高品質圈層，向來是塔尖人物的“剛需”。
英國倫敦的The Hurlingham Club，就連英王愛德華七世都曾微服玩過飛碟射擊。
但不僅俱樂部的會員數量設定上限，還專門設有規定隻有一個會員滿十五年退出後，才能有新成員可以加入。
預售證：穗房預（網）字第20240080号
還有埃隆·馬斯克訪華時，由甯王曾毓群在京城高端會所華府會舉辦的招待宴，也讓我們發現方寸之間别有洞天——
光是進入華府會，就需要驗資3000萬，更别提其他不可明言的隐形條件。
華府會
這些國際塔尖圈子，往往沒有申請書，隻有符合要求的人才能得到邀請函。
所幸，在廣州，我們也終于有了顯赫的圈層符号。
以「卓越」，緻敬廣州
這兩年的廣州，名聲大噪。
尤其是2023，廣州千萬豪宅市場走出獨立行情，成交增速高達56%，在一線城市中一騎絕塵。
廣州當紅不讓，“神秘購買力”仿佛一夜之間湧出，目标卻分外清晰——海珠，琶洲南TOD。
2023年，海珠千萬以上豪宅再重新整理高，廣州每成交3套千萬級豪宅，就有一位選擇海珠。（來源：中指院）
其中，琶洲南TOD不僅輕松坐穩廣州頭把交椅，哪怕對擂全國，也沒有絲毫壓力。
選擇琶洲南TOD已成為城市精英的共識，它就像紐約長島的東漢普頓，桃李不言，隻默默吸引着政商巨擘、先鋒藝術家、大學教授等一衆名流。
難怪村上春樹會在遊記中感慨：“名人還是喜歡和名人在一起，對他們來說，這好像是最能讓人放心的。”
為了給這些畫像清晰的行業領軍人物搭建更純粹的交流平台，「卓越會」應運而生。
品越華府「卓越會」會所實景圖
它在豪宅迸發大年扛旗響應精英需求，此謂之天時；
琶洲南TOD、越秀|琶洲·樾、越秀|濱江·樾三盤合力，背靠海珠領先全市的發展水準與豐饒資源，是以地利；
最後，越秀地産以近乎炫技的洞察力和深度營運力，讓廣州看到了“人和”所能達到的高度。
這是種隻要接觸過「卓越會」，便能真切感受到的一份震撼。
高定會所，共悅圈層向往
高淨值人群總會下意識尋找并靠近符合自身要求的圈子，有同級的學識、相似的眼界、相通的世界觀和品位。
之于他們，會所不止是一處放松消遣的空間，更是一個屬于業主的圈層領地，一種不可或缺的高階生活方式。
響應迫切的市場需求，越秀地産在打造「卓越會」高品質會所空間時，就有了更多從客戶出發的考量，兼具質感腔調和實用取向，去傳達合流共謀的圈層領域精神。
此前，首個「卓越會」CLUB已落地越秀|濱江·樾，疊新了珠江之上的生活想象：
濱江·樾「卓越會」會所實景圖
而在琶洲南TOD，出任會所室内裝修設計的是北京于舍創始人——于昭大師。他向來專注峰層會所和藝術中心打造，善于賦予項目以靈魂，凡出手即地标。
這次，他亦把自身的抱負寫進了項目，從世界級會所汲取靈感，又從四周環繞水系中提取元素，最後呈現為磅礴柔美的線條，将建築包裹其中。
品越華府「卓越會」會所實景圖
微風吹皺一池春水，圓角弧線的會所主體懸浮其上，仿佛水滴落入江面。
會所内部，展、息、茶、書、宴、趣已圍繞自然流動軸線呈現，這人生的大多數樂趣，不過是「卓越會」的日常而已。
它的打開方式多元靈活，且窗外就是琶洲CBD，依需步入不同領域，皆可擁攬一城最璀璨的景觀。
