海澱香山墅區，尤其山前闆塊，一直為豪宅必争之地，奈何一直供地謹慎，20年所出新地單手都能數得過來，搞得北京衆多高淨值家庭隻能“望山興歎”。而今年的香山墅區，則在北京豪宅市場上重燃“戰火”，再度引爆一個個傳奇。
作為填補香山墅區空白的隐奢豪宅香山樾，自入世以來，就一直保持着熱銷态勢，4月,香山樾又以熱銷戰績,榮膺北京銷售TOP3,登頂10萬+豪宅TOP1;五月第一周,繼續勢領全城,蟬聯銷冠,再登北京市住宅成交金額TOP1(資料來源:京樓銷售排行榜公衆号)。
此次北京新政的松綁，香山樾“坐享其成”，本輪政策精準收益的豪宅标的，也成為海澱山前闆塊的獨一份，迅速吸引全城高淨值人群目光。可以說，香山樾完全占盡天時地利人和，再加上強大的産品力加持，想不火都難。
5月18日，越秀地産和北京城建地産雙國匠聯袂之作——香山樾，舉辦了“家國上水 園敬中國”的實景園林示範區開放盛典。在西貴海澱香山墅區之上，以隐奢園林樣本，序啟豪宅新紀。一個擎領時代的樣本之作，必将為城市帶來豪宅疊代的新紀元。
示範區實景圖
所謂西貴，就是稀且貴
香山别墅區作為北京九大别墅區之首，為北京甚至中國隐貴之所在，區域無論從整體規劃，建築品質，還是圈層聚集，都可謂貴中之貴。而随着萬億海澱的持續強大發力，更多高端産業，商業，教育的落地，香山墅區持續占領高改客群的視野。這也是區域首個隐奢作品「香山樾」落子之時，便引發市場轟動的重要原因。
香山樾，又是天賦極佳的一塊地，稱之為20年來的絕版也不為過。香山樾占地約7.39萬平米，是香山别墅區近十年最大的高端純質地塊。而且，香山樾的容積率僅有1.05，全四層墅境規劃，要知道近10年區域裡高端項目容積率都在1.5以上，“最大的用地面積+最低的容積率”，從這兩個名額，也能看出香山樾土地的含金量。
效果圖
盛世大國氣度涵養的宋韻家府
大師建築貝聿銘曾說，完美的建築作品展現在三個方面：曆史與未來的完美結合；時間與空間的完美結合；建築與藝術的完美結合。
而從實景示範區現場來看，香山樾就是對香山文脈，人文情懷與當代建築藝術的一次完美融合。對産品文化進行溯源與轉譯，打造出具備在地文化與宋式巅峰美學的文化自信與精神富足的當代進階審美。
示範區實景圖
以宋式巅峰美學為摹本，通過意、形、色、韻、質、空“建築六法”，構思區域罕見的宋韻家府。屋頂取意宋畫《瑞鶴圖》，九脊歇山頂凸顯建築的中正平和，龍鱗瓦、飛雲脊、鬥拱檐盡顯建築高雅舒展之美，配合定制懸魚樾，形成“魚躍龍門、步步高升”的美好寓意，創造出一個“屋頂舒展于西山之中、森林之上，群賢畢至”的建築意象。
示範區實拍圖
側向立面選用藍眼睛石材，南向立面将傳統文化引入，通過天青色仿汝窯定制陶闆的創新性運用，配合雅奢金鋁闆的線條刻畫，實作“石嵌金、金鑲玉”的高貴感受。再加上超白玻璃幕與IMAX級落地窗，映照香山四時，蘊含無窮境界。
中國隐奢園林樣本緻敬中國情懷
作為城市絕版的墅境，刻畫藝術孤品般的宜居墅感——香山樾因地制宜的全局創新，緊抓稀缺核心，以大手筆大規劃造園，錨定最适配隐奢生活的兩軸五園十六景。
香山樾依托西側香山、自然環抱的地理優勢，深刻研讀西山場域，從巅峰宋式美學中為當代高端生活汲取養分，以十字軸布局，橫軸取北宋鼎盛傳世之作《千裡江山圖》之遼闊，縱軸取北宋開國定鼎之作《溪山行旅圖》之高遠。通過兩軸五園十六景打造立體感園林，會生長的園子，既有仿故宮的“城-院-園-山”的儀制感，又有遊園的豐富性，真正實作了引山入園、立體遊園。得益于開闊尺度與低容積率，戶均景觀面積高，戶戶均可大尺度瞰景。
示範區實景圖
在實景示範區，我們還能看到設計師跨省尋石，奔波兩市三省尋找契合項目理念的特選黑山石；濃蔭遍植，隔絕城市喧嚣的高大水杉，更有寓意着富貴吉祥的元寶楓，香山樾還将有更多更好的元寶楓資源将陸續用在大區，作為骨幹樹種，這種做法即使在豪宅中也十分奢侈的。現場還能看見逾百年的古樹，圍繞古樹 ，打造水景庭院，立于樹下，不僅可以發懷古之幽情，更是庇佑基業長青。
示範區實拍圖
溫潤如玉，大匠考工的空間美學
參觀完園林示範區，新開的建築面積約275㎡戶型樣闆間，同樣不容錯過。内外兼修才是王道。香山樾創新戶型由兩大國匠級開發商的幾十年成熟經驗的研發與精造，這是對隐的美學與奢的享受極緻呈現。
示範區實拍圖
建面約275㎡樣闆間精裝整體為現代東方美學，調性沉穩大氣，以天然大理石石材地面，天然紋理的木飾面展現自然之感的同時，也突出了産品的細膩品質。以一種隐奢的風格，沉潛出平和沉穩的隐貴，是一種獨屬于東方的君子美學。
戶型圖
闊綽四居，南向四面寬，整體大面寬小進深格局，把更多空間留給陽光與風景。南向雙主卧套設計，豪華空間享受之外，更能保證生活的私密性。
甄選國際豪宅品牌，六大智能化系統，處處展現出高端生活的松弛感與舒适度。
從謹慎落筆，到産品精研，國匠造詣。海澱之上，香山樾從匠著時代範本、引領時代人居的高度，回應塔尖人群對生活的高瞻厚望，每一筆都是客戶角度的用心考量，每一筆都是TOP級産品的自我疊代。豪宅看西貴，西貴看香山樾，這空前良機，屬實難能可貴。