今日項目 - 新安沙西苑
關鍵詞是 - 稀缺性
01
首先，我們來談談稀缺性。
稀缺本身意味着非常簡單，即少，很難在市場上找到類似的産品;
我們上國小讀魯迅先生的《藤野先生》時有：大概是貴東西難得了。北京卷心菜運到浙江，然後用紅頭繩綁在根部，倒挂在水果店的頭上，被尊為"膠菜";福建野蘆荟，一到北京，請您進入溫室，并命名為"龍舌蘭酒"。
稀缺本身就意味着高價值，而你越稀缺，你的價值就越高。
例如，桂林：
世界上唯一的城市是哪一個？
哪個城市是19年内旅遊人口超過1.6億的城市？
重點城市在城區房價在6000左右，哪個城市？
隻有桂林！
稀缺性是我們看好桂林的原因，也是最重要的原因。
頓時忍不住想嘲笑自己：大多數人都沒聽說過"新安莎"或"安莎"這個房地産開發商的名字，這也是一個稀缺的"難得"，遮住了自己的臉
02
說實話，當我選擇探頭對象時，經常看品牌說話，難免先沖到前500名。
這樣的做法，很大程度上是為了給購房者省時，也是為了省自己，畢竟人們的廣告已經玩過了，我不需要多說了。
相信很多人在購房時，一樣，首先你會問的是哪個開發商？
如果是500的那種，我們下意識就會給這個項目加分，覺得大開發商代表着品質，隻要是大開發商我們放心
當然，其實兩年多一點的新聞，你知道事實并非如此。
各種維權事件，基本上那些大開發商都不清楚。
另一方面，小開發者一定不好嗎？
沒有。
我們都知道，小開發商一般都是在當地深耕細作，不走出去，是以無論是規模還是廣告，都無法與全國大型房企相提并論。
我認為這正是小型開發人員的優勢。
大型開發商正在考慮向外擴張，快速滾動，快速獲利，加快營業額
小開發商跟不上建設的步伐，除了資金原因、模式原因外，還有一個根本出發點不同——小開發商想要深耕當地，還有一個重要原因就是他們"深愛這片土地"
因為是本地開發商，在開發産品時，自然融合的那種家的感覺是大開發商所沒有的，也是最有價值的
因為這樣的感覺，他們更想建一套房子——什麼樣的房子能讓老鄉人住得更舒适，甚至讓家人住得更舒服？
正因為如此，他們将花更多的時間打磨産品
正因為如此，這些年我們聽說過那些"神盤"，我們向往的那種房子，比如秦皇島的安那亞、成都的澎湖，都是由小開發商打造的。
是以啊啊，如果我們從追求大開發商開始，降低小開發商買房的心态，很可能是留下珠子，很可能會錯過開發商手掌中展示的寶貝。
我們今天要說的關于安莎西一新源，就是這樣一個寶貝。
03
安莎是桂林當地的老式住宅企業（與長泰、興津并稱為三駕馬車），在2018年成立30周年之際，"新安莎新夢"的品牌主張，是以該産品也被稱為新安夏西一園。
看看項目入口，這是一個新的中國式項目。
社群内還有一棵擁有近500年曆史的古樟樹，與東方花園的設計相得益彰。（現在小區正在建設中，整棵樹都保護好了，不能拍照）
除了共同亭閣園林設計外，社群還建起了長長的風雨走廊，與每棟建築相連，其作用：
一是增加該地區風景的豐富性和多樣性
第二，增加主人在小區域生活的舒适度，你想，陽光明媚的日子裡，你慢慢地走回你家的涼爽走廊;
新中國的設計本身并不令人意外，遍布全國各地，但一般在旅遊區或遠郊、城市中心地區的房子裡，大部分都是标準化設計，産品趨同，花園趨同，因為市中心的這種附加值本身就很高，不需要加上錦上添花。
把習近平的根源放在那裡有一個重要的原因是它的位置：
對面是市民廣場，市政府
西邊是花生塘購物廣場
東面是公安大樓和西區醫院
後面是臨桂三區麓湖國際國小
行政中心區域适當，交通、商務、教育等各方面都裝置齊全
04
除了這些，西苑自身的社群支援也非常光明。
國際雙語幼稚園，親子樂園，桂林唯一的城市學習，桂林唯一的陽光溫水遊泳池
城市研究實景地圖
陽光溫水遊泳池的真實景觀
支援健身房的實時視圖
親子天堂的現實生活視圖
新安沙西怡園也有一個亮點，這是它的财産。
平坦的物業。
相信你和我，剛看到這個名字也是一團霧，這是哪個屬性啊？
萬科物業，大家都熟悉嗎？自2010年萬科地産榮獲中國物業服務百強企業第一名以來，此後基本上每年都有萬科地産率先軟化。
萬科地産能取得如此耀眼的成績，最大的功勞是陳志平。
萬科物業成名，陳志平辭職，創立了自己的物業品牌——平物業。
平地産為西怡源提供的服務，除了人臉識别門禁系統、指紋密碼鎖、智能門禁系統等智能安防裝置外，還規劃社群生鮮配送、社群線上課程、4：30學校等服務。
特别值得一提的是，四點半的學校服務，孩子放學早，家長下班晚，對于這個尴尬的真空期，财産為孩子打開了一個開放的學習空間，為家長解決了一大難題。
這樣的房産，不僅安全，而且要做到貼心，這是給業主加了一份保險。
05
該項目目前剛剛在18樓188.5平處啟動，亮點是一個6米高的露台（如下圖所示的紅色框）。
實體模型之間
缺點也很明顯，每個卧室都不寬敞，看看下一個家居地圖，在桂林，禮品是一個亮點，這類禮品非常有限。
在售項目也有88-200平的高層，平均價格在6500左右，就位置而言，價格适中。
寫在後面
我們走過許多城市
我見過無數的房産
我們所有的文章都是體檢的結果
我們認為從當地勞工，情侶早餐店，計程車司機...獲得的資訊比網際網路上的資料更接近真實的東西
這就是我們的工作
我們的目标是為需要生活和搬家的朋友提供更好的資産保護機會
我們強烈反對投機
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