自從廣州推出舊的三年計劃以來，紅利不斷迸發，也帶來了各方利益之間的博弈。在廣州，城中村很多，為了推進"三老"改造，一些城中村也面臨着老村的轉變，但是，衆所周知，廣州一直都是一寸金，很多房企都是搶一塊餡餅。
廣州市中心的房地産已經進入了存量時代，此時老村已成為房企潛在存量的眼球。廣州的第一個舊改建項目，從傅力手中，但要說廣州的"老改王"，卻是一家非本地房企，即上海盛隆投資集團有限公司。
據公開資料顯示，上海盛隆投資集團有限公司成立于1999年，經過多年的發展，已跻身全國50強企業之列。房地産開發項目遍布海内外，是一家集房地産開發、商業營運和資産管理于一體的城市綜合營運商。
不過，與其他一些房企相比，龍盛相當低調，到目前為止，龍盛集團還沒有上市。雖然，尚未進入資本市場，但絲毫不影響龍勝集團的發揮，尤其是在廣州的舊改革計劃中，龍勝集團占主導地位。
據相關統計，截至2020年上半年，盛隆在廣州赢得了8個老改造項目，總面積超過1700萬平方米，預計總投資735億元。而龍盛集團在廣州赢得了舊改建項目，也有不乏一些大型舊改建項目，如廣州長崗村。
前幾個月，龍盛集團攜手廣東珠江投資有限公司，榮獲廣州長崗村老村綜合改造項目。項目改造總成本約125億元，舊地改造面積224.84萬平方米，是增城已公開招标的老村改造項目，改造面積最大，投資額最大的項目之一。
項目中标前十天，盛隆集團已經中标了老黃埔南灣村改造項目。改造項目拆遷安置總投資約54億元，改造項目總用地面積6.838億平方米。
因為龍盛集團在廣州的舊改建項目，銷售頻繁，也引起了外界的關注。據悉，龍盛集團背後的創始人是林毅，林毅在2020年以120億元的财富在胡潤全球地産富豪榜上排名第163位。
據林毅的《資産上榜》來看，在房地産行業，并不是很突出。然而，龍勝集團卻在廣州拿出735億的"大賭"，而由于龍勝集團沒有上市，不發行債務，其資金來源和背景支援變成了一個謎。
那麼，林毅在哪裡是神聖的呢？為什麼能"投千裡"成為廣州"改革老王"？網上關于林毅的介紹很少，但從一些資訊可以看出，林毅并不是一個普通人。
據悉，林毅本是福建商人，但起源于鄭州。在進入房地産之前，林毅主要從事工程和裝飾業務，盛隆集團這個名字來源于林毅早期經營的電梯品牌。其實，林毅是如此神秘，以至于從一開始就沒有人知道他擁有多少資産。
林毅在鄭州開發的第一個城鄉改造項目，就是鹽莊，對于住企來說，資金的流動非常重要，但林毅很少大規模融資的舉動。對此，有人認為這源于林毅背後一個高尚人士的幫助，而這個高尚的人，就是李嘉集團老闆陳龍基。
李家陳龍基曾跻身中國房地産50大富豪之列，2002年，由李嘉打造的福州中庭街改造工程，成為當時福建省最大的老城改造工程，一度名列榜。林毅不僅是陳龍基衆多崇拜者之一，企業之間也有很多聯系。
總之，林毅是一個傳奇的富豪，能在廣州老改中，展現出巨大的實力，它的實力可見一斑，而房地産行業，這裡就是卧虎藏龍，不乏一些"隐形大人物"。