【每日收評】三大指數均漲超1%，多重利好助力地産再掀高潮，保利、萬科等巨頭罕見漲停

财聯社

2024-05-17 16:36釋出于上海上海報業集團旗下《财聯社》官方賬号

财聯社5月17日訊，市場全天低開高走，三大指數均漲超1%。盤面上，房地産闆塊午後再度爆發，萬科A、榮安地産、金地集團、保利發展、城建發展等20餘股。低空經濟概念股集體反彈，交控科技、新晨科技、合衆思壯、長源東谷等10餘股漲停。玻璃基闆概念震蕩走強，沃格光電、三超新材、五方光電、雷曼光電等漲停。銅纜高速連接配接概念股持續活躍，勝藍股份、華脈科技漲停。下跌方面，合成生物概念股再度調整，星湖科技跌超5%。總體上個股漲多跌少，全市場超4000隻個股上漲。滬深兩市今日成交額8874億，較上個交易日放量396億。截至收盤，滬指漲1.01%，深成指漲1.1%，創業闆指漲1.12%。

闆塊方面

闆塊上，房地産闆塊再掀漲停潮，萬科A、保利發展、城建發展、空港股份、濱江集團、天地源等20餘股漲停。消息面上，中國人民銀行、國家金融監督管理總局釋出通知，對于貸款購買商品住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低于15%，二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低于25%。

财信證券表示，目前房地産市場相關政策正在持續發力，後續仍有進一步加碼的空間。從中央經濟工作會議的部署來看，“三大工程”将是今年的重點任務，1）可重點關注中字頭基建類央企；2）随着穩需求、保交樓的推進，樓市銷售有望出現邊際改善，可關注基本面較穩固的大型國有房企；3）在房地産融資協調機制持續推進的背景下，部分被列入房企融資“白名單”的頭部民企有望迎來信用修複。

從市場角度來看，随着近期地産利好政策持續密集催化，地産股走出了較強的延續性，并且今日午後也與指數以及市場情緒形成共振，成為當下盤面當之無愧的領漲核心。故在闆塊活躍被進一步激活的背景下，後續仍可留意地産鍊方向的補漲性機會。

低空經濟概念股同樣走強，交控科技、新晨科技大漲20%，設研院、安達維爾、南京聚隆、必創科技漲超10%，宗申動力、長源東谷、聲訊股份、川大智勝等個股漲停。消息面上，《北京市促進低空經濟産業高品質發展行動方案（2024-2027年）》公開征求意見。方案提到，成立由市上司牽頭的低空經濟發展工作上司小組。探索分體式飛行汽車城際通勤+城内擺渡應用新業态。

作為此前資金深度介入的超級題材，低空經濟方向始終維持着較高的資金活躍度，是以在今日短線情緒回暖的時間節點上，低空經濟再度迎來集體的回流修複。不過需要注意的是，多數低空經濟概念股後續仍将面臨前期套牢賣壓的考驗。而核心标的萬豐奧威在盤中創下階段新高後便震蕩回落，是以若後續足夠增量資金入場接力的話，短線可能再度面臨分化整理，屆時重點留意闆塊中始終較為逆勢活口标的。

個股方面

從個股層面來看，今日市場最強的方向毫無疑問地産方向，僅地産股便超20股漲停。其中更是包括了萬科A、保利發展等大容量、高辨識權重标的。反映出本輪地産股的上漲并非簡單的題材炒作，除了短線活躍資金之外，中長期配置性資金湧入的痕迹同樣明顯。後續先行留意“招保萬金”以及濱江集團這些權重的市場回報，隻要沒有出現明顯的破壞性下跌，地産行情大機率将得以延續。不過在連續放量拉升後，地産股短線情緒或趨于高潮，此時再行追漲的風險收益比相對較低，耐心等待短線分歧整理時再擇機低吸或具更高之勝率。

此外，今日科技股方向同樣獲得資金的回流。其中銅纜高速連接配接概念走出了強延續性，勝藍股份、華脈科技漲停，神宇股份再度漲超15%。而玻璃基闆概念股同樣于盤中發酵，沃格光電、三超新材、五方光電、雷曼光電、德龍雷射、帝爾雷射等多股漲停。目前科技股的炒作有些類似于22年新能源行情，因為CPO、算力、存儲晶片等方向在經曆此前的反複炒作後市場預期演繹較為充分，故一些新技術、新增量的方向顯然更受資金的青睐，若後續短線情緒能夠持續回暖的話，這些科技新技術或有望走出一定的延續性。

後市分析

全天來看，今日市場呈現出放量反彈的走勢，截至收盤三大指數均漲超1%，中期震蕩走高的結構得以延續。正是由地産股的全線爆發帶動了指數尾盤階段的暴力拉升。故展望後市，以地産、金融代表的權重藍籌對于指共振關聯或将延續，當其能夠維持震蕩走高中期上漲趨勢時，對于指數延續性或值得更為期待。而除了地産以外，低空經濟、化工、科技新技術（銅纜高速連接配接、玻璃基闆）等題材方向同樣與今日盤面中活躍，短線情緒同樣顯著回暖。預計後續上述熱點仍将延續輪動上漲的模式，故耐心等待題材短線回踩時再行尋找其中的低吸套利的機會。

在地産股的帶動下，今日市場呈現放量普漲格局，短線情緒顯著回暖，情緒名額彈升至活躍區之上。

市場要聞聚焦

1、央行：設立3000億元保障性住房再貸款 支援地方國企以合理價格收購已建成未出售商品房

财聯社5月17日訊，人民銀行副行長陶玲5月17日在國務院政策例行吹風會上表示，央行将設立3000億保障性住房再貸款，鼓勵引導金融機構按照市場化、法治化原則，支援地方國有企業以合理價格收購已建成未出售商品房，用作配售型或配租型保障性住房，預計将帶動銀行貸款5000億元。

2、央行：5月18日起 下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點】

财聯社5月17日訊，中國人民銀行釋出關于下調個人住房公積金貸款利率的通知，自2024年5月18日起，下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分别調整為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分别調整為不低于2.775%和3.325%。

（财聯社 楓林）

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