價的電梯大廈、文苑小區、福海家園、雷士三豐世紀城、書香宜家、景泰園等項目。
成交價：514萬元/畝（這宗地的拍地過程也是很激烈！）
溢價率：46.86%
綜合樓面價：3855元/㎡
宗地位置：高新區櫻前街以南、志遠路以西
宗地說明：2019-G37号地塊為采用裝配式建築面積比例不低于20%，裝配式建築執行山東省《裝配式建築評價标準》，其中單體建築裝配率不低于50%。該地塊不單獨配建幼稚園，根據《濰坊高新區城鎮居住區配套幼稚園建設管理實施細則》（試行），該地塊核定承擔配套幼稚園建設成本為813.2625萬元。
2020-G10
拿地企業：濰坊元興置業有限責任公司
開發商簡介：濰坊元興置業有限責任公司成立于2020年11月26日。其大股東為濰坊山建置業有限公司，濰坊高新區城市建設發展有限公司占有15%的股份。
成交價：460萬元/畝
溢價率：15%
綜合樓面價：2654元/㎡
宗地位置：高新區櫻前街以南、濰安路以西
勘測定界圖：
宗地說明：2020-G10号地塊為高新區東葛莊社群棚戶區改造項目，該宗地項目鼓勵使用裝配式建築，不做強制要求。該地塊配建一處幼稚園，在本地塊之外劃撥不少于4550平方米用地，由競得人負責出資或無償全過程代建。在本宗地的規劃布局中，提到了“做好與軌道交通二号線及軌道站點的銜接，滿足軌道交通線規劃建設相關要求。”
2019-J15
拿地企業：山東華袖城市建設有限公司
開發商簡介：山東華袖城市建設有限公司成立于2019年08月20日。
成交價：260萬元/畝
綜合樓面價：1560元/㎡
宗地位置：經濟開發區古亭街以北、虞河路以東
宗地說明：2019-J15号地塊配建一處幼稚園，在本地塊之外劃撥3085平方米用地，由競得人負責出資或無償全過程代建。
壽光市2020-121
拿地企業：壽光市海恒威房地産開發有限公司
開發商簡介：壽光市海恒威房地産開發有限公司成立于2010年07月01日，開發有楓華·雅園等項目。
成交價：412.6萬元/畝
溢價率：71.18%
綜合樓面價：3094元/㎡，樓面價創壽光市新高。
宗地位置：壽光市彌河東壩以東、彌堯街以南
坊子六宗土地摘牌
12月17日，坊子6宗商業用地集中摘牌（2020-F49、2020-F50、2020-F51、2020-F52、2020-F53、2020-F54），均有高溢價，成交房企為濰坊坊泰建設有限公司，其為坊子區财政局下屬國企。
來源：濰坊樓市通