絲路軟體城的發展曆程中，承載了衆多高科技企業和知識分子的付出，絲路軟體城的現在，也是他們發展和成長的見證。
從2012年軟體新城誕生，到2021年擴容後更名為絲路軟體城，因為有了并入後的魚化寨闆塊，以西三環為界，絲路軟體城分成了軟西和軟東。
軟西産業發展勁頭足，但确實沒有多少新地塊了，軟東有了資格和其“争一争”了。
買房選軟東還是軟西也成為想買高新的購房者的必選題。
如今，這一平衡恐怕要被打破。
沣東高新融合片區橫空出世。
軟西、軟東的攪局者？
說實在的，在3月21日，西鹹新區土地推薦會召開，稱将為住宅區域提供更好配套，同時沣東新城高新融合片區被重點提及的時候。
我隻是覺得，這是一個未來可能被西鹹新區重視的闆塊。
沣東新城高新融合片區也叫科技創新區，四至範圍為科技西路-西戶線-科技二路-科技四路-經二十七路範圍内，與高新絲路軟體城無縫銜接。
但是，恰好是這個“無縫銜接”。
對于沣東來說，這是一個緊挨老大的好機會。
那對于高新來說呢？對于在軟西2.6萬元/㎡置業的購房者來說呢？
從規劃可以看出，沣東新城高新融合片區規劃用地約4700畝，其中可開發住宅用地1180畝、商業用地97畝、學校用地201畝，規劃建設6所學校及體育設施，大多為名校＋設定。
沣東高新融合片區誰在期待？
從位置來看，沣東高新融合區離軟西可真近啊，西南角和保利天彙、東邊和科技路金茂府都可以稱作一路之隔。
軟西定位産業服務，華為西研所、中軟國際研發基地、海康威視西安科技園、大華西安研發中心、科大訊飛絲路總部、長安計算全球總部、浪潮集團絲路總部、和利時西北總部、華勤絲路總部、歌爾西安研發中心、諾瓦電子全球總部、交叉資訊核心院等産業基本都集中在軟西。
但是，軟西置業的購房者并不期待這個融合片區。
原因很簡單，自己2萬多買的房子，未來會受到一路之隔的融合區的沖擊。
目前，在沣東新城高新融合片區闆塊内，除了綠地新裡蘭亭公館、綠地獨角獸較高價的電梯大廈外，片區内基本上都是待供應的空地。
從沣東高新融合區這個消息傳出來之後，第一嗨的就是綠地新裡城蘭亭公館的業主。
整體小區挂牌均價17164元/㎡，但是，因為有的業主預期比較高，拉高了整體均價。
實際上，起步價就在1.4萬元/㎡，并且，看這個成交資料，90天成交了2套，大機率還是在“以價換量”的基礎上實作的，買二手房的按照這低價再狠砍一刀……
看看，起的這個名字，求真一點的給寫的是軟體新城旁，再誇張一點的直接就寫的是軟體新城。
這可是真敢寫啊。
因為有了這個融合片區沣東就變高新了嗎？不會吧，起碼短期不會吧。
而且，很明顯，這個是西鹹新區喊出來的區域。
未來西鹹、沣東是要重點發展這個區域。
但是，高新可沒有提這個融合區。
沣東高新融合區的交通連接配接問題一直很受關注，有網友提及，5年了路還沒通。
在最新的回複中，關于天谷三路什麼時候能修好問題，經核實，該處彩虹路已于2020年6月完成東起經沣東東邊界，西至繞城高速東輔道的段落所有建設内容。待完成交地工作後沣東新城發展集團有限公司組織各參建機關進場建設，後期将加強建設。
據了解，目前這個片區的建設速度确實在加快，土地平整、道路施工，等交通便利以後，從沣東新城高新融合區到軟西，那真是到“鄰居”家串門。
當然了，一個區域發展好了，能夠輻射周邊，對城市的經濟和界面展示都是利好的。
期待大西安越來越好。
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