在露天處嵌入一方無邊泳池，倚牆小憩時目光所及即琶洲靓麗天際線，燈火不眠，頗有種世界盡在掌握的暢快；
實景圖
健身房内的運動不再單調，跑步機、單車上的每次律動，皆有窗外廣州塔相伴。
實景圖
私宴廳内，志同道合的人們在這小坐半日，談笑之間就從鄰裡變成朋友，從朋友變成事業夥伴。
推杯換盞之間盡顯大家風範，城市CBD風光成為此刻最好的祝酒詞。
實景圖
發現了嗎，「卓越會」不僅将展覽、健身、私宴等每個功能都打磨到極緻，還提供了一種心理上的睥睨感。
腳下開闊的水系緩緩流淌，天高雲闊時，整座城市核心輪廓一覽無遺。
一城的璀璨建築似乎在跟随呼吸的節奏緩慢移動，這就足以碾壓市面上絕大多數的會所。
私人定制，高端服務無微不至
城市的内外邊界被打通，實體屏障幾近消弭。
更絕妙的是，私宴廳内，「卓越會」還提供了曾經歐洲貴族在佛羅倫薩波波利花園才能享有的服務。
不僅準備好了場地，而且現場策劃和氛圍布置也已經就位，隻為在生日派對、周年紀念、求婚宴會等一系列人生重要時刻，為你留下至美記憶。
實景圖
這裡配備的所有服務人員均以高标準團隊招募，專業、規範、近乎嚴苛的用人标準成為關鍵詞，所有員工必須教育訓練上崗。
這正是尋常物業團隊最容易忽視的一部分。
在大多數業主有需求的情況下，普通社群會要求團隊：你該做什麼。卻忘了背後有更深層次的邏輯：什麼人，去做什麼。
所幸，在「卓越會」，重點被放在人與人的互動，物業服務不再是基礎内容的簡單重複、機械式地執行指令，而是體系化運作和持久營運。
物業團隊實拍圖
以專業化團隊作為基石，讓物業可以向業主提供趨近于極緻的服務。
包括私宴廳在内，「卓越會」在日常生活中，幾乎是“無孔不入”。
一組組數字，讓我們得以窺得一隅：
專屬樓棟管家配備專屬辦公手機，5分鐘人工響應，24小時守候，365天全覆寫；
24小時正裝與武裝相結合，固定崗位和巡邏崗位嚴密相結合，365天三次更換巡邏路線；
10公裡範圍内，設有30名超10年司齡的應急關聯支援小組，實作聯防更新。
（均為後期服務）
正常服務之外，體貼入微的關懷更被深入生活的每一處：
空調風口清洗、家電維修安裝、房屋通風托管，甚至老人陪診、孕媽瑜伽、孩童接送……種種定制服務，已準備就緒。（均為後期服務）
大堂内一年四季不同風格的藝術花喬、24小時讓空間馥郁相伴的香薰機、訪客的專屬休息區……星級酒店式的細膩場景營造，讓實體空間就像一件藝術品，經得住一輪輪推敲。（均為後期服務）
物業服務示意圖
世界五大房地産咨詢機構之一仲量聯行物業負責人曾表示：
“最優質的服務，就是所有的服務資源，在沒有需求的時候依然要按照最好的狀态待命，因為你不知道什麼時候就會接到業主預約。”
物業團隊随時候命，場景化空間必須完全standby，因為使用者不會等待。
這方面，「卓越會」早已拿捏到位。
豐盈活動，讓業主走進舒适圈
當不同的人群因同樣的價值取向聚集到一處，「卓越會」并沒有把所有人像都模糊化、資料化處理，而是進行着持續的傾聽和引導，讓每一個會員都有發聲空間。
越動、越鑒、越享、越覽、越品、越賞六大體系将所有圈層類業主活動都納入其中。
圍坐在一起品嘗星級酒店的定制下午茶，抑或請行業大拿來場經濟沙龍的分享，新一代菁英人士青睐的活動，統統集合在了一起。
