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央行官宣!取消全國層面首套住房和二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點調整個人住房貸款最低首付款比例具體通知如下
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中國人民銀行關于
調整商業性個人住房貸款利率政策的通知
中國人民銀行上海總部,各省、自治區、直轄市及計劃單列市分行;各國有商業銀行,中國郵政儲蓄銀行,各股份制商業銀行:
為落實黨中央、國務院決策部署,适應大陸房地産市場供求關系的新變化、人民群衆對優質住房的新期待,促進房地産市場平穩健康發展,現就調整商業性個人住房貸款利率政策有關事項通知如下:
一、取消全國層面首套住房和二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限。
二、中國人民銀行各省級分行按照因城施策原則,指導各省級市場利率定價自律機制,根據轄區内各城市房地産市場形勢及當地政府調控要求,自主确定是否設定轄區内各城市商業性個人住房貸款利率下限及下限水準(如有)。
三、銀行業金融機構應根據各省級市場利率定價自律機制确定的利率下限(如有),結合本機構經營狀況、客戶風險狀況等因素,合理确定每筆貸款的具體利率水準。
此前相關規定與本通知不一緻的,以本通知為準。
中國人民銀行
2024年5月17日
中國人民銀行關于
下調個人住房公積金貸款利率的通知
中國人民銀行上海總部,各省、自治區、直轄市及計劃單列市分行;各政策性銀行、國有商業銀行,中國郵政儲蓄銀行,各股份制商業銀行:
中國人民銀行決定,自2024年5月18日起,下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點,5年以下(含5年)和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分别調整為2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分别調整為不低于2.775%和3.325%。
中國人民銀行
2024年5月17日
中國人民銀行 國家金融監督管理總局
關于調整個人住房貸款
最低首付款比例政策的通知
中國人民銀行上海總部,各省、自治區、直轄市及計劃單列市分行;國家金融監督管理總局各監管局;各國有商業銀行,中國郵政儲蓄銀行,各股份制商業銀行:
為落實黨中央、國務院決策部署,适應大陸房地産市場供求關系的新變化、人民群衆對優質住房的新期待,促進房地産市場平穩健康發展,現就個人住房貸款政策有關事項通知如下:
對于貸款購買商品住房的居民家庭,首套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低于15%,二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低于25%。
在此基礎上,中國人民銀行各省級分行、國家金融監督管理總局各派出機構根據城市政府調控要求,按照因城施策原則,自主确定轄區各城市首套和二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例下限。
中國人民銀行
國家金融監督管理總局
2024年5月17日
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來源 | 成都釋出 中國人民銀行
編輯 | 葉雨舟
責編 | 曹禮芹
稽核 | 段曉燕
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