記者：陳麗 編輯：魏文學
「02606.HK」，股份代号于今日（八月十九日）下午4時在香港聯交所正式推出。
每股54.15港元是藍光嘉寶留在香港聯交所的最終價格。
從并購到最終退市，藍光嘉寶和藍花園服務隻有六個月的談判時間。作為西南地區"首家"香港上市房地産企業，從2019年10月18日到2021年8月19日，上市不到兩年的藍光嘉寶服務也成為第一家退市的港股公司。
<h2>不到兩年的上市旅程</h2>
2019年10月18日，楊某與姚敏共同敲響藍光嘉寶服務在香港聯交所上市的堤道，完成藍光嘉寶服務向資本市場的跨越，成為西南地區首家香港上市物業公司、西南地區首家上市物業公司。
鐘聲響起的那一天，是港股物業管理行業最美的時期。在交易的第一天，藍光的股價上漲了約15%。
随着藍光嘉寶登陸香港聯交所，藍光發展建構了"A-H股"的雙資本平台。同年，藍光發展實作銷售額1015億元，進入房企"千億會所"陣營。
藍花園服務與藍光嘉寶服務聯合公告截圖
在接下來的不到兩年的上市生涯中，藍光嘉寶服務于大規模的并購，規模不斷擴大。僅在2020年，它就花費了7.59億元，赢得了17起并購，還有一天簽約5起。全年總貢獻在管理建築面積3272萬平方米，是2020年房地産行業當之無愧的"并購之王"。截至2020年12月31日，藍光嘉寶的服務合同管理面積約為2.14億平方米，總建築面積為1.3億平方米，分别比2019年同期增長約81.2%和82.8%。
在經營規模明顯擴大的同時，企業的經濟效益也明顯提高。上市首年，藍光嘉寶服務實作總收入約21億元，同比增長43.41%，淨利潤4.44億元，同比增長約49.59%，歸屬淨利潤4.295億元，同比增長48.44%。
盡管如此，資本市場對藍光嘉寶服務的收購似乎并不是一個變化，這反映在股價的漲跌中，股價在2020年全年下跌了29.2%。
截至今年3月，一紙藍園服務提出收購協定54.32億元購買藍光嘉寶股份71.17%，這也成為國内地産行業首家企業間單一上市物業并購;
交易完成後，藍光嘉寶的股價在第一個開盤價時上漲至每股45港元，而2月22日收盤價為每股38.95港元。8月9日，藍花園服務與藍光嘉寶服務聯合宣布，藍光嘉寶服務已達成退市決議，藍光嘉寶服務H股将于2021年8月10日9.m正式停牌，并将于2021年8月19日4點.m自願退出在聯交所上市。
藍光嘉寶的股價最終也固定在每股54.15港元。
<h2>72小時的收購決定</h2>
誰會想到，從春秋曆時六個月的"大魚吃大魚"合并，隻花了72個小時就解決了。
7月中旬，貴源服務總裁李長江對媒體表示，"這個項目的決策快速高效。從聯系公告開始，約72小時，不停地洽談。"
至于出售的原因，買賣雙方各有其考慮。
"現階段嘉寶的出售，是因為嘉寶的估值現在處于高位，實作出售後實作的價值，為房地産行業補充現金流。今年4月，時任藍光發展執行副總裁兼首席營運官的楊武正解釋說："所有資金（用于出售藍光嘉寶）現已到位，其中20億美元用于支付4月25日到期的外國美元債券。"
李長江此前曾表示，從内部業務協調的角度來看，藍光嘉寶服務在西南地區将補充短闆服務，而且在華東地區也有更大的布局，可以産生資源協調，最終帶來規模經濟。
"它是一家上市公司，各方面的運作都比較規範，收購後的标準成本會降低。另外，我們更熟悉藍光嘉寶的文化，團隊，成功合作後整合不會有大問題。李長江還透露，在與藍光發展的收購談判中，服務中更多的考慮是風險控制問題。
克裡資料顯示，收購藍光嘉寶服務後，園區服務總管理面積達到5.4億平方米，這一規模已經接近"一兄弟"雲的管區内萬物（5.78億平方米）。
今天，公園管理局已經完全控制了藍光嘉寶服務。而收購公司進階管理層的洗牌，是正常的并購經營，藍花園服務也不例外藍光嘉寶服務。
7月30日，藍光嘉寶服務六位董事楊武正、劉曼、赤峰、孫哲峰、陳成義、張宇退出，陳鳳華、李長江、戴濤、郭華君、劉振文、嚴萌等接任董事會。其中，李長江現任貴源服務執行董事兼總裁，陳鳳華副總裁，以及碧桂園控股多家子公司的董事。
除董事會外，還有王偉、張昌辭去監事職務，由趙立彥、黃丹接任該職位。
經過一輪"清洗"，隻有姚敏仍然挂着藍光嘉寶服務董事長的頭銜。此前，他曾從藍光嘉寶服務的控股公司嘉裕企業退出，并将嘉裕的全部34.8975%股份轉讓給自然人任明。
每日經濟新聞