物質活動平台的搭建最終會導向精神探索，為此，「卓越會」的每項活動都不是“例行公事”，而是緻力于用非正常的活動映射成員，讓熱愛産生激蕩，志趣聽見回響。
「卓越會」會特意承包戶外專業場地，讓成員們在藍天下共同參與弧光杯高爾夫友誼賽。
迄今，弧光杯高爾夫球賽已舉辦多屆，典雅與從容在此得以完美诠釋，每次都收獲大量好評。
活動實景圖
它也會為志同道合的“鑒賞家”提供與郎朗相約的機會，在專場音樂會，聆聽黑白琴鍵裡流淌而出的世界名曲。
活動實景圖
琶洲·樾展示區開放時，為了一睹張大千、徐悲鴻、齊白石、吳冠中、關山月、林風眠等世界名家的真迹，多少人求入無門，但「卓越會」的成員們毋須煩擾，即可與大師真迹近距離接觸。
活動實景圖
種種活動，規格之高、品牌之強，直叫整座廣州城都豔羨。
這再次證明，「卓越會」任何活動都不是簡單的擺弄，而是真的在給的選擇它的人們，開發出一片高端而獨特的自由交流之地。
當然，也隻有打開豐富的社交場景，形成緊密的人際連接配接，才能讓“圈層”夯實成型。
首批菁英業主落座
同質而居，往來皆人物
巴菲特有句箴言：“人生就像滾雪球，重要的是找到足夠長的坡道讓雪球越滾越大”。
現在，首批塔尖業主已經落座，雪球初具雛形，而琶洲南TOD和「卓越會」就是那條坡道。
在這裡，你幾乎能找到來自各行各業的領軍人物。
除了傳統的企事業機關高管、大學教師，還有藝術空間主理人、獨立設計師、百萬粉絲部落客……閱盡千帆的圈層人物，都不由得被吸引。
更重要的是，菁英們能夠将自己的身份辨別歸屬于「卓越會」高端圈層，同時也獲得平台去展示自我的獨特性。一條條「入座」專欄，聆聽着新派人物的故事，也傳達着他們的态度。
「入座」專欄，聆聽新派人物共識
如同「深灣會」以塔尖圈層推動深圳、驅動着城市未來一樣，「卓越會」也聚集了足以影響廣州GDP的峯層人物力量。
在廣州，「卓越會」就是人們實作更大賦能、攀升更高高度的平台。它絕不隻是一個CLUB，而是一座城市高端資源交融際會的機遇場。
後續，「卓越會」還将繼續洽談更多高端資源，為業主帶來更多的權益。羅浮宮家居藝術、和睦家醫療，或許都已經在來的路上了。
與此同時，「卓越會」也面向所有業主進行全球資源招募，感興趣的朋友們可以深入洽談，共同開拓合作雙赢的管道。
琶洲南TOD二期階段性效果示意
今年，琶洲南TOD二期已經入市。
其與一期“合體”之後，總建面高達近百萬方，能承載更為複合的生活場景，将打造全國首座CBD+TOD+POD超高端綜合體。
琶洲南TOD二期階段性效果示意
與一期相比，二期的密度整體更低，容積率約2.0，僅規劃8棟13-24層住宅，内部預留了大面積的園林空間，形成複合景觀。
即将加推的19#230㎡戶型，15層的樓高配合闆式設計，無論樓間距或采光通風效果，都有着高質表現。
雖為高端大城，但琶洲南TOD的去化速度一向領跑廣州，“賣一套少一套”不是預言，而是已經被市場反複驗證過的定論。
當财富人群都在做相似的選擇時，趨勢已然明朗：
所有的豪宅，最終都會指向圈層。擁有一套房子，不隻是身份的象征，更是擁有了層峰圈層的社交名片。
地段有價，圈層無價。立于城央，以時代眼光聚焦城市未來，專屬于琶洲南TOD的這張名片，已經為你準備好了。